Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1300807HelsinkiEUR498000Helsinki Herttoniemi
77 / 773h, k, kph, p

Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
479 254,61 €Myyntihinta
77Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki

Upeasti uudistettu koti korkealla

  • Huikeat näkymät kauas
  • Keskeinen sijainti lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä
  • Lähellä luontopolut metsineen ja merenrantoineen

Tervetuloa kotiin, merelliseen Herttoniemeen. Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mm. putkisaneeraus, julkisivu- ja ikkunaremontti tehty. Yhtiöllä on iso piha, nurmikkoa lapsille leikkimiseen ja osakkaille ulkona viihtymiseen. Tästä osoitteesta pujahdat lenkkeilemään merelliseen maisemiin melkein joka suunnasta niin metsään kuin rannoille. Metrolle ja ruokakauppoihin vain pieni kävelymatka. Huoneisto sijaitsee hissitalon 7/8 kerroksessa. Aamuaurinko ja urbaani Herttoniemi herättävät sinut makuuhuoneissa ja keittiössä. Olohuoneesta ja parvekkeelta ihastelet merimaisemia, auringonlaskuja ja vehreitä kaupunkinäkymiä. Horisontissa pilkottaa Suomenlinnan majakka, Redin tornit ja iltaisin tuikkii kaupungin valot. Tästä ei enää näkymät ja sijainti voi paremmaksi muuttua - parasta Itä-Helsinkiä siis. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2020. Upea Nixi keittiöiden saarekekeittiö, jonka ympärille on ihana kokoontua ruuanlaittoon ja seurustelemaan. Pesutorni vaatehuoltoon on sijoitettu keittiöön, jotta kylpyhuone on saatu väljäksi tilaksi. Vaalea kaunis kylpyhuone ja makuuhuoneiden kaapistojen värisävyt ovat kaikki linjassa keittiön kanssa. Taloyhtiön kolmessa tornitalossa on jokaisessa kaksi hissiä kussakin rapussa. Yhtiöstä löytyy kaksi saunaa, pesutupa, kuivaushuone, kellari- ja vinttisäilytystilat. Ja mikä mukavinta, yksi saunoista sijaitseekin juuri tässä rapussa, joten sinnekään ei ole pitkä matka. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin. Katso myös video. Varaa oma esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1300807
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiihtäjäntie 4, 00810 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros7/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop.muk. noin 3 kk
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa asumisen jälkiä

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaapistot, induktiotaso jossa on integroitu liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, saareke kivitaso, pesutorni, Nixi keittiö
SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peili, lattialämmitys, pyyhepatteri, allaskaappi Nixi, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKaapistot, 1 mh Nixi ja 1 mh Noblessa
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta479 254,61 €
Velkaosuus18 745,39 €
Velaton hinta498 000,00 €
Hoitovastike365,00 €/kk
Rahoitusvastike114,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä479,08 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osakelukumäärä ( 73 kpl ), 1.7.2021 alkaen hoitovastike 5,20€/osake/kk = 379,60€/kk, pääomavastike julkisivu 1,00€/osake/kk = 73€/kk, autopaikka lämmin 20€/kk, autopaikka kylmä 10€/kk, autotalli 100€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiihtäjä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8885 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra101060,74 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliRapattu, kivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto, harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Linnanpajantie, 00950 Helsinki, p. 010 2708 400
Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, sauna, kaapeli-TV DNA
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, 2019 käyttöveden lämmönsiirtimien uusinta, parveke- ja julkisivukorjausurakka, liikerakennuksen kunnostustyö, kellari-ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, 2018-2019 porrashuoneiden maalaus, 2018 ulkoalueiden valaistuksen uusiminen, kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen Sento-sarjaan, sähkökeskusten päivittäminen, julkisivujen- ja parvekekorjausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu, 2017 piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, 2016 leikkivälineiden uusimisia, vesikaton pinnoitus, julkisivujen kuntotutkimus, Molok-syväkeräysjäteastiat, 2015 julkisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2014 asvaltoinnin paikkakorjauksia, 2013 parvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihdon saneeraustyöt (poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätö, puhallinkammioiden uusiminen), 2011 ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit, 2009 rakennustekninen kuntoarvio, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2006 putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen. Kylpyhuoneiden ja talosaunojen uusiminen. 1999-1997 julkisivuremontti (sis. rappauksen korjaukset ja maalaukset, parvekelattioiden uusimisen, kaiteiden kunnostaminen).
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2020 piha-alueen kunnostus, saunojen huoltokunnostus, sähkö-ja tietoliikennekaapeloinnin toteutussuunnittelu; 2021 sähkö-ja televerkkojen uusiminen/kunnostus; 2022-2024 hissien modernisointi, 22.4.2021 osakas-/asukastiedote hallitus on päättänyt käynnistää vesikattojen uusimisen suunnittelun, hankeen toteuttamisesta päätetään aikanaan yhtiökokouksessa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Varsinainen yhtiökokous 25.8.2020 valtuutti hallituksen käynnistämään sähkö- ja tietoliikennenkaapeloinnin uusimisen / kunnostuksen toteutussuunnittelun. Hankkeen toteutus- ja rahoituspäätökset tehdään myöhemmin varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Päätettiin että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike.
MuutaHelsingin kaupungin tonttivuokran nousun vuoksi (alkanut 1.1.2016) hoitovastike nousee 0,90 €/osake. As Oy Hiihtäjän yhtiökokous 18.5.2015 on antanut tähän valtuutuksen. Kyseinen nousu vastaa 70 % tontinvuokran kokonaisnoususta. Vuosina 2021-2026 nousee tontin vuokra vuosittain vielä viisi prosenttiyksikköä. Hoitovastiketta tullaan korottamaan vuosittain siten, että se kattaa Helsingin kaupungin tonttivuokran nousun.
Huoneistot yhteensä112 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5976 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMega Hertsi ja Lidl (n. 0,35 km)
KoulutPeruskoulu: Hertton.rannan ala-asteen koulu (n. 0,68 km)
PäiväkotiHerttoniemenrannan Montessori-leikkikoulu (n. 0,73 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0,2 km), Bussi (n. 0,17 km)
RuokakaupatK-Supermarket Hertta (n. 0,11 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT p. 044 766 4000, marja.canth@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu511 kertaa

Kivinokka, Helsinki

Toista video

Kivinokka on idyllinen mökki- ja ulkoilualue

Kivinokka on Helsingin Herttoniemessä sijaitseva ulkoilualue, jossa on yli 800 mökkiä ja kesämajaa. Idyllisestä Kivinokasta on kauniit näkymät Vanhankaupunginlahdelle ja ranta-alueet keräävät kesäisin lukuisia auringonpa...

Herttoniemi, Helsinki

Toista video

Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...