Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1299855HelsinkiEUR459000Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
69,6 / 69,62-3h+k+kph+wc

Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki

459 000,00 €Velaton hinta
459 000,00 €Myyntihinta
69.6Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki
Ratakatu 5, Punavuori, Helsinki

Loistava sijainti keskellä Punavuorta

  • Mahdollisuus muokata kolmioksi

Heräät trendikkäässä Punavuoressa. Aamukahvin nautit joko omassa ikkunaerkkerissä istuen tai vaihtoehtoisesti suuntaat vilkkaaseen deliin tai mutkattomaan kahvilaan. Kadulla kohtaamasi näky on kosmopoliittinen, olet keskellä Helsingin Design Districtiä, johon kuuluu vaateputiikkeja, taidegallerioita sekä lukuisia sisustuskauppoja, joista voit tehdä oivaltavia valintoja oman asuntosi remonttia suunnitellessa. Iltaisin voit valita lukuisista suosituista baareista ja ravintoloista, jotka houkuttelevat tyylitietoista väkeä nauttimaan pienpanimojen oluista ja elävästä musiikista. Tässä kodissa olet keskellä tätä - ihanaa Rööperiä. Tämä viehättävä koti myydään vuokrattuna. Putkiremontti häämöttää lähitulevaisuudessa, remontin aloitus on mahdollisesti ensi vuonna. Putkiremontin yhteydessä on kätevä päivittää huoneiston pinnat, vaikkapa siirtää keittiön paikkaa ja muuttaa pohjaratkaisu kahden makuuhuoneen mahdollistavaksi. Yhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti, jonka velkaosuus on jakamatta. Maksimissaan kattoremontin kustannus on tälle huoneistolle n. 37.460 euroa.

Seuraava esittely

Sunnuntai 19.9.2021
14:00 - 14:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1299855
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRatakatu 5, 00120 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku2-3h+k+kph+wc
Asuinpinta-ala69,6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69,6 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköhella, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilit, peilikaappikylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: wc-istuin, allas, bidee-hana, peili

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaKalanruotoparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaKalanruotoparketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta459 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta459 000,00 €
Hoitovastike472,81 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä472,81 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ratakatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala663,2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1925
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, polkupyörävarasto, kellarikomero, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Vesikattoremontti. 2016 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen mukaan putkien kunnostus tai uusimistarvetta ei ole 3-5 vuoden aikana. Seuraava putkiston kuntotutkimus tehdään 4-6 vuoden kuluttua. 2015 Kellari/pihakannen korjaus, vesieristäminen, syöksytorvivesien viemäröinti, pihan korjaus. 2014 Julkisivujne huoltokorjauksia, parvekkeiden pintalaattojen ja kaiteiden korjaus, tietoliikenneverkon perusselvitys, lukkosylinterien vaihto. 2013 Vedenkäsittelylaitteiden uusinta, pihakannen kantavuusselvitys, kaukolämpölaitteiden uusinta. 2012 Pohjaviemäreiden puhdistus, hissien peruskorjaus, poistoilmaventtiilien korjausket B-talo, B-kellarin ilmanvaihtokorjaus. 2011 Poisto- ja tuloilmatekniikan katselmus, hormitutkimukset ja -tulppaus B-talo, velco-tuloilmaventtiilien asennus. 2010 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus. 2009 Linja- ja patteriventtiilien uusinta. 2008 Rakennusmittaukset ja piirustukset. 2007 Vesikaton ja katujukisivun maalaus. 2006 Antenniverkon digikelpoisuuden selvitys, kadunpuolen ikkunoiden uusinta, antenniverkon korjaustöitä. 2005 Kadunpuolen ikkunoiden kuntotutkimus. 2003 Faaraomuurahaisten myrkytys. 2001 Lukkojen uusinta, vesijohdon uusinta. 2000 Katto- ja kulkusillat. Korjaukset 1997-1952 kts. kunnossapitotarveselvitys/korjaushistoria.
Tiedossa olevat korjaukset17.5.2021 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin jatkaa putkiremontin suunnittelua ja valtuutettiin hallitus valitsemaan suunnittelija. Toteutus-suunnitelma tehdään sen jälkeen kun suunnittelija on valittu. Mahdollisen urakan aloitus tammikuu 2022. Huom. varsinaisesta toteutuksesta tai aikataulusta ei ole vielä yhtiökokouksen päätöstä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetParveke- ja kattokorjauskulujen yhtiölaina jyvitetään myöhemmin. Lainanottovaltuutus on max 760.000€. Yhtiö neuvottelee A13 ja A14 osakkaan kanssa kattoikkunoiden ja terassien kunnostamiseen liittyvistä kustannuksista. Osa näistä kustannuksista tulee po huoneistojen maksettavaksi. Tämä laskee kustannusta per vastikeindeksi. Arvio A4 huoneistolle enimmäislainanottovaltuuksilla on n. 37.462€. Tässä ei ole huomioitu yllä mainittuja vähennyksiä.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk (YJ 4§)
MuutaKunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025: 2020 Vesikattojen uusiminen ja ullakoiden lisälämmöneristystyö. 2020-2021 LVIS-hanke ja toteutussuunnitelmat. 2021-2022 Kokonaisvaltainen LVIS- ja kylpyhuonesaneerauksen toteutus. 2023-2025 Peltikattojen maalaus.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1537,9 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala83,7 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHelsingin normaalilyseo (n. 0,1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Rööperi (n. 0,4 km), Daghemmet Marias Asyl (n. 0,13 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market Roba (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kruununhaka ja Katajanokka: Teija Numminen, LKV, Myyntijohtaja. P: 040-5608117 tai päivystäjä 050-300 8895
Ilmoitusta on katsottu1513 kertaa

Bulevardi, Helsinki

Toista video

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...