Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1299668HelsinkiEUR225000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
51 / 512h, k, kph, vh, parveke

Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
51Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Siltavoudintie 9, Oulunkylä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 271 0270

    Valoisa läpitalon koti vehrein puistomaisin näkymin. Tilavasta olohuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Vuonna 2019 remontoitu skandinaavisen selkeä keittiö ja moderni putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone tekevät tästä muuttovalmiin kodin. Linjasaneerauksen kustannusarvio on 1003,22/m2 eli tämän asunnon osalta noin 51 160 euroa. Yhtiö on tehnyt esisopimuksen Lapti Oy:n kanssa määrä-alan myymisestä uudisrakennushankkeeseen, tämä sopimus puolittaisi edellä mainitun remontin kustannukset. Sijainti on mitä mainioin, sillä juna-asema on kivenheiton päässä ja liikekeskus Ogelikin aivan siinä tuntumassa. Kuuluisa napolilainen pizzeria Capperi on naapurissa ja Oulunkylän liikuntapuisto sekä jokivarren vehreät ulkoilumaastot ovat nekin aivan lähettyvillä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1299668
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSiltavoudintie 9, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta225 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Hoitovastike255,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä255,00 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltavoudintie 9-11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6252 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, ei hissiä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso aikaisemmat korjaukset korjaushistoriasta. -19 linjasaneeraus, kattoturvatuotteiden asennuksia, -17-18 Linjas.suunnittelu,-17 sähköpääkeskus, uudet ikkunat.-16 Linjas. hankesuun. -15 m. rak. osittaisia mikrobivauriokorjauksia -15 m. rak. katon saumatiivistyksiä -15 Asuintalojen sokkelin kunnostus, -12-11 asuintalojen pohjaviem. uus. -10 vedenkäs.laitt.-09 katt.maal, saunaosaston -97 pihanasfaltointi -95 saunaos.kunn. --91 julkiskunn.
    Tiedossa olevat korjauksetLisä/täydennysrakentaminen, lukituksen uusiminen, linjasaneeraus (perinteinen) vastaanotettu 10.7.2019. Yhtiöllä on remonttilimiittitili 2800 000,00 josta katetaan linjasaneerauksen, 1-suunnittelun, lukitusremontin, ikkunaremontin ja uuden sähköpääkeskuksen kustannukset. 2020 mahdollinen täydennysrakennushanke 2021 asuinrakennusten peltikattojen tarkastus, sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet, lukitusjärjestelmän uusinta 2022 porrashuoneiden maalaus 2023 salaojat 2024 vuosikorjauksia. Yhtiössä on havaittu patteriverkostossa vuoto, jota ei pystytty yrityksistä huolimatta paikantamaan- tilannetta seurataan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKokonaisremonttilimiitti on 2,8 miljoonaa euroa (sis. ikkunaremontti, perinteinen linjasaneeraus, valvonta, projektinjohto, riskivara, jo tehty sähköpääkeskuksen uusinta ja aiemman toteutustavan mukainen suunnittelutyö) jaetaan kiinteistön maksavien vastikeneliöiden määrällä, saadaan kustannuksiksi 1003,22 euroa/m2 Remonttilimiittitilin saldo 6.5.2021: 2 673 338,48 Nordean käytetyn luoton saldo 6.5.2021 0,00€ (limiittitili)
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous on 15.6.2020 on päättänyt: Asemakaavan muutoshakemuksesta, kiinteistön osan myyntiä koskevaan esi-sopimukseen ja lopulliseen kauppaanvaativista järjestelyistä , lisäksi yhtiöjärjestyksessä on ristiriita liikehuoneistojen vastikekertoimen osalta (kts is.tod liite)
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2388 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala403 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOgelin kauppakeskus (n. 0,6 km)
    KoulutOulunkylän ylä-aste ja lukio (n. 0,5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0,5 km), Linja-auto (n. 0,1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander p.045 2710270 hanna.nikander@km.fi, Petri Heikkilä p.0400 612320 petri.heikkila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu735 kertaa

    Oulunkylä, Helsinki

    Toista video

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...