Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1299224HelsinkiEUR947000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
121 / 1213h, k, 2kph, halli, varastohuone

Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki

947 000,00 €Velaton hinta
947 000,00 €Myyntihinta
121Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 6, Kruununhaka, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM Jukka-Matti Roth

Jukka-Matti Roth

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6695

Vertaansa vailla oleva huoneisto sinulle, joka et tyydy tavanomaiseen!

  • Tavanomaisesta poikkeava tilaratkaisu ja lähes 3,4 metrin huonekorkeus!
  • Komea uusrenessanssitalo vuodelta 1874, yksi Kruununhaan vanhimmista asuintaloista!
  • Talo on putkiremontoitu vuonna 2010!

Vertaansa vailla oleva huoneisto sinulle, joka et tyydy tavanomaiseen! Yhdessä Kruununhaan vanhimmista asuintaloista, komeassa vuonna 1874 valmistuneessa uusrenessanssitalossa sijaitseva huoneisto on remontoitu tyylikkäästi ja ajan henkeen sopivasti. Huoneistosta tekee uniikin sen tilojen avaruus ja monimuotoisuus. Kuutioita riittää sillä sali on lähes 3,4 metriä korkea. Tilantuntua korostaa suuret Meritullinkadulle antavat holvimaiset kaari-ikkunat. Salista on käynti arkiolohuoneeseen, joka muuttuu edelleen kirjasto-/työhuoneeksi ja jonka läpi on käynti toiseen asunnon kahdesta kylpyhuoneesta. Tilan perällä sijaitsee noin 19 neliön suuruinen lämmin varastohuone. Tilava makuuhuone ja alkuperäiselle paikalleen siirretty keittiö ovat rauhallisen sisäpihan puolella. Puusepänliike Ranka:n valmistaman laadukkaan keittiön varustukseen kuuluu mm. kvartsikomposiittytötasot, integroidut kodinkoneet ja kaupunkikaasua käyttävä Ilve kaasuliesi, joka tyydyttää vaativammankin kokin toiveet. Asunnon kokonaispinta-ala on 152,7m2, josta 121 on varsinaista huoneistoalaa, noin 13m2 alle 2,2 metriä korkeaa kylpyhuonetilaa ja 19m2 varastotilaa. Talon kivijalasta löytyy tasokas illallisravintola niitä iltoja varten, kun kokkaaminen kotona ei huvita. Sijainti aivan Helsingin ydinkeskustan kupeessa on mitä parhain. Kävelyetäisyydellä on niin Kanavarannan kirjava ravintolatarjonta kuin Senaatintori ja Kauppatorikin. Ota viipymättä yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1299224
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMeritullinkatu 6, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku3h, k, 2kph, halli, varastohuone
Asuinpinta-ala121 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala121 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti (alue E)
EnergiatehokkuusluokkaG2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen3 kuukauden kuluttua kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö on uusittu ja siirretty alkuperäiselle paikalleen vuoden 2019 huoneistoremontin yhteydessä. Puusepänliike Ranka on suunnitellut ja valmistanut keittiökalusteet mittojen mukaan. Tasokas kaasuliesi kahdella uunilla (Ilve, kaupunkikaasu) liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kalusteintegroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone (Siemens/Bosch), Hansgrohe hana ja Villeroy & Bochin allas, ns. apteekkarin kaappi, kivikomposiittityötasot
SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta, joista toinen alle 2,2m korkeaa tilaa. Suihku, suihkuseinät, amme, wc -istuin, allas ja allaskaapit, pyykinpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, peilit/peilikaappi, kiinteät valaisimet
OlohuoneSali ja arkiolohuone
MakuuhuoneMakuuhuone ja työ-/kirjasto-/vierashuone, päämakuuhuoneessa puusepänliike rangan valmistamat mittakaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone
LaajakaistayhteysTalolaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot makuuhuoneessa, varastohuone varsinaisen asuinhuoneiston yhteydessä, irtaimistovarastot kellarissa ja vintillä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaAlkuperäinen, lähes 150 vuotias lankkulattia
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaAlkuperäinen, lähes 150 vuotias lankkulattia, työ-/vierashuoneessa muutama laankku vaihdettu
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetVarastohuone kooltaan n. 19m2 alle 1,6m korkeaa tilaa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta947 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta947 000,00 €
Hoitovastike712,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 096,00 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena osakkeiden lukumäärä, joka on tämän huoneiston osalta 137 kpl. 1.7.2021 alkaen hoitovastike on 849,40€/kk ja korjausvastike 246,60€/kk. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Meritullinkatu 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1472 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1874
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ullakko, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista (kuitukaapeli, DNA) asuntokohtainen valmius
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2021 Kattosuunnittelu. 2019 Rännisyöksyt uusittu, asuinparvekkeen vesieristys ja viemäröinti uusittu. 2018 Kattohyrrät, ovikoodilaitteet. 2017 Koko katon saumojen tiivistys. 2015 Liiketiloihin uudet ulko-ovet. 2013 Sisäpihan porrashuoneiden ulko-ovet. 2011 Kuntoarvio. 2010 Pesutupa, hormisto kunnostettu ja lukitus uusittu. 2010-2009 Putki- ja sähköremontti (perinteinen). 2001 Pihaviemäröinti ja asfaltointi. 1995 Porrashuoneet ja pihajulkisivut. 1994 Patterit (suurin osa uusittu). 1993 Sähkönousut. 1991 Hissi. 1989 Katujulkisivu. 1987 Katto. 1986 Ikkunat. Katso myös toimintakertomuksen s. 6-7.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 24.8.2020 hyväksyi ullakkorakentamiseen, kattosuunnitteluun ja ilmanvaihdon parantamiseen liittyvien selvitysten/ suunnitelmien teettämisen sekä julkisivun kunnon tutkimisen. Hallituksen PTS 18.4.2021 vuosille 2022-2026: 2022 Kattosuunnittelu ja remontti, D-portaan valokuilun paloturvallisuuden parantaminen, ullakon varastokomeroiden uusinta ja lattian kunnostus, ilmanvaihdon parantaminen tarpeellisilta osin. 2022-2023 Julkisivurappausten ja savupiippujen korjaukset, ikkunakarmien, parvekeovien, ym. osittaismaalaus. Kts. toimintakertomus sivu 7.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on 100.000 € limiittitili katto-, ullakko-, julkisivu- ja ilmanvaihtosuunnittelua varten josta oli käytettynä 57 511,98 as per 20.5.2021. Remonttia varten nostetaan uusi laina, sillä summat selventyvät vasta, kun suunnittelut ja tutkimukset ovat valmistuneet ja urakka kilpailutettu. Katso kunnostustoimenpideiden alustavat kustannusarviot kunnossapitotarveselvityksestä.
MuutaKaton kuntoa on selvitetty vuosien 2019-2020 aikana sattuneiden vuotojen yhteydessä ja hallitus on todennut tarpeen katon uusimisen sunnittelulle ja sen perusteella suoritettaville korjauksille. Kaasumahdollisuus. Taloyhtiön osakeluettelon hallintaa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle. Talousarvio 2021: Myönnetään hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä 2 kk vastiketta 6,20 €/osake tai valtuutus olla perimättä. Hoitolaina ja remonttitili voidaan muuttaa pääomalainaksi kaikkien remonttien valmistuttua, kun remonttitilin lopullinen summa selkiytyy. Kunnossapitovastuut katso yhtiöjärj. 6§. kadunpuolen rakennus rak. 1874, siipirak. 1877.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2192 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala165 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSibelius lukio (n. 0,48 km), Grundskolan Norsen, Kronohagen-enheten 1-4 (n. 0,53 km), Kruununhaan yläaste (n. 0,6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Aleksi, Daghemmet Alexia (n. 0,1 km), Päiväkoti Ankkalampi Ducikes Kruununhaka (n. 0,18 km), Päiväkoti Vironniemi (n. 0,25 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (linja 7) (n. 0,4 km)
RuokakaupatAlepa Kruununhaka (Kirkkokatu) (n. 0,1 km), K-market Rauhankatu (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, myyntipäällikkö, LKV, LVV, KTM, +358 50 386 6695, jukka-matti.roth@km.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu329 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Toista video

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...