Myytävät asunnotHelsinkiKuninkaantammi
KT1299213HelsinkiEUR248000Helsinki Etelä-Haaga
45,5 / 45,52h, avokeittiö, vh, kph, lasitettu parveke

Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
45.5Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros
Taidemaalarinkatu 3 pihalta päin
Taidemaalarinkatu 3 pihalta päin
Taidemaalarinkatu kadulta päin
Taidemaalarinkatu kadulta päin
Tervetuloa!
Tervetuloa!
Avokeittiöstä on yhteys olohuoneeseen
Avokeittiöstä on yhteys olohuoneeseen
Keittiössä on paljon kaappeja ja hyvät tilat kokkailuun
Keittiössä on paljon kaappeja ja hyvät tilat kokkailuun
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Olohuoneessa on isot ikkunat ja käynti lasitetulla parvekkeelle
Olohuoneessa on isot ikkunat ja käynti lasitetulla parvekkeelle
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Makuuhuone on seinäkkeen takana
Makuuhuone on seinäkkeen takana
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Makuuhuoneessa on kiintokaapistot
Makuuhuoneessa on kiintokaapistot
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Lasitetulla parvekkeella on mukavaa istuskella
Lasitetulla parvekkeella on mukavaa istuskella
Vaatehuone on eteisessä liukuoven takana
Vaatehuone on eteisessä liukuoven takana
Upean iso kylpyhuone
Upean iso kylpyhuone
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Parvekkeen näkymää taloyhtiön leikkipihalle
Parvekkeen näkymää taloyhtiön leikkipihalle
Leikkien lomassa voi nauttia eväitä ja seurustella
Leikkien lomassa voi nauttia eväitä ja seurustella
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
senior kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Päivi Forsberg

Päivi Forsberg

senior kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 369 4488

v. 2016 valmistunut taloyhtiö

  • Oma tontti
  • Edullliset asumiskustannukset

Uutta vastaava toisen kerroksen parvekkeellinen kaksio uudella Kuninkaantammen asuinalueella Tässä on mukava koti sinulle, joka etsit toimivaa, kompaktia kaksiota rauhallisella sijainnilla hyvien julkisten liikenneyhteyksien läheltä. Pohjaratkaisu on selkeä ja tilavan tuntuinen. Avokeittiö jatkuu olohuoneeseen ja edelleen lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin huone lisää. Suureen kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone mainiosti. Vaatehuone säilytystilana lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö on v. 2017 valmistunut OMALLE TONTILLE. Hoitovastike on 3,80 €/m2/kk. Kuninkaantammen asuinalue on kehittyvää ja pikkuhiljaa muotoutuvaa suurten viheralueiden ympäröimään kaupunginosaa. Huoneistoa esitellään yksityisesittelyin koronavirusohjeet huomioiden. Otathan yhteyttä! Sovitaan sinulle sopivasta esittelyajasta!

Ensiesittely

Torstai 17.6.2021
17:00 - 18:30
Varaathan oman henkilökohtaisen esittelyajan (15 min) annetun aikarajan sisällä. Tulethan esittelyyn terveenä ja kasvomaskin kanssa. Käsidesiä tarjolla paikan päällä. Tervetuloa!
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(LHK-Invest Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1299213
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTaidemaalarinkatu 3, 00430 Helsinki
KaupunginosaKuninkaantammi
Huoneluku2h, avokeittiö, vh, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala45,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45,5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset pihanäkymät
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntakaakko
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on uutta vastaavassa kunnossa. Talon ilmanvaihdossa on kesäviilennys, joka alentaa helteellä asunnon lämpötilaa 2-4 astetta.

Varustus

KeittiöVaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi,pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen lattialämmitys
OlohuoneAvara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneMakuuhuoneessa kiintokaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
Laajakaistayhteys10m/10m Elisa Saunalahti taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV Elisa Oyj
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti
Keittiö seinätMaalattu, välitila kaakeloitu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaTammiparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaTammiparketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: Maalatut seinät, tammiparketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta248 000,00 €
Hoitovastike172,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä172,90 €/kk
Vesimaksuvesivastike-ennakko 18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Umbra
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3294 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto/väentönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, jätehuone, kaapeli-TV ja 10M taloyhtiölaajakaista (Elisa).
Tiedossa olevat korjauksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2020 käsiteltiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2020 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2021 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. Päätettiin energiayhteisön muodostamisesta sekä valtuuksista hallitukselle käynnistää selvitys ja tarjouspyynnöt aurinkosähköjärjestelmän merkittävään laajennukseen A-B -talon katolla. Rakentamispäätös hyväksytetään erikseen yhtiökokouksella. Ylimääräinen yhtiökokous 15.10.2020 valtuutti hallituksen koskien myyntiin tulevia autohallipaikkoja ja autotallipaikkoja. ks. yhtiökokoustiedote -liite.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaRakentajan 10-vuotisvastuuaika päättyy 18.12.2026. Taloyhtiön ja As. Oy Helsingin Sienan välillä on rasitesopimus kulkureiteistä, ajoluiskista, hulevesien johtamisesta, rakenteista ja rakentamisesta sekä pesulasta. Kunnossapitovastuu YJ§8: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumppujen ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3496,5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso lasten leikkipuisto Oranssikujan päässä (n. 0,26 km)
KoulutKaivokselan ala-aste, Kaivosvoudintie 10 (n. 1,6 km), Kannelmäen ylä-aste, Runonlaulajant. 40 (n. 2,2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kuninkaantammi (n. 0,45 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (43, 560) (n. 0,2 km)
RuokakaupatLidl ja S-Market (n. 1,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
LHK-Invest Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi. Päivystysnumeromme 044 722 4500 palvelee myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Ilmoitusta on katsottu102 kertaa