Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1299096HelsinkiEUR410000Helsinki Etu-Töölö
47,5 / 47,5Oh, mh, kk, kph/wc, eteinen

Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki

410 000,00 €Velaton lähtöhinta
409 690,33 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

47.5Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 13, Katajanokka, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 511 6434

Kaunis erkkeri-ikkuna jungedkadulle

  • Putki- ja sähkösaneeraus tehty

Suomen ainoan täysin säilyneen jugendia edustavan Luotsikadun eteläisimmässä päässä odottaa koti uutta omistajaa. Juuri sopivan kokoinen ja tyylikkään moderni citykoti sijaitsee upean jugendlinnan toisesta kerroksesta. Asunnolla on pieni erkkerimäinen tila, jossa on viehättävä paikka nojatuolille. Tässä kodissa huomio kiinnittyy yli kolmeen metriin nouseviin tiloihin, isoihin ikkunoihin ja siihen, että jokaiselle asialle on oma paikkansa. Asunnossa on klassinen parkettilattia olo- ja makuuhuoneissa. Keittiössä on hyödynnetty korkeaa huonetta säilytystiloille. Tila on myös jaettu maitolasilla makuuhuoneesta, joten sinne tulee luonnonvaloa. Maitolasinen korkea veto-ovi löytyy myös olohuoneen ja makuuhuoneen välistä. Kylpyhuoneeseen on saatu mahtumaan huomaamattomasti runsaasti säilytystilaa, kuten muuallekin asunnossa. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön sisäpihan kattoterassin sekä viihtyisän saunaosaston. Palvelut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1299096
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLuotsikatu 13, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
HuonelukuOh, mh, kk, kph/wc, eteinen
Asuinpinta-ala47,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47,5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle, Erkkeri-ikkunasta näkymät pitkin Luotsikatua
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 1.9.2021
Lisätietoja huoneistostaHuoneiston korvausilmaventtiilit (2 kpl) on avattu ja olohuoneen lattian ja seinän raja on tiivistetty massaamalla 2020. Huoneilman PAH-yhdisteet on mitattu, ei todettu normaalista poikkeavia arvoja (28.4.21).

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (integroitu), kiinteät valaisimet, kaapistot, spottivalaisimet, kivitasot
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (suora sähkölämmitys), käsisuihku, rättipatteri, kiinteä valaistus
OlohuonePieni erkkerimäinen korotettu syvennys, jossa kapeat ikkunat ja spottivalaistus.
MakuuhuoneRunsaasti säiliytystilaa sängyn ympärillä ja nurkkakaapissa.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, spottivalaisimet, sälekaihtimet, rullaverho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat2 kellarikomeroa, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta (valkoinen)
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta409 690,33 €
Velkaosuus309,67 €
Velaton lähtöhinta410 000,00 €
Hoitovastike190,00 €/kk
Rahoitusvastike33,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä223,25 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Asuntola
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1305 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1903
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, sisäpihan kattoterassi, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 piikaporrashuoneiden ikkunoiden peruskorjaustyöt. 2015 polkupyörävaraston oven ja ovirakenteiden uusiminen 2012 piharakennuksen yläpohja uusittu. 2009-10 vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja teleasennusten uusiminen, lukitusten uusiminen. 2007 hissien peruskorjaus. 2004 vesikaton maalaus. 2003 pihajulkisivun parvekkeiden korjaus. 2000-01 katto uusittu. 1995 katujulkisivujen kunnostus. 1994 lämmönsiirrin.
Tiedossa olevat korjauksetAsuntojen ikkunoiden välittömien ja huonompikuntoisten ikkunoiden korjausten suoritus 2019-20, kaikkien parvekkeiden (piha- ja kadunpuoli) kunnostus ja pihanpuolen 4. parvekelinjan toteutus 2019-20, asuntojen ikkunoiden urakointi kokonaisuudessaan (korjaus/uusiminen) suunnittelu 2020, porrashuoneet piikaporraskäytävät (3 kpl) maalaus suoritus 2021, vesikaton maalaustyö suoritus 2021, parveke- ja huoneisto-ovet, julkisivupuolen ulko-ovet sekä huoneistojen palo-ovien asennus suoritus 2022, julkisivun paikkakorjaus ja maalaus, suoritus 2020-21, asuntojen ikkunoiden urakointi kokonaisuudessaan (korjaus/uusiminen) toteutus 2020-21
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:n alustavien arvioiden mukaan kustannus 352,39 e/m2 (265,04 + 15,76 + 71,62).
MuutaYhtiöllä kaksi luotollista tiliä: 50.000 e (käytetty 0 e per 9.5.21) ja 500.000 e (käytetty 367.796,45 e (per 9.5.21). Yhtiöjärjestyksen 14 §:n kunnossapitovastuu: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta poiketen osakkeenomistaja korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3736,4 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala117 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAllas SeaPool (n. 0,4 km)
KoulutKatajanokan Koulu (n. 0,21 km)
PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0,17 km)
LiikenneyhteydetRaitovaunu nro 4, 4T (n. 0,35 km)
RuokakaupatK-Market Katajanokka (n. 0,35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, p/WhatsApp 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu422 kertaa

Katajanokka, Helsinki

Toista video

Katajanokka on vauras ja historiallinen

Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...