Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1298985HelsinkiEUR1385000Helsinki Punavuori
197,5 / 197,56-7h, k, rt, kph, wc, khh, vh

Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki

1 385 000,00 €Velaton hinta
1 385 000,00 €Myyntihinta
197.5Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Ikkunanäkymää oleskelutilasta
Ikkunanäkymää oleskelutilasta
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon kahdesta makuuhuoneesta avautuu näkymä Töölönlahdelle
Asunnon kahdesta makuuhuoneesta avautuu näkymä Töölönlahdelle
Osa makuuhuoneista sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella
Osa makuuhuoneista sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Sisäänkäynti asuntoon
Sisäänkäynti asuntoon
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen WC
Erillinen WC
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Mannerheimintie 40, Etu-Töölö, Helsinki
Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 538 1857

Tilava arvoasunto Etu-Töölön paraatipaikalla

  • Avarat näkymät Töölönlahdelle
  • Peräti viisi makuuhuonetta
  • Edulliset asumiskustannukset
  • Tilaa elää ja olla!

Tervetuloa Etu-Töölön paraatipaikalle, Töölönlahden rannalle! Kiinnostavan historian omaavassa Kiinteistöosakeyhtiö Mannerheimintie 40:ssä on nyt myynnissä tilava arvoasunto. Alun perin Kustannusyhtiö Weilin+Göösin painotalona toiminut rakennus on myöhemmin saneerattu asunnoiksi. Nyt myynnissä oleva asunto koki muodonmuutoksen noin 10 vuotta sitten nykyisten omistajien toimesta. Tässä kodissa huomio kiinnittyy ensimmäiseksi avoimeen Töölönlahdelle avautuvaan kauniiseen näköalaan. Merellisestä maisemasta pääset nauttimaan avarasta oleskelu- ja ruokailutilasta sekä kahdesta makuuhuoneesta. Äänieristetyt ikkunat takaavat rauhan keskellä kaupunkia. Asunnon viisi makuuhuonetta ovat kaikki tilavia ja reilun kokoisessa keittiössä mahtuu kaasulieden äärelle kerralla useampikin kokki. Arjen sujuvuutta helpottaa hyvä kodinhoitotila ja erillinen WC. Suuressa pääkylpyhuoneessa on kylpyamme. Yksi Helsingin suurimmista yhtiöistä muodostaa sisäpihan Töölönkadun, Mannerheimintien, Eteläisen Hesperiankadun ja Cygnaeuksenkadun väliselle alueelle. Yhtiö on vakavarainen, hyvin hoidettu ja asumiskustannuksetkin ovat kohtuulliset. Tämän hissitalon huollosta vastaa oma talonmies. Kaipaatko sinäkin tilaa elää ja olla, lähellä palveluita, merta ja kulttuurimenoja. Tämä asunto on koti, josta moni haaveilee! Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Juridia & Invest Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1298985
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMannerheimintie 40, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku6-7h, k, rt, kph, wc, khh, vh
Asuinpinta-ala197,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala197,5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle, merelle, Vehreät näkymät Hesperian puistoon ja Töölönlahdelle asti
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2-3 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneiston ikkunat, lattiat, seinät ja katto on äänieristetty.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaasuliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni, kaapistot, kivitasot, lasinen välitila, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys.
SaniteettitilatKylpyhuoneessa kylpyamme, erillinen suihku, kaksi allasta, peili, allaskaapisto, pyyhepatteri sekä lattialämmitys. Erillisessä WC´ssä allas, peili, allaskaapisto ja lattialämmitys. Sekä kylpyhuoneessa että WC'ssä kiinteät valaisimet.
OlohuoneAvarat näkymät Hesperian puistoon ja Töölönlahdelle
MakuuhuoneOsassa makuuhuoneissa tilavat kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, suuri vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaValkomattalakattu tammiparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaValkomattalakattu tammiparketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä laattalattia ja lattialämmitys sekä tilavat kaapistot. Eteisessä ja käytävässä kiinteä led-valaistus. Tilavasssa kodinhoitohuoneessa runsaasti säilytystilaa, paikka pesutornille, allas ja tilaa pyykkihuollolle sekä lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 385 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 385 000,00 €
Hoitovastike630,03 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä630,03 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 75 €/kk, autotalli tai autohallipaikka 150 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mannerheimintie 40
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4123 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies, Joonas Halme, Mannerheimintie 40
Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero.
Rakennukseen tehdyt korjauksetHissit, ulkomaalaus, porrashuoneiden maalaus, putkiremontti, sähkönousut ja kiinteistösähköt -88, ikkunat -90, pihajulkisivujen ja ikkunoiden maalaus 04, Töölönkadun puoleisen rakennuksen julkisivun kunnostus ja vesikatto uusittu 07, porrashuoneiden maalaus 11, Töölönkadun puoleisen peltikaton maalaus 13, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys, peltikattojen uusiminen loppuun, Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys, paloturvallisuus kunnostus; palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat 14, Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu 16, lukituksen uusiminen 16-17, autohallin nosto-oven uusiminen, F-portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt, F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi 17, jätehuone rakennettu entiseen autohalliin, uusittu kiinteistön lämmönsiirrin 18, käynnissä Mannerheimintie ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaustyöt 19, käynnissä sisäpihan julkisivujen uusiminen (valmistuu vuoden 2021 aikana)
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Rakennustekniikka: A-E porrashuoneiden katuovien uusiminen, pihakannen kunnostus, Mannerheimintien ja Eteläisen Hesperiankadun puoleisten julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen. LVI-tekniikka: Lämpöverkoston perussäätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSisäpihan julkisivujen kunnostukseen varattu 2,5M euron laina konvertoidaan osakkaille toteutuneiden kustannusten mukaisesti, kun remontti on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys pidetty
MuutaYhtiöllä 100 000 euron luottolimiitti yllättäviä kustannuksia varten, ja 240 000 euron nostamaton laina. Taloyhtiön tiedoissa kaksi eri rakennusvuotta: 1925 (Töölönkadun puoli) ja 1939 (Mannerheimintien puoli)
Huoneistot yhteensä198 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9409,6 m²
Liikehuoneistot36 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala4412,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0,8 km), Minervakoulu (n. 0,5 km)
PäiväkotiTöölön Montessori-Leikkikoulu (n. 0,5 km), Päiväkoti Kivelä (n. 1 km)
LiikenneyhteydetHSL linja-autot ja raitiovaunut (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market Töölöntori (n. 0,4 km), Alepa Hesperiankatu (n. 0,17 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Juridia & Invest Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi ja Anni Sarvola, p. 0400 991 037 / anni.sarvola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu406 kertaa

Etu-Töölö, Helsinki

Toista video

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...