Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1298017HelsinkiEUR223000Helsinki Töölö
34 / 341h, kk, kph, ransk. parv

Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki

223 000,00 €Velaton lähtöhinta
221 724,72 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

34Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki

Hyvin hoidettu taloyhtiö

  • Rauhallinen ja merellinen sijainti
  • Sadan metrin päässä loistavat ratikkayhteydet

Napakkaneliöinen, hyvän kokoinen, saneerausta odottava asunto hyvällä sijainnilla. Asunto ranskalaisella parvekkeella ja kauniilla puistopiha näkymillä Katajanokalla. Huoneisto on heti vapaa. Asunnon pohja on toimiva ja helposti muokattavissa oman näköiseksi. Hoidetussa yhtiössä hienot yhteiset tilat, mm. ullakkokerroksessa saunat ja kattoterassit ja jopa kuntosali, kellarikerroksessa pesutupa. Katajanokka on kuin unelma veneilijälle, ulkoilijalle tai vaikka avantouimarille tai ihan kenelle vain. Täällä aistii hellän luonnon rauhan ja samalla olet parin minuutin kävelymatkan päässä ratikkapysäkiltä ja kiven heiton päässä lähimmästä kaupasta ja rannasta. Tämäkin asunto on jonkun koti, ollut ja on tulevaisuudessakin. Tervetuloa tekemään remonttia!

Seuraava esittely

Sunnuntai 20.6.2021
14:30 - 15:10
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1298017
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAmiraalinkatu 4, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku1h, kk, kph, ransk. parv
Asuinpinta-ala34 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala34 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ranskalainen
EnergiatehokkuusluokkaD
Huoneiston kuntoVälttävä, Kodinkoneiden eikä laitteiden toimintakuntoa ole testattu, eikä myyjä ota vastuuta niiden toimivuudesta. Huoneisto kaipaa täydellistä nykyaikaistamista ja remonttia.
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, keittiökaapistot.
SaniteettitilatPeltielementtikylpyhuone ( ns kasettikylpyhuone ). Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lavuaari, wc-istuin.
SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaMuovi
Kylpyhuone seinätMaalattu
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta221 724,72 €
Velkaosuus1 275,28 €
Velaton lähtöhinta223 000,00 €
Hoitovastike198,90 €/kk
Rahoitusvastike17,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä216,26 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Merikasarminkatu 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2145 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra72121,65 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, aluelämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikadun kiinteistöpalvelu
Taloyhtiössä onHissit, kerhohuoneita kolme (yksi kuntosalikäytössä) , kellari- ja säilytystilat, kuivaushuone, pesutupa, saunoja kolme, kaksi kattoterassia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: ulko-ovien uusinta, D-portaan saunojen löylyhuoneiden panelointi, valaistuksen ja ovien uusiminen, ylimmän kerroksen betonisten ulkoseinien maalaus, ulkomaalauksia, tiiliverhoilun korjauksia ym. Liiketilan peruskorjaus. 2019: uuden lukituksen asentaminen, pollareiden asentaminen estämään autojen ajo pihakäytävälle, yhden parvekkeen sisäkaton ja -seinien koemaalaus/-paikkaus, pohjakerroksen terassien suojaamisvelvoite selvitetty, A-portaan saunan löylyhuoneen panelointi, valaistuksen ja ovien uusiminen. ja D-portaiden rappukäytävien ikkunoiden uusiminen. 2018: Katojen pikeys, siivilöiden asentaminen sadevesiviemäreihin, sekä sammalen poisto, pihapuiden karsinta, saunojen ehostus, ranskalaisten parvekkeiden vedenohjauspeltien asennus Amiraalinkujan puolelle. 2017: pihan kunnostus, ulko-ovien sadelippojen maalaus pihan puolelta. 2015: patteritermostaattien uusiminen, saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus ja maalaus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaukset, lämmityspatterien säätöventtiilien ja linjaventtiilien uusinta, piha-alueen kiveyksien tasoittaminen ja piharakennuksen kunnostus. 2014: porrashuoneiden maalaus (loppuosa), hissikorien kunnostus ja maalaus, ilmastointijärjestelmän koneiden (5 kpl) uusiminen, jätesäiliöiden uusiminen, pihanpuoleisten ulko-ovien koodilukot. 2013: vesikaton peltiosien maalaus ja kulkusiltojen asennus, kellarikäytävien maalaus. 2012: porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, kattojen akustolevyjen maalaus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö. 2010: parvekkeiden ja julkisivun betoniosien korjaukset sisältäen parvekelasitusten uusimisen. 2009: julkisivun kuntotutkimus, pesulan ja kuivaushuoneiden sarjoitusten muutos. 2007: parvekkeiden kuntotutkimus, B-ja C portaiden hissien peruskorjaus. 2005: kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen. 2004: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2002: saunojen 2 ja 3 peruskorjaus. 1998: ikkunoiden maalaus 1996: vesikaton peltiosien ja metalliovien maalaus. 1995: räystäs- ja juuripellitysten uusiminen. 1992: elementtisaumojen uusiminen. 1991: saunojen kunnostus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys per 15.12.2020 Vuosina 2021-2025: Lippojen rakentaminen pohjakerroksen terasseille. Kuntosalin kohennus. Asfalttityöt (liiketilan edusta ja B- ja C-portaiden katuovien edustan kuopat). Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen (liiketilat, pesutupa ja kuivaushuoneet). Parvekkeiden sisäkaton ja -seinien maalipinnan tarkistus ja maalaus tarvittaessa. Aurinkopaneeleiden asentaminen katolle (kiinteistön sähköntuotantoa varten). Putkien kuntokartoitus. Hiekkalaatikon ja/tai pihakalusteiden uusiminen. Ranskalaisten parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Tietoliikennejärjestelmän uusiminen. Käyttöveden linjaventtiilien uusimine (muut tilat kuin 2021). Kiukaiden uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaVastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle (Yj. 20§). Yhtiölle myönnetty kevät yhtiökokouksessa 14.5.2019 lainan nostovaltuutus enintään 120 000 euroa 10 vuodelle seuraavien peruskorjausten rahoittamiseksi: - aurinkosähkövoimalan rakentaminen. Energiatodistus perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2012.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3281 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala310 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0,3 km)
PäiväkotiKatajanokan Ankkalampi-Ankdammen (n. 0,1 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu nro 4 (n. 0,1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0,2 km), K-Market (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi. https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-toolo/sampo-tallqvist
Ilmoitusta on katsottu674 kertaa

Katajanokka, Helsinki

Toista video

Katajanokka on vauras ja historiallinen

Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...