Myytävät asunnotHelsinkiPuotila
KT1298012HelsinkiEUR299000Helsinki Itäkeskus
86 / 863h+k+kph+lasit.parveke

Puotilantie 1, Puotila, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta
290 302,62 €Myyntihinta
86Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Puotilantie 1, Puotila, Helsinki
Tunnelmallinen taloyhtiösauna.
Tunnelmallinen taloyhtiösauna.
Taloyhtiön suihkutila.
Taloyhtiön suihkutila.

Putkiremontoitu yhtiö.

  • Sijainti puoleensavetävässä Puotilassa.
  • Tilaa ja valoa.
  • Asunto päivitetty hyvällä maulla.
  • Päätyhuoneisto.

Harvoin myynnissä ylimmän kerroksen päätyhuoneisto trendikkäässä ja viihtyisässä Puotilassa. Hieno keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, joka vaaleiden pintojen ja läpitalon pohjaratkaisun kanssa luo erityisen avaran ja tyylikkään tunnelman. Hyvinvarusteltu ja toimiva keittiö on kokkaajan unelma runsaine työskentely- ja säilytystiloineen. Olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, jonne luot viihtyisän olekelukeitaan. Hyvänkokoiset makuuhuoneet ja tilaa etätyöpisteille. Putkiremontoitu taloyhtiö. Sijainti on mitä parhain. Puotilan puistot, kartano, uimaranta ja merelliset ulkoilureitit ovat parasta Helsinkiä. Eastonin ja Itiksen kattavat palvelut, ruokakaupat ja liikenneyhteydet ovat kulman takana. Tässä kodissa on kaikki kohdallaan, joten toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy Itäkeskus)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1298012
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuotilantie 1, 00910 Helsinki
KaupunginosaPuotila
Huoneluku3h+k+kph+lasit.parveke
Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, merelle, Läpitalon huoneisto. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymä Puotilan venesataman yli merelle.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaG2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaYhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k. Tosiasiallisesti olevat huoneet 3h+k.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, viinikaappi, induktioliesi uunilla, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, pyykkikoneliitäntä, pyykkikone, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilit, 2xallaskaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (vesikiertoinen).
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet.
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero (2 kpl).

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätOsittain maalattu, osittain lakattu betoni.
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, osittain lakattu betoni.
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä naulakko ja kaapistot. Eteisen lattia laatoitettu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta290 302,62 €
Velkaosuus8 697,38 €
Velaton hinta299 000,00 €
Hoitovastike484,40 €/kk
Rahoitusvastike132,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä617,25 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKorjausvastike 36,33 €/kk sisältyy 484,40 €/kk hoitovastikkeeseen. Kts. isännöitsijäntodistus. Autosähköpaikka 12 €/kk, autopaikka kylmä 6 €/kk, autotalli pieni 35 €/kk, autotalli iso 45 €/kk. Autopaikkavaraukset jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Puotilantie 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7106,5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra38737 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliTiili / teräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiLoiva harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on2 Kellarikomeroa / asunto, 2 saunaa, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja/ampumarata, yhteisantenni (ketju600), laajakaista perusnopeus 10M, ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1982: eteläsiv. ikkunoiden uusiminen ja js:n lisälämmöneristys, 2003: jätevesipumppaamon ja antenniverk. kunnostus, 2006: autotallin ovien maalaus, 2007: ovilippojen rakentaminen portaiden sis.käyntien yläpuolelle, ulko-ovien ja porrasedustojen askeltasojen uusiminen, 2011: putkiremontti perint. menetelmä, sähkönousujen ja -keskusten uusiminen, IV-hormiston nuohous, ja ilmamäärien säätö, 2012: pihojen asfaltointi, 2014: autotallien kynnysten korjaus, 2015: pihan valaistuksen lisääminen, kuntoarvio ulkovaippa, PTS, 2016: lukituksen uusiminen, 2017: julkisivujen, katon peruskorj. hankesuunnitelman ulkovaippa, 2018: kattojen ja vesikattojen uusiminen, 2019: pyöräkellarin maalaus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, saunojen lauteiden ja paneloinnin uusiminen, hankesuunnitelma julkisivu, parvekkeet ja ikkunat, PTS:n päivitys, 2020: yhtiökokous hylkäsi hankesuunnitelman julkisivu, parvekkeet ja ikkunat, PTS:n päivitys, lämmitysverkoston perussäätö, 2021: hankesuunnitelma julkisivu ja ikkunat
Tiedossa olevat korjauksetPTS-ehdotus 4.5.2020 vuosille 2020-2024: pihan laatoitusten painumien oikaisu, pihavarusteiden pintakäsittely ja kunnostus, varaus budjeteissa vesivuoto yms. vaurioihin, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, IV-hormien nuohous, ikkunaliittymien kosteusvaurioiden kartoitus ja korjaussuunnittelu, ikkunoiden akuuttien vaurioiden korjaus sekä vuosikorjaukset, kevyt parvekkeiden vauriokorjaus, julkisivun selvien vaurioiden korjaus, kuntoarvion päivitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTiedossa olevien korjausten / toimenpiteiden kustannusarvio (tunnuslukuja) n. 40 000 euroa vuonna 2021. Kustannus 0,85 €/m². Kustannusarvio vuonna 2022 n. 95 000 euroa (2,01 €/m2), vuonna 2023 n. 40 000 euroa (0,85 €/m2), vuonna 2024 n. 46 000 euroa (0,97 €/m2). Ylimäär. YK 19.1.2021 valtuutti hallituksen käynnistämään hankesuunnittelun julkisivukorjauksesta sis. ikkunoiden uusimisen. Hankesuunnittelu aloitettu 9.2.2021. Taloyhtiöllä on tililimiitti 33 000 €, jota ei ole käytetty.
MuutaUusi YJ 7§: käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen. Uusi YJ 8§: vastuu osakkaiden rakentamien huon.koht. parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aih. kust. ja mahd. vahingoista kuuluu osakkaille. Taloyhtiön tontin maanvuokrasopimus loppui 31.12.2020. Vuoden 2021 alussa vaikutus vastikkeeseen on 0,32 e/m², josta se nousee vuosittain kunnes vuokra on täysimääräinen v. 2031. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2029.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3939 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Itis (n. 1,1 km)
KoulutPuotilan ala-aste (n. 0,7 km), Vartiokylän yläaste (n. 0,75 km), Vuosaaren uusi lukio (n. 2,5 km), Itäkeskuksen lukio (n. 2,2 km)
PäiväkotiPk Puotila (n. 0,95 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km), Puotilan metroasema (n. 0,85 km), Itäkeskuksen metroasema (n. 1,5 km)
RuokakaupatEaston Citymarket (n. 0,85 km), Prisma (n. 1,1 km), Alepa (n. 0,55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy Itäkeskus, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi LKV, LVV p. 0400 773 372 tai terttu.niiniskorpi@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1950 kertaa

Puotila, Helsinki

Toista video

Puotila on Helsingin vanhimpia lähiöitä

Puotilan yleisilme on 50-lukulainen, mutta erityisesti metroaseman läheisyyteen on valmistunut uudempaa täydennysrakentamista vuosien 1999-2006 välillä. Helsingin keskustaan pääsee metrolla reilussa vartissa, Itä-Keskukseen on vain kahden m...