Myytävät asunnotHelsinkiKluuvi
KT1297843HelsinkiEUR987000Helsinki Bulevardi
108 / 1083-4H+K+KPH+WC

Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki

987 000,00 €Velaton hinta
987 000,00 €Myyntihinta
108Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki
Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki

    Kluuvissa, Kaisaniemenkadun ja Vuorikadun kulmassa sijaitsevassa v. 1924 rakennetussa arvoyhtiössä, on juuri valmistunut erittäin tasokkaasti saneerattu 5. kerroksen hyväpohjainen neljän huoneen asunto, joka soveltuu mainiosti sekä perheasunnoksi että tarvittaessa edustukseen. Kohteen pääsuunnittelijana on toiminut arkkitehti Kati Miettinen ja materiaaleista sekä värimaailmasta on vastannut sisustussuunnittelija Monika Urban. Laadukkaat, Mielen kodinkoneilla varustetut keittiöt, on toimittanut Blau Interior. Upean lisän keittiöön tuo käytännöllinen aamiaiskaappi. Huoneistossa on kylpyhuone ja erillinen wc. Lattiat ovat leveää kalanruotoparkettia. Korkealaatuiset ja tyylikkäät materiaalit luovat ainutlaatuisen tunnelman koko huoneistoon. Yhtiössä suoritettu laajasti julkisivu- ja peruskorjauksia 2019 - 2021. Mm. raput entisöity rakennusvuoden tyyliä kunnioittaen. Tervetuloa paikan päälle ihastumaan! Ole ystävällinen ja varaa oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki010 581 2470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1297843
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaisaniemenkatu 3, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKluuvi
    Huoneluku3-4H+K+KPH+WC
    Asuinpinta-ala108 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala108 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2007
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Täysin saneerattu 2020-2021.
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaB21 muutetaan 193 m2 toimistosta 109 m2 asunnoksi 3h+kt ja 7c jää toimistoksi 64 m2. Tarkistusmitattu huoneistoala on 108 m2. B21 uusi osakesarja tulee olemaan 2402-2557. Huoneistossa on koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni (pyrolyysipuhdistuksella), induktiokeittotaso integroidulla liesituulettimella (Bora Pure) aktiivihiilisuodatin, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Tasot ja välitila 20 mm kvartsi, Crystal Calacatta Silva. Blau Interior Oy keittiökalusteet ja Miele kodinkoneet.
    SaniteettitilatKPH: suihku/suihkuseinä, bidet-suihkupaketti, wc-istuin seinäasennuksella, peili,allaskaluste, pesumalja, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: pesuallas, bidet-suihkusetillä wc-istuin Duravit piilosäiliö ja seinäasennusteline.
    LaajakaistayhteysElisan laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti. Natural Plain Oak, kalanruotoladonnalla, Romanoff, 710×142 ×13 mm, mattalakattu, harjattu
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaTammiparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta987 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta987 000,00 €
    Hoitovastike457,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä457,80 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTälle asunnolle on tulossa 2019-2021 julkisivu ja peruskorjauksista n. 142 572,00 €. Ei sisälly nyt ilmoitettuun hintaan. Hoitovastikkeet ja rahoitusvastikkeet menevät yhtiöjärjestyksen mukaan eivätkä todellisten neliöiden mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1029 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1924
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö. Kotikadun Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissit (3 kpl), kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone. (Lisäkomerosta vuokra 30 €/kk). Yhtiön hallinnassa liiketilat 1 krs. yht. 667 m2, kioski 7m2 varastotila C-rappu 32 m2, kellaritilat 622m2.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Vesikatto, hissit, ikkunat, huoneistojen ulko-ovet, lämmönjakokeskus, kadun puolen julkisivu, B-portaan hissi, 2006 Putkisaneeraus, sähkösaneeraus, 2013 Katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus, 2014 Kadun puolesen julkisivun korjauksia, pihakannen kantavuuslaskelmat, 2015 Sisäpihan julkisivun korjauksia, 2017 Ullakkorakentamisen pääpiirustukset ja rakennuslupa viidelle huoneistolle, 408 huoneisto-m2 (517 k-m2), 2019 Sisäpihan julkisivun maalaus, ikkunoiden vaihto ja tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2020 Ullakkoasuntojen käyttöönotto, lämmönsiirtimien uusiminen toimilaitteineen, asuntojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, liiketilojen A ja B takaosien kosteusvaurioiden korjaus ja kunnostus sisältäen liiketila B vessojen uusimisen, hissien uusiminen A, B ja C rappu, vesikaton uusiminen, 2020-2021 Sisäpihan kannen uusiminen ja roskahuoneen rakentaminen, irtaimistovarastojen rakentaminen yhtiön kellaritiloihin, kellarin ilmanvaihdon koneellistaminen irtaimistovarastossa sekä savunpoiston järjestäminen kellaritiloihin, 2021 rappukäytävien kunnostus ja maalaus sekä vestibyylien entisöinti.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosina 2020- 2025 Pohjaviemärien korjaus ja katujulkisivujen ikkunoiden kuntokatselmus 2021, Katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2023, Katto: Vesikaton maalaus 2023 (ullakkorakentajan kustannuksella), LVI: Painovoimaisten tilojen ilmanvaihdon korvausilmareittien suunnittelu ja toteutus 2020.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPJU-urakan laina yhteensä 4.701.070,00 €. Remonttilimiittimäärästä 2. 701. 070, OO € vastaavat osakkeet 1-4180. Remonttilimiittimäärästä 2. OOO. OOO, OO € vastaavat osakkeet 1-4588. Lisäksi yhtiöllä on käytössä luottolimiittitili 50. OOO, OO € Hallituksella valtuudet periä 1 tai 2 ylim. hoitovastiketta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1444,2 m²
    Liikehuoneistot21 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2425,8 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulutuseita alueella (n. 0,5 km)
    Päiväkotiuseita alueella (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetMetro, raitiovaunu,bussit (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
    Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai TIIU ZILLIACUS Puh. 045 236 2299 tiiu.zilliacus@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu143 kertaa

    Etu-Töölö, Helsinki

    Toista video

    Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

    Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...