Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1297293HelsinkiEUR265000Helsinki Malmi-Tapanila
66 / 663h+kk+s+las.parv.

Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki

265 000,00 €Velaton hinta
252 100,79 €Myyntihinta
66Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
Tyynylaavankuja 2, Vuosaari, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Mika Bergström

Mika Bergström

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

mika.bergstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 505 9393

    Heti vapaa, talokorttelin sisäpihan puoleinen kaunis ja selkeäpohjainen koti. Usein näkee mainittavan, että asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, mutta tässä tapauksessa se todellakin pitää paikkansa. Neliöitä ei ole hukattu yhtään, mutta huoneet on reilun kokoisia. Hissillinen talo sopii myös ikäihmisille ja liikuntaesteisille. Kodin ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu avarat maisemat suojaisalle pihalle. Upea kylpyhuone remontoitu hiljattain yhtiön toimesta. Taloyhtiössä on vireä hallitus ja remontit on tehty ajallaan. Tästä kodista kävelee metrolle muutamassa minuutissa. Naapurustossa on Columbuksen kattavat palvelut, urheiluhalli, kirjasto sekä kulttuurielämyksiä tarjoileva Vuotalo. Aurinkolahden suosittu uimaranta, Kallahden ja Uutelan hurmaavat ulkoilualueet löytyvät nekin kaikki läheltä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1297293
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTyynylaavankuja 2, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku3h+kk+s+las.parv.
    Asuinpinta-ala66 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    Olohuonesälekaihtimet
    Makuuhuonekaapistot, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta252 100,79 €
    Velkaosuus12 899,21 €
    Velaton hinta265 000,00 €
    Hoitovastike330,00 €/kk
    Rahoitusvastike113,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä443,75 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tyynylaavankuja 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2815 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra53277,88 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2096
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, talopesula B-rapussa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, koneellinen ilmanvaihto, kerhotila
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 julkisivujen pintojen tarkastus, 2010 ikkunatarkastus ja huolto, 2013 uusittu julkisivujen pystysaumoja, 2014 parvekelasien huolto, ikkunoiden kuntokartoitus ja koekorjaus, 2017 porrashuoneiden maalaus, ikkunoiden ja kylpyhuoneiden kunnon kartoitus. 2018 julkisivujen saumaukset uusittiin ja valkoinen julkisivuosuus kunnostettiin ja maalattiin. A25, A21 ja A17 kylpyhuoneet uusittu vesivahingon takia. 2019 Kaikki kylpyhuoneet uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihtojärjestelmän laaja huolto vuoden 2021 aikana. Muut merkittävimmät kunnosapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana ovat: Lämmönjakokeskuksen uusiminen; patteriventtiilien uusinta ja tasapainotus; vesikaton kuntotarkastus; hissien korjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKun taloyhtiön koko kylpyhuoneurakka on valmis jyvitetään velkaosuudet huoneistoille joulukuussa 2020. Lainaosuus on 28,64 €/velallinen osake. Uusi pääomavastike 1.1.2021 alkaen, 0,25 €/velallinen osake/kk. Laina-aika kymmenen vuotta.
    MuutaTaloyhtiön askarteluhuone on vuokrattu kampaamolle. Maantasokerroksen radonmittaukset käynnissä.
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3576,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVuotalo (n. 0,6 km), Vuosaaren Urheilutalo (n. 0,6 km)
    KoulutNordsjö lågstadieskola (n. 0,05 km), Puistopolun peruskoulu (n. 0,7 km), Vuosaaren lukio (n. 0,5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Hanna (n. 0,05 km), Rastis (n. 0,1 km), Päiväkoti Keula (n. 0,7 km)
    Liikenneyhteydetmetro (n. 0,5 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Columbus (n. 0,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mika Bergström, LKV, myyntipäällikkö tel. 040 505 9393
    Ilmoitusta on katsottu143 kertaa

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...