Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT1296878HelsinkiEUR123000Helsinki Alppila-Vallila
57 / 572k+k+kph+lasitettu parveke

Porttikuja 3, Kontula, Helsinki

123 000,00 €Velaton hinta
123 000,00 €Myyntihinta
57Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
Porttikuja 3, Kontula, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 587 4296

    Nyt tuli myyntiin tilava kaksio mukavalla sijainnilla Porttikujalta. Asunto on hissitalon neljännessä kerroksessa ja huoneistolla on lasitettu parveke. Makuuhuoneen ja keittiön näkymät ovat todella hyvät, suoraan kallioille. Asunnossa on kaikki pinnat uusia makuuhuoneen ja olohuoneen seiniä ja kattoja lukuunottamatta. Ne pääset helposti vielä viimeistelemään mielesi mukaan. Porttikujan yhtiö on kallion kupeessa lähellä Mellunkylän pientaloaluetta. Tästä sijainnilta on kuitenkin lyhyt kävelymatka Kontulantien toiselle puolelle jossa sijaitsevat metroasema ja ostoskeskuksen palvelut ja ruokaravintolat. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja kaikki isot remontit ovat takanapäin. Tuoreimpana remonttina linjasaneeraus on juuri loppusuoralla ja valmis jo tämän huoneiston kohdalta. Putkiremontin kustannukset eivät ole vielä jyvittyneet osakkaille. Tämän huoneiston osalta kustannusarvio on 48 650€. Varaa oma esittelyaikasi tähän heti vapaaseen kotiin pian. Esittelyvideon avulla voit tutustua kohteeseen jo etukäteen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Saari & Kallio Oy LKV)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1296878
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorttikuja 3, 00940 Helsinki
    KaupunginosaKontula
    Huoneluku2k+k+kph+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaG 2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä 2021. Kaapistot, liesituuletin (aktiivihiillisuodatin), liesi, astianpesukoneliitäntä, jenkkikaappi, kiinteät valaisimet. Jenkkikaappi ja liesi ei ole uusittu remontin yhteydessä.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, puuhekuivain (vesikiertoinen), allaskaapisto, peilikaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaolohuoneessa sälekaihtimet, naulakko
    SäilytystilatKylmäkellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta123 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta123 000,00 €
    Hoitovastike252,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä341,60 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastiketta. Vastikeperuste on osake. Huoneistolla o 56 osaketta. Putkiremontin kustannusarvio tämän huoneiston kohdalla on 48 650€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Porttikuja 3 ja 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10366 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra24000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiSisään kallistettu
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKontulan Huolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, DNA Welho kaapeli-TV ja laajakaista, tekn.tilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Kattojen tamppaus- ja tuuletusterassien kunnostus, 1997: Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus, 1999: Peltikattojen päällystäminen laakerivillalla ja huovalla, 2001: Lämmitysverkostojen sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen, 2002: Lukoston uusiminen, 2003: Pkj.3 saunaosaston kunnostustyö, 2004: Pkj.5 saunaosaston kunnostustyö, 2004-05: Paikoitusalueen peruskunnostus, 2005: Julkisivujen kuntotutkimus, 2006-07: Julkisivujen peruskunnostus ja ikkunoiden uusiminen, 2006-07: Salaojituksen uusiminen, antenniverkoston uusiminen, 2006-07: Porraskäytävien kunnostaminen, jätekatoksen rakentaminen, 2007: Liittyminen DNA Welho kaapeliverkkoon, 2008: Kiinteistön kuntoarvio, 2009: Kph:den matto- ja vesieristystöitä, 2010: Vesi- ja viemärijärj. kuntotutkimus, 2011: Liittyminen DNA Welho laajakaistaan, 2014: Saunojen löylyhuoneiden kunnostus, 2015: Hissien peruskunnostus, lämmönsiirtimien uusiminen, 2015: Putkiston kuntotutkimus, 2017: Tonttivesijohtojen- ja viemäreiden uusiminen sekä pohjaviemäreiden kunnostus, 2017: Kattojen tuuletusterassien lattioiden huopatyöt, 2018: Linjasan. hankesuunnitelma ja lukkojen uusiminen (iloq) 2019: Linjasan. toteutussuunnittelu, 2019: Jätteiden syväkeräysastiat
    Tiedossa olevat korjaukset2021: Linjasaneeraus (käynnissä), sähköautojen latauspisteet, piha-alueiden kunnostus, patteriventtiilien uusiminen (linjasaneerauksen yhteydessä), iv-kanavien nuohous 2022: Energiansäästö-toimenpiteet 2023-2025: Vuosikorjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjaseerauksen kustannus: tämän hetkinen arvio on 868,75€/osake.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous päätti 25.2.2020 ryhtyä linjasaneeraukseen. Hallituksella valtuudet nostaa enint. 6870100 € lainan. Kustannus per osake 868,75€. Taloyhtiöllä limittitili 160 000€ jota ei ole käytetty /per 12.4.2021.
    Huoneistot yhteensä168 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7959 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKontulan ala-asteen koulu (n. 0,4 km), Helsingin yhteislyseo (n. 0,4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kontula (n. 0,45 km), Humikkala (n. 0,85 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,16 km), Metro Kontula (n. 0,6 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,7 km), Lidl (n. 0,75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Saari & Kallio Oy LKV, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu168 kertaa

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

    Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...