Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1296828HelsinkiEUR747000Helsinki Kamppi
86 / 864h, avokeittiö, kph, wc

Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki

747 000,00 €Velaton hinta
747 000,00 €Myyntihinta
86Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
Albertinkatu 46, Kamppi, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja, LKV Satu Wahlman

Satu Wahlman

kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja, LKV

satu.wahlman@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 451 276

    Esittelemme asuntoa vain yhdelle asiakaskunnalle kerrallaan. Esittely etukäteen ilmoittautuneille 19.4.2021 klo 15.00. Pyydämme ystävällisesti ilmoittautumiset 18.04.2021 klo 12.00 mennessä sähköpostilla satu.wahlman@km.fi Huoletonta asumista keskustassa. Nyt tarjolla kolmannen kerroksen avara läpitalon asunto, jossa on kolme makuuhuonetta. Asunnon moderni avokeittiö yhdistyy olohuoneen kanssa yhdeksi avaraksi tilaksi, jossa voi viettää aikaa isommallakin porukalla. Laadukkaat materiaalit yhdessä lukuisten yksityiskohtien kanssa luovat puolestaan asunnolle oikeutettua arvokkuutta. Tarvitsetko erillisen työhuoneen? Toiveesi toteutuu jopa ihan erillisellä sisäänkäynillä. Soita ja varaa oma esittelyaikasi. Vallitsevan covid-19 tilateen vuoksi toivoisimme, että saapuisit asuntoesittelyyn oman hengityssuojaimen kanssa. Tarvittaessa saat sen myös meiltä

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1296828
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAlbertinkatu 46, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku4h, avokeittiö, kph, wc
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros3/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä, lounas
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKeittiön kodinkoneet on AEG- aatelia. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, saarreke.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönlaajakaista 10 M
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKährs tammi tide
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaKährs tammi tide
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaKährs tammi tide
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta747 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta747 000,00 €
    Hoitovastike292,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä292,40 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fredrikinlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1187 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, varasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto -82, sähkönousut -83, ikkunat -84, julkisivu -89, ullakko -91, vesi- ja viemärit -94, hissit -97, ikkunat piha -01, portti -02, ullakko -02, lämmityskaapeli -03, porraskäytävät -04, ilmanvaihtokorjaukset B-portaassa ja sisäpihan paikkarappauskorjaukset -07, sisäpihan ikkunoiden maalaus -08, lämmönjakokeskus -09, kadunpuolen ikkunoiden puitteiden maalaus -10, käyttöveden paineentasausventtiili -11, kattojen kunnon tarkastus -11, ilmanvaihtohormien nuohous ja kunnon tarkistus -13, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu -14, lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien ja patteritermostaatin uusinta -15, julkisivukorjaukset ja muurin korjaus -16, porrashuoneiden valaistuksen uusinta, hissien kuntoarvio -17, kattojen huoltomaalaus, antenniverkon kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus -18, pohjaviemärin uusimisen suunnittelu -19, viemärien pystylinjojen huuhtelu, pohjaviemäreiden uusinta -20 taloyhtiön huoneiston A1 remontointi (juuri valmistumassa (huhtik. -21)-20-21.
    Tiedossa olevat korjauksetTulevien 5 vuoden aikana suunniteltu tehtävän: Hissien peruskorjaus, parvekkeiden maalaustyöt ja kunnostus, porttikäytävän ja pihaovien maalaustyöt, kadunpuoleisten liiketilojen ikkunoiden ja ovien kunnostus, viemäreiden huuhtelu, porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt ja kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetBudjettierittely remonttilainalla katettavista hankkeista: 2020: Viemärien pystylinjojen huuhtelu 5.000€, pohjaviemärien uusinta 30.000€, taloyhtiön hsto A1 remontointi 80.000€. 2021: huoneistojen viemärihajotuksien huuhtelu 12.000€, hissikonsultti 3.000€. 2021 hankkeet kesken/30.3.2021. Suunnitellut hankkeet yhteensä 130.000€ taloyhtiölle, josta käytetty 94.000€. Remonttilaina on nostettu 12/2020, josta 2 ensimmäistä vuotta laina on luottolimiittinä, jonka jälkeen muuttuu rahoituslainaksi.
    MuutaYhtiökokous 28.9.2020: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 130.000 euron rahoituslaina huonokuntoisen pohjaviemärin uusintaan ja yhtiön omistuksessa olevan huoneiston vesivahinkoon liittyvän korjausta sekä täysremonttia varten. Lisäksi lainalla on budjetoitu maksettavaksi vuosille 2020-2021 suunniteltuja hankkeita. Ylimääräinen yhtiökokous 4.9.2018: Päätettiin korvata osakkaille 4.9.2018 jälkeen peruskorjatuista kylpyhuoneista 1.000 euron korvaus vesieristysmateriaaleista sekä päätettiin, ettei osakkaalta veloiteta kph osalta valvontakustannuksia, silloin kun työ on taloyhtiön hyväksymä ja isännöitsijätoimiston valvoma.
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4298 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala522 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRessun peruskoulu (n. 0,35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lappi (n. 0,25 km)
    LiikenneyhteydetMetro, bussi, ratikka (n. 0,15 km)
    RuokakaupatKampin kauppakeskus (n. 0,25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu364 kertaa

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...