Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1296465HelsinkiEUR385000Helsinki Hakaniemi
69,5 / 69,53h, k, kph, parveke

Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki

385 000,00 €Velaton lähtöhinta
368 308,90 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

69.5Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Näkymät pihapiiristä
Näkymät pihapiiristä
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Näkymät asunnosta
Näkymät asunnosta
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 588 0005

Upeat, avoimet näkymät

  • Parveke olohuoneen yhteydessä
  • Mahtavat luontopolut kotiovelta
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö
  • Yllättävänä tilava ja tehokas pohjaratkaisu

Ihanan valoisa ja vaaleasävyinen huoneisto mainiolla paikalla lähellä Vanhankaupunginlahden ja Kivinokan upeita ulkoilumahdollisuuksia. Huoneistosta avautuvat avarat näkymät Herttoniemenrannan, Kivinokan ja Kulosaaren ylitse aina Keskustan kirkontorneihin asti. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mm. julkisivu- ja putkiremontti tehty perinteiseen tapaan. Taloyhtiön kylpyhuoneet ovat uusittu. Erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Hissitalon neljäs kerros. Ihanat ulkoilumahdollisuudet avautuvat Kivinokkaan ja Viikin luonnonsuojelualueelle kuuluisaa Vanhankaupunginlahden rantaa pitkin. Metroasema ja Hertsikan kattavat palvelut ihan vieressä.

Seuraava esittely

Sunnuntai 16.5.2021
16:15 - 17:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1296465
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiihtäjäntie 4, 00810 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala69,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69,5 m²
Kerros4/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMahtavat näkymät vanhankaupunginlahdelle, Kivinokkaan ja Kulosaaren yli keskustaan
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKvik keittiö, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi/pakastin, mikro ja uuni (integroitu), astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
LaajakaistayhteysKyllä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Makuuhuone lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta368 308,90 €
Velkaosuus16 691,10 €
Velaton lähtöhinta385 000,00 €
Hoitovastike325,00 €/kk
Rahoitusvastike101,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä426,58 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiihtäjä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8885 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra101060,74 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliRapattu, kivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto, harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Linnanpajantie, 00950 Helsinki, p. 010 2708 400
Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, sauna, kaapeli-TV DNA
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, 2019 käyttöveden lämmönsiirtimien uusinta, parveke- ja julkisivukorjausurakka, liikerakennuksen kunnostustyö, kellari-ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, 2018-2019 porrashuoneiden maalaus, 2018 ulkoalueiden valaistuksen uusiminen, kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen Sento-sarjaan, sähkökeskusten päivittäminen, julkisivujen- ja parvekekorjausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu, 2017 piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, 2016 leikkivälineiden uusimisia, vesikaton pinnoitus, julkisivujen kuntotutkimus, Molok-syväkeräysjäteastiat, 2015 julkisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2014 asvaltoinnin paikkakorjauksia, 2013 parvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihdon saneeraustyöt (poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätö, puhallinkammioiden uusiminen), 2011 ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit, 2009 rakennustekninen kuntoarvio, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2006 putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen. Kylpyhuoneiden ja talosaunojen uusiminen. 1999-1997 julkisivuremontti (sis. rappauksen korjaukset ja maalaukset, parvekelattioiden uusimisen, kaiteiden kunnostaminen).
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2020 piha-alueen kunnostus, saunojen huoltokunnostus, sähkö-ja tietoliikennekaapeloinnin toteutussuunnittelu; 2021 sähkö-ja televerkkojen uusiminen/kunnostus; 2022-2024 hissien modernisointi, 22.4.2021 osakas-/asukastiedote hallitus on päättänyt käynnistää vesikattojen uusimisen suunnittelun, hankeen toteuttamisesta päätetään aikanaan yhtiökokouksessa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Varsinainen yhtiökokous 25.8.2020 valtuutti hallituksen käynnistämään sähkö- ja tietoliikennenkaapeloinnin uusimisen / kunnostuksen toteutussuunnittelun. Hankkeen toteutus- ja rahoituspäätökset tehdään myöhemmin varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Päätettiin että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike.
MuutaHelsingin kaupungin tonttivuokran nousun vuoksi (alkanut 1.1.2016) hoitovastike nousee 0,90 €/osake. As Oy Hiihtäjän yhtiökokous 18.5.2015 on antanut tähän valtuutuksen. Kyseinen nousu vastaa 70 % tontinvuokran kokonaisnoususta. Vuosina 2021-2026 nousee tontin vuokra vuosittain vielä viisi prosenttiyksikköä. Hoitovastiketta tullaan korottamaan vuosittain siten, että se kattaa Helsingin kaupungin tonttivuokran nousun.
Huoneistot yhteensä112 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5976 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPeruskoulu: Hertton.rannan ala-asteen koulu (n. 0,68 km)
PäiväkotiHerttoniemenrannan Montessori-leikkikoulu (n. 0,73 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Hertta (n. 0,15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma, Mick Frondelius, puh. 050 599 4492, Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, etunimi.sukunimi@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1071 kertaa

Kivinokka, Helsinki

Toista video

Kivinokka on idyllinen mökki- ja ulkoilualue

Kivinokka on Helsingin Herttoniemessä sijaitseva ulkoilualue, jossa on yli 800 mökkiä ja kesämajaa. Idyllisestä Kivinokasta on kauniit näkymät Vanhankaupunginlahdelle ja ranta-alueet keräävät kesäisin lukuisia auringonpa...

Herttoniemi, Helsinki

Toista video

Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...