70,5 m² / 70,5 m²3h, k, kph, lasitettu parveke
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
440 000,00 €Velaton hinta
440 000,00 €Myyntihinta
70.5 m²Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Ihanan valoisa koti ylimmässä kerroksessa! Tässä muuttovalmiissa asunnossa on avara, läpitalon pohjaratkaisu. Näkymät ovat pohjoiseen ja etelään, isolta lasitetulta etelänsuuntaiselta parvekkeelta aina merelle asti. Vaaleat sävyt lisäävät tilantuntua. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, kylpyhuone on kokonaan laatoitettu. Sijainti Lauttasaaren eteläkärjessä on rauhallinen, erinomaiset ulkoilumaastot alkavat heti talon omalta pihalta. Ranta on vain kivenheiton päässä. Lauttasaaresta löydät myös hyvän valikoiman ravintoloita, ruokakauppoja sekä muita palveluja. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, ota yhteyttä ja sovi omasta henkilökohtaisesta esittelystä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Saari & Kallio Oy LKV)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1295837
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiItälahdenkatu 4, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala70,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70,5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, puutasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö)
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen aurinkosuojat, sälekaihtimet
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaTammiparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaTammiparketti
Makuuhuone seinätMaalattu, toisen makuuhuone 1 seinä tapettia
Muut huoneetTaulukiskot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta440 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta440 000,00 €
Hoitovastike317,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä317,20 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20€/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Vastikeperuste osakkeiden lukumäärä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Itälahdenkatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2871 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSaunaosasto uima-altaineen C-rapun ylimmässä kerroksessa, hissi, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väesstönsuoja, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjauksetSauna ja uima-allasosaston kunnostus 1998-2001 ja 2015, jätekatos 2001, julkisivun kuntotutkimus, saunan pesuhuoneen kunnostus 2004, patteri- ja linjaventtiilit 2005, lukitus, julkisivujen lämmöneristys ja pinnoitus, parvekelinjat uusittu ja lasitettu, ikkunat sekä parvekkeiden ulko- ja autotallien ovet uusittu, vesikatto 2006, hissisaneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007, kaukolämpölaitteet, porrashuoneiden saneeraus 2008, autolämmitystolpat uusittu, kellaritilojen valaistus liiketunnisteisiksi 2009, vesisulkujen ja vesimittareiden uusiminen, kiinteistön kuntoarvio 2010, C-portaan lämmitysjärjestelmän putkirikon korjaus, koko kiinteistön termostaattiset patteriventtiilit, sulkutulpat ja patterien ilmausventtiilit kunnostettu, huoneiston ovien lukkojen, saranoiden ja postiluukkujen rasvaus ja soittokellojen kunnostus 2012, parvekkeilla elementtisaumojen korjaus 2013, löylyhuoneen täyssaneeraus, aidan rakentaminen tontin takaosaan 2016, parkkipihan lämpötolppien uudelleen kaapelointi, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriverkoston perussäätö 2017, LVV-kuntotutkimus, kattokuntoraportti, parvekelasit huollettu, julkisivuja pesty osittain 2018, kylmänveden vinoistukkaventtiilit uusittu, kattotarkastus vuosihuoltosopimuksella jatkossa vuosittain, saunaosaston ilmanvaihtokone uusittu, ilmanvaihdon poistoilmakoneet uusittu (3kpl, portaat A,B,C) 2019, julkisivun kuntotutkimus 2020, kylmiö muutettu pyöräkellariksi 2021
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021: Julkisivun paikkakorjaukset, 2022-25 ikkunoiden huoltokierros, putkiremontin hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, putkiremontti
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiön tulevat korjausten kustannukset kohdistuvat myös autotalliosakkeisiin. Alustava karkea arvio julkisivukorjauksista 380000€ koko taloyhtiölle.
MuutaYhtiöllä on luotollinen käyttötili 8409,04 €/26.3.2021
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2787 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0,8 km), LYK (n. 2 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0,4 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0,2 km), Metro (n. 1,3 km)
RuokakaupatK-Supermarket, S-market (n. 0,5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Saari & Kallio Oy LKV, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Saari & Kallio Oy LKV, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
Ilmoitusta on katsottu588 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...