Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1295837HelsinkiEUR440000Helsinki Lauttasaari
70,5 / 70,53h, k, kph, lasitettu parveke

Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki

440 000,00 €Velaton hinta
440 000,00 €Myyntihinta
70.5Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
Itälahdenkatu 4, Lauttasaari, Helsinki
myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 515 1801

    Ihanan valoisa koti ylimmässä kerroksessa! Tässä muuttovalmiissa asunnossa on avara, läpitalon pohjaratkaisu. Näkymät ovat pohjoiseen ja etelään, isolta lasitetulta etelänsuuntaiselta parvekkeelta aina merelle asti. Vaaleat sävyt lisäävät tilantuntua. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, kylpyhuone on kokonaan laatoitettu. Sijainti Lauttasaaren eteläkärjessä on rauhallinen, erinomaiset ulkoilumaastot alkavat heti talon omalta pihalta. Ranta on vain kivenheiton päässä. Lauttasaaresta löydät myös hyvän valikoiman ravintoloita, ruokakauppoja sekä muita palveluja. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, ota yhteyttä ja sovi omasta henkilökohtaisesta esittelystä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Saari & Kallio Oy LKV)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1295837
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiItälahdenkatu 4, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala70,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70,5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, merelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, puutasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö)
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen aurinkosuojat, sälekaihtimet
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaTammiparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaTammiparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, toisen makuuhuone 1 seinä tapettia
    Muut huoneetTaulukiskot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta440 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta440 000,00 €
    Hoitovastike317,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä317,20 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20€/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Vastikeperuste osakkeiden lukumäärä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Itälahdenkatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2871 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSaunaosasto uima-altaineen C-rapun ylimmässä kerroksessa, hissi, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väesstönsuoja, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSauna ja uima-allasosaston kunnostus 1998-2001 ja 2015, jätekatos 2001, julkisivun kuntotutkimus, saunan pesuhuoneen kunnostus 2004, patteri- ja linjaventtiilit 2005, lukitus, julkisivujen lämmöneristys ja pinnoitus, parvekelinjat uusittu ja lasitettu, ikkunat sekä parvekkeiden ulko- ja autotallien ovet uusittu, vesikatto 2006, hissisaneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007, kaukolämpölaitteet, porrashuoneiden saneeraus 2008, autolämmitystolpat uusittu, kellaritilojen valaistus liiketunnisteisiksi 2009, vesisulkujen ja vesimittareiden uusiminen, kiinteistön kuntoarvio 2010, C-portaan lämmitysjärjestelmän putkirikon korjaus, koko kiinteistön termostaattiset patteriventtiilit, sulkutulpat ja patterien ilmausventtiilit kunnostettu, huoneiston ovien lukkojen, saranoiden ja postiluukkujen rasvaus ja soittokellojen kunnostus 2012, parvekkeilla elementtisaumojen korjaus 2013, löylyhuoneen täyssaneeraus, aidan rakentaminen tontin takaosaan 2016, parkkipihan lämpötolppien uudelleen kaapelointi, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriverkoston perussäätö 2017, LVV-kuntotutkimus, kattokuntoraportti, parvekelasit huollettu, julkisivuja pesty osittain 2018, kylmänveden vinoistukkaventtiilit uusittu, kattotarkastus vuosihuoltosopimuksella jatkossa vuosittain, saunaosaston ilmanvaihtokone uusittu, ilmanvaihdon poistoilmakoneet uusittu (3kpl, portaat A,B,C) 2019, julkisivun kuntotutkimus 2020, kylmiö muutettu pyöräkellariksi 2021
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021: Julkisivun paikkakorjaukset, 2022-25 ikkunoiden huoltokierros, putkiremontin hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, putkiremontti
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiön tulevat korjausten kustannukset kohdistuvat myös autotalliosakkeisiin. Alustava karkea arvio julkisivukorjauksista 380000€ koko taloyhtiölle.
    MuutaYhtiöllä on luotollinen käyttötili 8409,04 €/26.3.2021
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2787 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0,8 km), LYK (n. 2 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0,2 km), Metro (n. 1,3 km)
    RuokakaupatK-Supermarket, S-market (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Saari & Kallio Oy LKV, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu588 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Toista video

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...