Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1295634HelsinkiEUR548000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
53 / 532h, avok, kph, vh, p

Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki

548 000,00 €Velaton hinta
548 000,00 €Myyntihinta
53Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM Jukka-Matti Roth

Jukka-Matti Roth

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6695

Keskellä Helsinkiä sijaitseva parvekkeellinen loft-asunto!

  • Uniikki asuintalo - saneerattu historiallinen Hartwallin juomatehdas!
  • Sijainti Helsingin ydinkeskustassa, aivan Kampin keskuksen tuntumassa!
  • Mahdollisuus keskustella samassa talossa sijaitsevan autohallipaikan vuokrauksesta!

Keskellä Helsinkiä sijaitseva parvekkeellinen loft-asunto vuonna 2011 täysin peruskorjatussa ja asunnoiksi muutetussa historiallisessa Hartwallin juomatehtaassa! Hissitalon neljännen kerroksen asunto kylpee valossa suurten eteläikkunoidensa ansiosta. Olohuoneesta on käynti suurehkolle eteläparvekkeelle, joka tuo keskusta-asumiseen oman mukavan lisänsä. Nykyajan vaatimukset täyttävässä asunnossa on hyvin varustettu HTH-keittiö, tilava kylpyhuone ja koneellinen ilmanvaihto. Talossa on oma pieni kuntosali, pesutupa ja sauna. Ostajalla on mahdollisuus keskustella samassa talossa sijaitsevan autohallipaikan vuokraamisesta. Autohalliin on käynti vaivattomasti hissillä suoraan kerroksista. Talotekniikka on modernia eikä talossa ole suuria peruskorjaustarpeita tiedossa. Sijainti Helsingin ydinkeskustassa, aivan Kampin keskuksen kattavien palveluiden ja yhteyksien tuntumassa on ihanteellinen. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat myös Forum, Tennispalatsi ja Helsingin päärautatieasema. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1295634
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMalminkatu 20, 00100 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku2h, avok, kph, vh, p
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen eteläparveke sisäpihanäkymin
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaSamassa talossa sijaitsevan autohallipaikan vuokraus neuvoteltavissa; kaupungin asukaspysäköinti.
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

Varustus

KeittiöKitzen (ent. Ykköskeittiöt) keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet: keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, kalusteintegroitu astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, liesituuletin, Hansgrohe hana ja Blanco allas
SaniteettitilatKylpyhuone, jossa Hansgrohe suihku ja hanat, suihkuseinä, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet, wc istuin, pesutorni (Siemens)
OlohuoneValokiskot olohuoneen katossa, olohuoneesta käynti etelän suuntaisella avoparvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaValokiskot olohuoneen katossa, pesutorni kylpyhuoneessa, sälekaihtimet, pimennysverho makuuhuoneessa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatLiukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa (Tank), irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattia3-sauvainen valkolakattu saarnilautaparketti
Keittiö seinätMaalattu, välitila lasilevyä
Kylpyhuone lattiaLaatta (Pukkila)
Kylpyhuone seinätLaatta (Pukkila)
Olohuone lattia3-sauvainen valkolakattu saarnilautaparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattia3-sauvainen valkolakattu saarnilautaparketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta548 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta548 000,00 €
Hoitovastike295,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä295,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk (vesimaksuennakko). Vesimaksu tasauslaskutetaan mittarilukeman perusteella kerran vuodessa.
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Autopaikka 75 €/kk, mp 37,50 €/kk, Malmikoti 84,50 €/kk, mp 42,25 €/kk. Sauna 10 € / vakioviikkovuoro.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jaffa, Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1824 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, kuntosali, sauna, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, lastenvaunuvarasto 1 kpl, asuntokohtaiset irtaimistovarastot 45 kpl ja lisäksi 6 yhtiöltä vuokrattavaa lisävarastoa, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017-2020 Takuukorjaukset (katso myös tilinpäätös s. 1.1). 2014 Vesikaton maalaus. 2009-2011 Kiinteistö täysin peruskorjattu asuinkäyttöön.
Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä huomattavia korjaushankkeita lähivuosina. Vuosittain tehdään normaalit käyttöön ja huoltoon liittyvät huoltokorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaYhtiön osakkeenomistajilla on mahdollisuus luastaa osuuksia As. Oy. Malmlkodista erillisen sopimuksen ehtojen mukaan. Rakennusluvan mukaiset autopaikat 20 kpl, josta toteututettu 17 kpl. Rakennus muodostuu kolmesta osasta ja sen ensimmäinen vaihe on rakennettu v. 1928. Kaikki osat on peruskorjattu asunnoiksi v.2009-2011. Varsinainen yhtiökokous 23.4.2015 antoi hallitukselle valtuudet neuvotella ja sopia sekä tarvittaessa nostaa kanne Westpro Cc Oy:tä vastaan. Varsinainen yhtiökokous 8.4.2017 antoi hallitukselle valtuudet nostaa yhtiölle enintään 200.000,00 €:n hoitolaina takuukorjausten teettämiseksi ja asianhoitokulujen kattamiseksi. Varsinainen yhtiökokous 9.3.2020 antoi hallitukselle valtuudet nostaa yhtiölle enintään 300.000,00 €:n hoitolaina, jolla maksetaan pois aikaisempi vuonna 2017 avattu remonttilimiitti. Ylimääräinen yhtiökokous 26.8.2020 päätti hyväksyä Westpro Cc Oy:n kanssa laaditun sovintosopimuksen, jonka perusteella Westpro Cc Oy maksaa taloyhtiölle 265.000 € korvausta rakennusvirheistä, joita taloyhtiö on joutunut korjauttamaan. Sovittu korvaus on saatu. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka luetaan ja tasauslaskutetaan kerran vuodessa. Yhtiö ei tee erikseen tasauslaskutuksia osakkaan tai vuokralaisen vaihtuessa. Kunnossapitovastuut katso yhtiöjärj. 6§. Remonttilimiitit 300.000 € ja käyttötiliin liitetty limiitti 60.000€. Hallitukselle annettu valtuutus 1-3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3092,5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala264 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin keskuksen kattavat palvelut, kaupat kahvilat ja useat ravintolat kivenheton etäisyydellä (n. 0,1 km)
KoulutSvenska Handelshögskolan (n. 0,55 km), Helsingin yliopisto (n. 1,35 km), Helsingin Saksalainen koulu (n. 0,08 km)
PäiväkotiUseita suomen- ja ruotsinkielisiä alueella (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetErinomaiset julkisen liikenteen lähi- ja kaukoyhteydet kaikkiin suuntiin Kampin keskuksesta, tien toiselta puolelta, mm. Metroasema, lähi- ja kaukoliikenteen linja-autoasemat (n. 0,1 km)
RuokakaupatLidl Kamppi, K-Supermarket Kamppi ja Alepa Kampin kauppakeskuksessa, tien toisella puolella (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, myyntipäällikkö, LKV, LVV, KTM, +358 50 386 6695, jukka-matti.roth@km.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu500 kertaa

Etu-Töölö, Helsinki

Toista video

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...