170,5 m² / 170,5 m²5h, k, kph, erill. wc, khh- ja pukeutumistilat, parveke, 2 sis.käyntiä

Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki

2 190 000,00 €Velaton hinta

2 096 274,46 €Myyntihinta

Klaus Ajamo

myyntineuvottelija

klaus.ajamo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 845 5560

Laadukkaasti remontoitu, kaunis koti

Kaupungin parhaalla sijainnilla

Gustaf Estlanderin suunnittelema ja 1905 valmistunut Asunto Oy Huvilinna on Bulevardin ehdotonta eliittiä. Tähän 3. kerroksen läpitalon huoneistoon valo tulvii korkeista ikkunoista, tilan tuntua ja kodikkuutta tuo upea 3,50m huonekorkeus. Vuonna 2017 valmistui huoneiston perusteellinen remontti, jossa alkuperäinen henki on onnistuttu säilyttämään mm. kunnostamalla massiiviset peiliovet ja vanhat näyttävät parketit. Upean kontrastin tuo moderni keittiö, joka on erittäin laadukkaasti toteutettu italialaisen Moltenin kalusteilla ja Mielen koneilla. Makuuhuoneen yhteydessä olevan pukeutumishuoneen kalusteet myös Moltenilta. Omalta parvekkeelta voit myös seurata Bulevardin puistokadun elämää. Yhtiössä on mittava LVISA-saneeraus valmistunut maaliskuussa 2020. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki010 581 2470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1293549

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBulevardi 17, 00120 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku5h, k, kph, erill. wc, khh- ja pukeutumistilat, parveke, 2 sis.käyntiä

Asuinpinta-ala170,5 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala170,5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Vapautuminenviimeistään 3 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaTämän huoneiston kohdalla vesieristeet on uusittu kylpyhuone ja wc remontien yhteydessä.

Varustus

KeittiöJääkaappi (integr. Miele), pakastekaappi (integr. Miele), induktioliesi, integr. erillisuuni, liesituuletin, kalustemikroaaltouuni (Miele), integr. kahvikone, astianpesukone (integr. Miele), viileä komero, italialaiset Moltenin kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkusyvennys, bidetoimintoinen wc-istuin (Duravit), kosketusvapaa huuhtelupainike (Geberit), allas (Duravit) ja peilikaappi (Duravit), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihkut ja hanat Hansgrohe, pyyhekuivain. Erill. wc: bidetoimintoinen wc-istuin (Duravit), kosketusvapaa huuhtelupainike (Geberit), allas ja peili (Duravit), hana ja bidesuihku (Glessi). Vaatehuone muutettu erilliseksi wc:ksi 2019. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä lattialämmitys.

OlohuoneKaakeliuuni (ei käytettävissä)

MakuuhuonePäämakuuhuone: käynti pukeutusmistilaan jossa italialaiset Moltenin kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaPesutorni neuvoteltavissa.

LaajakaistayhteysCat 6, Telia taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, pukeutumistilan kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu, kalusteväli: LED-seinä

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Italialaiset Moltenin kaapistot, laattalattia ja lattialämmitys Apukeittiö/khhtila: laattalattia ja lattialämmitys Pieni mh: Kvikin kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta2 096 274,46 €

Velkaosuus93 725,54 €

Velaton hinta2 190 000,00 €

Hoitovastike520,00 €/kk

Rahoitusvastike393,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä913,28 €/kk

VesimaksuVesimaksusta peritään ennakkomaksuna 20 eur/hlö/kk ja vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa mittarilukeman mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike on osakeperusteinen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huvilinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1859 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1905

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi on vain A-portaassa, polkupyörävarasto, kellarikomero, ullakko, kaapeli-TV, Cat 6 Telia taloyhtiölaajakaista 100/100Mbit

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneet kunnostus (A, C, D, F, G) -85, kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus -88, pihaikkunoiden kunnostus ja lämpökeskus -96, katurakennuksen vesikaton uusiminen, katujulkisivun saneeraus -99, E/F portaan nousuviemärien ja käyttövesiputkien uusinta -02, ikkunat kunnostettu -04, alapohjat ja pohjaviemärit keittiöportaan ja D-portaan välillä -06, peltikaton maalaus sisäpihan rakennus -07, keittiöportaiden ikkunoiden, tuuletusparvekeovien ja ulko-ovien uusinta -09, sisäpihan julkisivujen saneeraus, -10, sisäpihan peltikaton uusinta, keittiöportaiden kunnostus ja maalaus sekä muiden porrashuoneistoiden maalauskunnostus -14, lukituksen uusinta, LVISA-linjasaneeraus: käyttövesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu sekä sähköt uusittu (vesieristeitä ei uusittu) -20. LVISA-saneerauksen lisäksi kustannuksiin lisättiin 2020 ylimääräisen yhtiökokouksen mukaisesti 200.000 € piharemontin kustannuslisäys, jonka jälkeen kokonaiskustannusarvioksi tuli 2.819.340 €

Tiedossa olevat korjauksetVesikaton maalaus, sisäpihan asfaltinkorjaus/uusinta. 2021-2024: jäte/polkupyöräkatoksen korjaus ja alueen kunnostus sekä asfaltointi, katujulkisivun muurin portti Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltujen ja esille tulevien vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiö on luopunut maakaasun käytöstä 9.5.2019. Yhtiön osallistuminen osakkaan muutostyönä saneerattavan kylpyhuoneen rakennuskustannuksiin (katso yhtiöjärj. 16§). Taloyhtiön kaikki asunnoissa olevat tulipesät ja tulipesähormit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tulipesän käyttö edellyttää kerran vuodessa tehtävää nuohousta ja nuohoustodistuksen toimittamista taloyhtiölle. Ennen yhtenä huoneistona olleet yhtiöjärjestyksessä mainitut huoneistot A7 ja A8 on aiemmin eriytetty kahdeksi ilman lupaa. Rakennuslupa eriyttämiseen on saatu 2019 ja huoneistot eriytetään toisistaan rakenteellisesti määrätyllä tavalla. Rakennusluvan mukaisten muutosten toteuttaminen on vielä kesken. Sisäpihan rakennus on rakennettu vuonna 1935.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3432,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetropolia Ammattikorkeakoulu kirjasto (n. 0,21 km), Yrjönkadun uimahalli (n. 0,59 km), Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 0,62 km)

KoulutHelsingin eurooppalainen koulu (n. 0,19 km), Snellmanin ala-asteen koulu (n. 0,45 km), Helsingin saksalainen koulu (n. 0,51 km), Eiran aikuislukio (n. 1,13 km)

PäiväkotiElias (n. 0,27 km), Haukka (n. 0,4 km), Rööperi (n. 0,46 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki: Aleksant. teatteri (n. 0,11 km), Linja-autopysäkki: Aleksant. teatteri (n. 0,12 km), Metroasema: Kampin metroasema C (n. 0,71 km), Rautatioeasema (n. 1,74 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0,27 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Ajamo myyntineuvottelija, p. 045 845 5560, klaus.ajamo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1536 kertaa

Bulevardi, Helsinki

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...