Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1293291HelsinkiEUR549000Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
58,16 / 58,162h, avok, kph

Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki

549 000,00 €Velaton hinta
549 000,00 €Myyntihinta
58.16Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 18, Katajanokka, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, varatuomari Matti Lehtelä

Matti Lehtelä

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, varatuomari

matti.lehtela@kiinteistomaailma.fi

puh. +35846 850 9155

Upeasti, vanhaa kunnioittaen saneerattu koti!

  • Hyvin hoidettu taloyhtiö, LVIS saneeraus tehty vuonna 2008!
  • Rauhallinen mutta keskeinen sijainti halutulla Luotsikadulla!

Tämä upea koti sijaitsee Luotsikadulla, keskellä kauneinta jugend-Katajanokkaa. Asunto on täysin saneerattu rakennusajan henkeä kunnioittaen ja korkealaatuisesti, tästä esimerkkinä puusepällä mittatilaustyönä teetetyt kalusteet. Toiminnallinen keittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla Siemensin kodinkoneilla ja suunniteltu tuomaan arkeen ripaus ylellisyyttä. Huoneiston läpitalon pohjaratkaisu on optimaalinen, makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolella, olohuoneen ja keittiön muodostaessa avaran tilan, jossa on huonekorkeutta yli kolme metriä. Kodissa on useita silmää hivelevän kauniita yksityiskohtia kuten olohuoneen tulisija, kunnostetut vanhat väliovet, syvät ikkunapenkit ja viimeistellyt lattialistat. Tämä koti säväyttää ensisilmäyksellä ja on tyylillisesti täydellinen kokonaisuus. Katajanokalla olet meren ympäröimänä; lähellä on kauppatori, Allas Sea Pool merikylpylä sekä kaikki ydinkeskustan palvelut. Tämä upea kaupunkikoti on nähtävä paikanpäällä, varaa pian oma yksityinen esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1293291
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLuotsikatu 18, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku2h, avok, kph
Asuinpinta-ala58,16 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58,16 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, aamupalakaappi, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (lieden tasossa). Tasot 18 mm erikoislasikvartsia. Kaapistojen ovet tammea. Kaikki kodinkoneet integroitu, merkki Siemens studioLine. Keittiön hana Hansgrohe. Pyykinpesukone sijoitettu keittiöön.
SaniteettitilatSuihku (Hansgrohe), lavuaari, wc-istuin (Ido Rimless Soft Close -istuinkannella), käsisuihku, kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet
OlohuoneTakka, nuohottava ennen käyttöä.
LaajakaistayhteysTalossa kuituverkko
SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLauta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLauta
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLauta
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta549 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta549 000,00 €
Hoitovastike261,72 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä261,72 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koitto Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1161 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1903
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, ullakko, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2018 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu, tuuletusparvekkeiden uusiminen/kunnostus. 2017 Piharakennuksen katon maalaus, lämpökeskuksen uusiminen. 2016 Porrashuoneiden pääovien uusiminen. 2014 Tuuletusparvekkeet, peruskorjaus. 2013 Pihan syöksytorvien uusiminen, piharakennuksen peltikaton uusiminen. 2009 Talosauna, 2007-2008 LVIS-saneeraus, 2006 ikkunoiden huoltokorjaus, 2001 lämmönjakokeskus, 1991 lämmönjakokeskus ja A-B sähkönousut, 1985 katujulkisivu.
Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia. Vuosien 2021-2030 kunnossapitotarveselvityksen mukaan merkittävimmät suunnitellut korjaukset ovat pihajulkisivun paikkarappaus ja maalaus vuosina 2021 ja 2028, takapihan vedeneristys 2023 ja peltikaton maalaus 2026. Selvitys saatavissa välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Arvioidut kustannukset ilmenevät kunnossapitotarveselvityksestä.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2177,88 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala270 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0,1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0,1 km), Päiväkoti Luotsi (n. 0,15 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunut 4 ja 5 (n. 0,3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0,5 km), K-market (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä Julia Jäppinen, p. 050 301 0027, julia.jappinen@km.fi tai kiinteistönvälittäjä Matti Lehtelä, p. 046 850 9155, matti.lehtela@km.fi
Ilmoitusta on katsottu543 kertaa

Katajanokka, Helsinki

Toista video

Katajanokka on vauras ja historiallinen

Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...