Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sierra Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2339 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Pekka Salmi, Pihatalli Oy
Taloyhtiössä onHissi (ei F-portaassa), sauna, ullakko/kellarikomerot, pyöräkellari, kaapeli-TV, Elisan taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Autotallien sähköistyksen ja sähköpääkeskuksen uusiminen (kesken). Uusi ovipuhelinjärjestelmä. Uusi portin mekanismi. 2019 Piharakennuksen peltikaton maalaus. Ylimpien kerrosten ikkunoiden uusiminen ja tiivistystyöt tarpeen mukaan. 2018 Yläpihan istutukset ja kalusto. Jätekatoksen rakentaminen. 2016-2015 Vesilinjanousujen uusiminen. 2013 Katu-ulko-ovien huolto ja korjaus. 2013-2012 Yläpihan kannen vesieristyksen korjaaminen. Porrashuoneiden ulko-ovien huolto. 2012-2011 Viemärilinjojen saneeraus sukittamalla. Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus. 2009 Pohjajohtojen ja –viemäreiden uusiminen (loput). 2007 A- ja B-porrashuoneiden maalaus. 2005 Piha-alueen kunnostus. C- ja E-porrashuoneiden maalaus. 2004 D-porrashuoneen maalaus. Saunan peruskorjaus. A-portaan pohjaviemäri. 2003 B-portaan pohjaviemäri. 2000 Katujulkisivut ja ikkunat. 1999 Vesikatto. 1998 Piharakennuksen julkisivusaneeraus. 1997 Pihajulkisivun saneeraus. 1977-1976 Sähkö. 1963-1962 Viemärit.
Tiedossa olevat korjauksetViemärilinjoissa 16 ja 16a tapahtunut vuotovahinko syyskuussa 2020. Linjoissa havaittu osittain epäonnistunutta sukitusta/pinnoitusta. Linjat uusitaan vahingon korjauksen yhteydessä. Korjauksen jälkeen suoritetaan koko rakennuksen katava viemäreiden kuvaus/kuntoarvio, jotta viemäreiden kunto saadaan selville.
Arvio tulevasta korjaustarpeesta 2021-2025: aloitettujen sähkötöiden loppuunsaattaminen, ylimpien kerrosten ikkunoiden uusiminen ja tiivistys (jatkuu), ikkunapellitysten maalaus, hissien maalauskorjaus, ulko-ovien kunnostus, tuuletusparvekkeiden kunnostus, puiston puoleisen räystään rappauskorjaus, porttikongin maalaus 2021, viinikellarin rakentaminen osakeperusteisesti 2021-2025.
Lisäksi suoritetaan vuosittain tarpeellisia huolto- ja korjaustöitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 15 päivää tai jos pyhä, seuraava mahdollinen arkipäivä. Yhtiäjärjestys 6 §.
MuutaYhtiö omistaa osakkeita Ohrahuhdantie 2:sta, joista tulee suurin osa vuokratuotoista.
Yhtiöllä luotollinen tili, jossa limiitti 50.000 €.
Huom! Kunnossapitovastuut (parvekkeet, ilmastointilaitteet) katso yhtiöjärjestys 13-14§.
Poikkeava tilikausi 1.11.-31.10.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5730,3 m²