60 m² / 60 m²2h, k, kph, s ja lasitettu parveke

Tilkantori 10, Pikku-Huopalahti, Helsinki

320 000,00 €Velaton lähtöhinta

320 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tilkantori 10, Pikku-Huopalahti, Helsinki

Anni Sarvola

Myyntineuvottelija

anni.sarvola@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 991 037

Tyylikkäästi remontoitu kulmahuoneisto

Merinäköala
Suuri lasitettu parveke
Muuttovalmis
Idyllinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien varrella

Varaa oma esittelyhetkesi sunnuntaille 7.3 aikavälille 12-13. Tervetuloa Pikku-Huopalahteen, läntiseen Helsinkiin Tilkantorin laidalle. Tämä muuttovalmis Hitas- kaksio merinäköalalla odottaa uusia asukkaita. Tyylikkäästi vuosina 2018 ja 2019 lähes täysin remontoidussa ja valoisassa toisen kerroksen kulmahuoneistossa on erillinen keittiö, tilava makuuhuone ja olohuone. Kylpyhuoneessa on sauna ja erillinen WC-tila. Suurelta, lasitetulta parvekkeelta avautuu avara näköala lahdelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee alueen asukastalona toimivan Tapanilan vanhan asemarakennuksen vieressä, rauhallisella alueella hyvien julkisten liikenneyhteyksien päässä. Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Nähdään pian!

Seuraava esittely

Sunnuntai 7.3.2021
12:00 - 13:00

Varaa oma esittelyhetkesi tälle aikavälille!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Juridia & Invest Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1291915

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTilkantori 10, 00300 Helsinki

KaupunginosaPikku-Huopalahti

Huoneluku2h, k, kph, s ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, merelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Vapautuminen01.05.2021

Varustus

Keittiö2018 valmistustuneessa Laatukeittiön - keittiössä on kivitasot, jääkaappi/pakastin, erillinen integroitu kaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatSauna, erillinen wc, suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peiliovikaappi, erillinen yläkaappi, allaskaappi ja erillinen korkea kaappi tuomassa lisäsäilytystilaa.

OlohuoneKäynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, merinäköala.

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko, parvekkeen verhot sekä lattialaudoitus.

TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). DNA Welho.

SäilytystilatKiinteät kaapistot eteisessä sekä makuuhuoneessa. Huoneistokohtainen varasto talon pohjakerroksessa.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä kiinteät liukuovikaapistot ja laattalattia. Maalatut seinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta320 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta320 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä394,20 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastikeella tarkoitetaan tontinvuokravastiketta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tilkantori 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1856 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra30318,53 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, asuntokohtaiset varastot pohjakerroksssa kuivaushuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 A- ja B ryömintätilojen täyttö, homekasvuston poisto ja pikaeristys. 1999, 2000, 2005, 2007 ryömintätilojen tarkastus. 2001 kuntoarvio. 2002 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2003 pihan kunnostus. 2004 elementtisaumojen uusiminen. 2006 märkätilakartoitus. 2008 porrashuoneiden maalaus. 2009 julkisivujen ja parvekkeiden maalauskunnostus. 2010 edellisen takuukorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, autotallien ovien uusinta. 2011 ikkunapuitteiden huoltomaalaus, kilpailutus ja valvonta vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilaeristeet. 2012 pihan kunnostus. 2014 ryömintätilojen putkikannakekorjaukset ja maatäyttö lämmönsiirtimen uusinta, märkätilakatselmus. 2016 pihapainauman korjaus. 2017 kiinteistön kuntoarvio ja korjaustoimenpiteiden PTS - huippuimurien peruskunnostuksen ja uusintatarpeen, ikkunoiden ja ikkunaventtiilien, peltikaton, alapohjan, patteritermostattiventtiilien uusintatarpeen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustarpeen tarkistus. 2018 Julkisivun kuntotutkimus. 2019 ryömintätilojen puhdistus ja C-talon alapohjan viemäriputken kannakointi, julkisivuremontin valmistelu; suunnittelu ml. Katon maalaus, repeytyneiden kittausten korjaus kattoluukkujen lähistöillä, ilmanvaihdon nuohous mm.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivuremontin valmistelu; urakoitsijoiden kilpailutus valtuus yhtiökokoukselta. 2020 hankkeen käynnistäminen, suunnittelun tilaaminen: Patteriventtiilien ja -termostaattien sekä linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainottaminen. 2021 Julkisivuremontin käynnistys ml. katon maalaus. 2022 Patteriventtiilien ja -termostaattien sekä linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainottaminen. 2023 Ovien lukitusjärjestelmän uusinta. 2024 Huippuimurien uusiminen 2025 Putkistojen kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1463,5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala83,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPikku Huopalahden ala-asteen koulu (n. 0,19 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 1,6 km), Kallion lukio (n. 1,4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Purje (n. 0,21 km)

LiikenneyhteydetKytösuontien raitiovaunupysäkki (n. 0,23 km)

RuokakaupatK-Market Pikku Huopalahti (n. 0,22 km), Alepa Pikku Huopalahti (n. 0,55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Juridia & Invest Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Sarvola, p. 0400 991 037 / anni.sarvola@kiinteistomaailma.fi ja Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu327 kertaa