Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1291634HelsinkiEUR385000Espoo Mankkaa
75 / 753,h,k,kph,p

Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki

385 000,00 €Velaton lähtöhinta
385 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

75Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki
Matruusinkatu 4, Katajanokka, Helsinki

    KOTI MEREN LÄHEISYYDESSÄ! Kompakti kolmio hissitalon neljännessä kerroksessa. Loistava pohjaratkaisu missä makuuhuoneet kodin toisella puolella omassa rauhassaan - toisella puolella keittiö avutuu luontevasti olohuoneeseen, mistä kulku lasitetulle tilavalle länsiparvekkeelle. Yhtiöllä viihtyisä ja vehreä piha-alue! Hyvät kulkuyhteydet - ratikka tulee lähes kotiovelle . Ruokakauppa kulman takana! Helsingin kattavat palevelut kävleymatkan päässä. Kauppatori suorastaan houkuttelee torikahveille ja meri kutsuu ulkoilemaan ympäri saarta nauttimaan upeista maisemista. Tässä kodissa viihtyy ja arki tuntuu mukavalta! SOITA OMA YKSITYINEN ESITTELYSI!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1291634
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMatruusinkatu 4, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku3,h,k,kph,p
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1-2 vko kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone,, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kuivaava pesukone
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneiden komerot, pyykinpesukone
    Laajakaistayhteys10M/hsto
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta385 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta385 000,00 €
    Hoitovastike480,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä480,00 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Matruusinkatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2163 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra78460,84 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopa, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissit, työhuone (23 m2), pesutupa, kuivaushuoneet, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 10M (Telia)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön laajakaistaliittymä, julkisivujen osakorjaus 2003, ylimpien (osa) parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, ylimpien parvekkeiden bitumikermit kunnostettu 2006, kuntoarvio 2008, ikkunamaalaus, otsalautojen uusiminen/maalaus 2008-09, löylyhuoneiden kunnostus, pesutupaan uusi mankeli 2010, kattotasanteiden vedenpoiston suunnittelu, patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston säätö, linjaventtiileiden uusiminen, katosten suunnittelu sisäpihan oville 2011, pihavalaisimien uusiminen 2012, kattovesiohjauksen muutostyö (parvekkeet ja kattoterassit) 2013, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, pesulatilojen peruskorjaus, julkisivun tiili- ja saumauskorjaukset ja rikkoutuneiden tiilien ja tiilipalkkien (ikkunan ylitys) vaihdot, poistoilmakanavien nuohous- ja säätötyö, kattovesien vedenpoiston lisä- ja muutostyöt 2014, kolmen huoneiston parvekeovien uusinta, lukituksen uusiminen, hissien kuntokartoitus Kone Oy 2015, kiinteistön kuntoarvion laadinta, märkätilojen kartoitus ja asbestikartoitus (Raksystems) 2016, porrashuoneiden ovien uusinta 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaukset: kiireellisiksi määritellyt kylpyhuoneet: vuotoriskien ehkäisy. Kattourakka on käynnissä. B-portaan maanvaraisen tilan tuuletuksen parantaminen, sisäpihan ovien päälle rakennettavat suojakatokset, parvekkeiden ja kattoterassien vedeneristyksen kunnostaminen, asuntoikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaukset ja tarvittaessa korjaukset/uusimiset, porrashuoneiden valaistuksen parantaminen sekä porrashuoneiden maalauskunnostukset ja akustiikan parantaminen, tasakatto-osuuksien bitumikermien uusiminen ja myrskypeltien asentaminen räystäille, pesuhuoneiden kunnostus, vesijohtojen kuntotutkimus, ryhmäkeskuksen kytkentöjen tarkastus, hissikoneistoja saatetaan joutua uusimaan ja koreja kunnostamaan, kiireelliseksi määriteltyjen märkätilojen peruskorjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa kunnossapitotarveselvityksen mukaisista suunnitelluista remonteista. Myyjä maksaa meneillään olevan kattoremontin, joten ostajalle ei aiheudu tästä kustannuksia myytävän asunnon osalta.
    MuutaYhtiökokouksessa 25.3.2019 päätettiin vuokrata kerhotila toimistotilaksi. Yhtiö osallistuu osakkaiden tekemiin märkätilakunnostuksiin silloin, kun vedeneristys ei ole nykyisten määräysten mukainen tai kun todetaan, että vedeneristys on kunnoltaan sellainen, että se korjaamattomana voi johtaa kosteusvaurioon. Yhtiö kustantaa vedeneristyksen materiaalit ja asennuksen. Jos vesijohdot tulevat seinästä suihkutilasta, ne siirretään yhtiön kustannuksella pois suihkutilasta. Yhtiökokous 16.6.2020 antoi hallitukselle lainannostovaltuutuksen enint. 100 000 euron lainan nostamiseen katon ja parvekkeiden korjaamiseen. Kattourakka on käynnissä. Urakan valmistumisen jälkeen osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kerralla pois tai jäädä maksamaan pääomavastiketta. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle Yj 6§. Helsingin kaupunki valmistelee Eteläsataman ja Katajanokankärjen lisärakentamisen kaavoitusta. Lisätietoja Helsingin kaupungin karttapiste.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3377 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala138,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppatori (n. 1,2 km), Vanha kauppahalli (n. 1,5 km), Stockmann (n. 2 km), Kamppi (n. 2,7 km)
    KoulutKatajanokan Ala-aste (n. 0,4 km), Kruunuhaan Ylä-aste (n. 2 km), Sibelius Lukio (n. 1,8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0,75 km), Päiväkoti Luotsi (n. 0,3 km), Päiväkoti Ankkalampi (n. 0,1 km), Daghemmet Skattan (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,05 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0,09 km), S-market (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
    Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
    Puh. 044 402 1660
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JAANA SAMMALISTO, Kehitysjohtaja, LKV, LVV, Kiat, Bba Puh: 050 306 0716 email: jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1104 kertaa

    Katajanokka, Helsinki

    Toista video

    Katajanokka on vauras ja historiallinen

    Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...