84,5 m² / 84,5 m²3h, k, 2xvh, kph, s, wc, lasitettu parveke

Kanavakatu 9, Katajanokka, Helsinki

650 000,00 €Velaton hinta

650 000,00 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

Myyntijohtaja, osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 538 1857

Merellinen Katajanokka kutsuu!

Mainio pohjaratkaisu pariskunnalle ja pienelle perheelle
Esteetön, läpitalon koti
Oma sauna ja lasitettu parveke
Mahdollisuus ostaa hyvä autohallipaikka

Tässä vuonna 2006 valmistuneessa kodissa merellinen maisema kehystää modernia kaupunkiasumista. Hyvin varusteltu keittiö aukeaa ruokailutilan kautta valoisaan olohuoneeseen, josta avautuu esteettömät merinäkymät Suomenlinnan suuntaan. Lasitetulla parvekkeella puolestaan voit viettää aikaa vehreän sisäpihan suojassa. Arjen sujuvuutta lisää kaksi vaatehuonetta, erillinen wc sekä kaikki uudehkon talon mukavuudet. Hissiyhteyden päässä on erinomainen autohallipaikka, joka on mahdollista ostaa samassa yhteydessä (vh. 65 000 €). Ydinkeskustan palvelut ovat lyhyen kävely- tai ratikkamatkan päässä ja kotiovelta aukeavat upeat ulkoilumahdollisuudet. Tämä on koti sinulle, joka arvostat korkeatasoista ja huoletonta asumista!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Juridia & Invest Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1291148

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanavakatu 9, 00160 Helsinki

KaupunginosaKatajanokka

Huoneluku3h, k, 2xvh, kph, s, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala84,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84,5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle, merelle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

AutopaikkaHallipaikka, eri osakeryhmällä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPuustellin keittiössä jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteä saareke jossa keraaminen liesitaso ja kiertoilmauuni, liesituuletin hormivetoinen suodattimilla, kivitasot, runsaasti säilytystilaa, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa iso amme, suihku, kylpyhuonekaapisto, peili, kuivauspatteri, paikka pesutornille. Saunassa Helon Saunatonttu heti valmis -kiuas. Lisäksi erillinen wc, jossa peili, allaskaapisto. Molemmissa saniteettitiloissa lattialämmitys.

OlohuoneKeittiön ja olohuoneen yhdistää ruokailutila. Olohuoneen jatkeena kirjastohuone, joka muutettavissa myös toiseksi makuuhuoneeksi

MakuuhuoneVaatehuoneet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ikkunat + parvekelasit), hälytysjärjestelmä (Visonic), valaisimien himmentimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat2 vaatehuonetta, eteisen liukuovikaapisto, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta650 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta650 000,00 €

Hoitovastike380,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä380,25 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Svingi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3805 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja, kuivaushuone, jätehuone, irtaimistovarasto, talovarasto, hissi, Welho DNA kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 IV-kanaviston nuohous ja säätö. 2020 Autohallin valaisimien uusiminen yhdessä Asunto Oy Helsingin Stanssin ja KOy Mastokoukun kanssa, autohallin ja pihan kameravalvonnan päivittäminen yhdessä Asunto Oy Helsingin Stanssin ja KOy Mastokoukun kanssa. 2019 Katon kuntotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2018 Katon kuntotarkastus. 2015-2019 10-vuotistakuutarkastus ja siinä havaittujen puutteiden korjauksia, mm. ulkovaipassa ja huoneistoissa. 2015 Huuhdeltu, tarkastettu ja kuvattu talon pohjaviemärit sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmä; Lämpökuvattu kaikki asunnot; Julkisivujen kuntokartoitus sisältäen elementtisaumojen kunnostustarpeen arvioinnin. 2010 Autohallin ovi: Akselikytkin vaihdettu, moottorin kiinnityslevyn ja seinän väliin asennettu äänieristyskumi. 2009 Hissien halogeenivalaisimet uusittu led-valoiksi. 2006 Rakennusten valmistuminen: Asukkaat muuttivat 30.8.2006.

Tiedossa olevat korjaukset10-vuotisvastuukorjausten tekeminen kesken. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020: 2020-2021 Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestämisen suunnittelu ja toteutus. 2022 Pumppaamon huolto. 2024 Energiatodistuksen laatiminen. 2025 Jätevesi- ja sadevesiviemärien sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2026 Märkätilojen kuntokartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä hoitolaina 13 714,25 € 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyen.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Kts. Yj §16, koskee autohallipaikkoja, jos samassa yhteydessä ei osta asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita

MuutaYhtiökokous 17.9.2020 myöntänyt hallitukselle valtuuden ottaa taloyhtiön käyttötiliin liitettävä 30 000 € määräinen jatkuva luottolimiitti. Hallituksella valtuutus kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Yhteisjärjestelysopimus KOy Mastokoukun ja Asunto Oy Helsingin Stanssin kanssa. Kunnossapitovastuut katso yhtiöjärjestys 5§.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4627 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKatajanokan liikuntahalli ja jalkapallokenttä (n. 0,6 km), Ydinkeskustan palvelut (n. 1,5 km)

KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0,5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Masto (n. 0,2 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0,5 km), Alepa

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Juridia & Invest Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu359 kertaa

Katajanokka, Helsinki

Katajanokka on vauras ja historiallinen

Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...