84,5 m² / 84,5 m²4h + k + kph + erill. WC + lasitettu parveke
Tinatie 5, Lassila, Helsinki
269 000,00 €Velaton lähtöhinta
213 203,75 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
84.5 m²Tinatie 5, Lassila, Helsinki
Käytännöllinen pohjaratkaisu! Asunto peruskorjattu täysin asuinkäyttöön 2014.
Oleskelutila on kätevästi keittiön ja ruokailutilan yhteydessä.
Huippuyhteydet! Kotiovelta vartissa keskustan rautatieasemalle. Hiljaiset kehäradan junat kulkevat talon läheisyydessä.
1. krs asunto, jossa lasitettu parveke ja ikkunat päättyvälle, vähäliikenteiselle kadulle.
Valoisa ja tilava sisäänkäynti. Talon bonuksena hierontayrityksen palvelut löytyvät sisäänkäynnin vierestä.
Esteetön talo, jossa hissi pyörätuolille tai vaunuille sekä portaiden päässä hissi kerroksiin.
Kääntyvä suihkuseinä tekee lisätilaa kylpyhuoneeseen.
Tilaa on pyykinpesukoneelle tai pesutornille.
Loistelias, erillinen wc on apuna arjessa.
Lupa oleskella ja viihtyä!
Työskentelyyn runsaasti valoa, joka myös heijastuu välitilan kautta.
Onko tämä sinun uusi kokkauskeittiösi? Kaksi integroitua jääkaappipakastinta, induktioliesitaso, erillisuuni, kalusteisiin sijoitettu mikro ja integroitu astianpesukone auttavat.
Myös saarekkeessa on lisää säilytystilaa.
Ruokailutilaan mahtuu myös suurempikokoinen ruokapöytä.
Ruokailutilasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Käytä vaikka viherhuoneena.
Kolmas makuuhuone on kulmassa ruokailutilan vieressä.
Päämakuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä säilytilaa liukuovien takana.
Maitolasi-ikkunallisten pariovien kautta siivilöityy valoa myös eteiseen käytät sitten tilaa makuuhuoneena tai erillisenä työskentelytilana.
Kahdessa makuuhuoneessa on kaksiosaiset liukuovikomerot säilytystä varten. Tilaa on myös säilyttää lempivaatteesi ajan hengen mukaan näkyvillä.
Tule viihtymään kotona!
Valoisan käytävän kautta käynti makuuhuoneista suoraan pesutiloihin.
Sisäänkäynnissä tilaa avartava peililiukuovellinen kaapisto mm. ulkovaatteille.
Hissi sijaitsee asuntoa vastapäätä ja huoneistoihin vaihdettu juuri uudet, äänieristetyt erikoisovet.
Muuttovalmis, vaaleasävyinen ja toimiva koti
- Erinomaiset yhteydet useaan suuntaan
- Kattavat palvelut ja leikki- sekä urheilupuistot
- Esteetön kulku ja hissi
Remonttivapaa, vaaleasävyinen ja tyylikäs perheasunto hyvien liikenneyhteyksien sekä Lassilan ja Kauppakeskus Kaaren palvelujen välittömässä läheisyydessä. Talossa esteetön kulku ja hissi. Moderni, hyvin varusteltu kokkauskeittiö. Ruokailutila ja olohuone yhtä avointa tilaa perheen yhdessäoloon sekä vieraitten kanssa seurusteluun. Kolme makuuhuonetta: päämakuuhuoneessa tyylikkäät, maitolasi-ikkunoin varustetut pariovet sekä runsaasti säilytystilaa koko seinän levyisessä liukuovikaapistossa. Vaihtoehtoisesti saat tyylikkään työhuoneen ja kaksi makuuhuonetta. Tyylikäs, toiminnallinen ja moderni kylpyhuone sekä erillinen ja tyylikkäästi valaistu wc auttavat mm. arjen aamutoimissa. Lasitettu ja sisäänvedetty länsiparveke toimii vaikka tunnelmallisena viherhuoneena tai aamukahvien nautiskeluun. Esteetön kulku, 1. krs, jonka ikkunat eivät ole kuitenkaan katutasossa. Hissillä liikut kätevästi mm. alakerran saunatiloihin. Asunto sijaitsee rauhassa, päättyvän pihatien päässä. Pysäköintipaikat sijaitsevat läheisessä POHA-pysäköintihallissa. Yhteydet junalla keskustaan vain reilussa 10 min ja lentokentälle 30 min. Kaupintien bussit kulkevat niin Haagan kuin Munkkiniemen suunnan kouluihin. Lapsiperheystävällisessä Lassilassa on monipuoliset palvelut ja puistot kävelyetäisyydellä: Lassilan urheilupuistossa useita ympärivuotisia aktiviteetteja, Laurinniityn uusitussa leikkipuistossa on lupa leikkiä, Runar Schildin ja Aino Ackten puistoissa voi skeitata, laskea mäkeä, viljellä vihanneksia ja kukkia kesäisin tai käyttää koirapuistoa. Pirkkolan lenkkipolut ovat juoksulenkin päässä. Keskuspuistoa pitkin pyöräilee vaikka keskustaan. Tunnettu Rodopuistokin on kävelyetäisyydellä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(LHK-Invest Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1291049
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTinatie 5, 00440 Helsinki
KaupunginosaLassila
Huoneluku4h + k + kph + erill. WC + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala84,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala84,5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen30.04.2021 tai sopimuksen mukaan
Varustus
Keittiö2 kpl integroituja jääkaappi-pakastimia, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, aktiivihiilisuodattimellinen liesituuletin, kalusteeseen upotettu mikoaaltouuni, roskien lajitteluvaunu, työskentelysaareke, yläkaapit korkeakiiltoinen valkoinen ja alakaapit nutrian väriset.
SaniteettitilatErillinen wc: 2-laatikkoinen allaskaappi, peilikaappi valoilla, wc, tyylikäs ja modernisti toteutettu led-valaistus kph: 2-laatikkoinen allaskaappi, peilikaappi valoilla, wc, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä sekä paikka pesutornille, sähköinen mukavuuslattialämmitys
OlohuoneYhdistetty olohuone-ruokailutila-keittiö, ruokailutilasta käynti parvekkeelle
MakuuhuonePäämakuuhuone: pariovet, joissa maitolasilasia olevat ikkunat, koko päätyseinän liukuovikaapisto
Makuuhuone 2+3: 2-osainen liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ikkunoissa
LaajakaistayhteysDNA laajakaista 10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA
SäilytystilatKaapistot makuuhuoneissa sekä eteisessä, irtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiavalkolakattu tammiparketti
Keittiö seinätmaalattu
Kylpyhuone lattialaatta
Kylpyhuone seinätlaatta-luonnonvärinen puurimoitus yhdellä seinällä
Olohuone lattiavalkolakattu tammiparketti
Olohuone seinätmaalattu
Makuuhuone lattiavalkolakattu tammiparketti
Makuuhuone seinätmaalattu
Muut huoneetEteinen: peililiukuovelliset kaapistot, siivouskaappi
Lattia: valkolakattu tammiparketti
Seinät: maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta213 203,75 €
Velkaosuus55 796,25 €
Velaton lähtöhinta269 000,00 €
Hoitovastike405,60 €/kk
Rahoitusvastike427,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä833,17 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka POHA 2. krs 15 kpl 43,00 €/kk ja POHA 3. krs 32,00 €/kk ja autopaikka ulkopaikat 5 kpl 30,00 €/kk.
Pesutuvan käyttökorvaus 15,00 €.
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 2 kk ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiöllä 15 000 € luotollinen tili.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tinatie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala838 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra52059,65 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2044
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja/tasakatto
KatePelti/huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv. Kerhohuone vuokrattu ulkopuoliselle.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 lämmönjakohuone, 2009 patteriventtiilien uusiminen, hissin kunnostus, 2010 elementtisaumaukset, 2011 terassit 6. krs, 2014 kiinteistö peruskorjattu asuinhuoneistokäyttöön, jolloin mm. rakennuksen vesijohdot on uusittu kokonaan, viemäröinti pinnoitettu, ilmanvaihtoventt. huoneistoissa uusittu, rakennuksen sähköjärjestelmä uusittu, 2016 bitumivesikatteen uusiminen, 2017 pohjaviemärin pinnoitus, kahden maatasoasunnon ja kellarin/ jätehuoneen ulko-oven uusiminen (rakennuttaja), sisäpihan sadevesiviemäröinti ja vihertyöt, 6. krs terassien korjaus A21, A22, 2018 huoneistojen seinän ja lattian liitos: rakennuttaja tarkastanut ja korjannut huoneiston ulkoseinän ja lattian liitoksen tiiveyden sisäpuolelta, asuntojen lattioiden korjaus A17, A19, vesivahinkokorjaus A21, hissipuhelimen asennus, 2019 kiinteistöliittymä DNA kaapeli-TV ja laajakaistaverkko, ulkovalot LEDeiksi, 2020 huoneistojen ovet (A-rappu) uusittu Kaso Oy:n palo- ja melumääräysten mukaisiksi turvaoviksi, peltikatteen paikkakorjaus
Tiedossa olevat korjaukset2020-2021 ikkunoiden uusiminen, 2021 julkisivusaumausten uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainainen yhtiökokous 29.6.2020: päätetettiin 2020-2021 ikkunahankkeen rahoitus nostamalla taloyhtiölle enintään 190000 € laina enintään 15 vuodeksi. Velkaosuutta ei voi maksaa pois ennen kuin hankkeen kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys on tehty ja hankeosuudet laskettu.
MuutaYhtiössä on tehty käyttötark. muutos asuntolatyypp. asuinkerrostalojen korttelialueesta (AKS) asuinkerrost. korttelialueeksi (AK). Muutosluvassa on maininta äänieristyksen poikkeamasta. Yhtiöjärjestystä on muutettu peruskorjauksen yhteydessä.
Rakennuksissa ja kiinteistön Tinatie 5 alueella on tupakointi kielletty. Päätös tehty varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.4.2020 yksimielisesti.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1869,1 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala23 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPohjois-Haagan kirjasto, Lassilan apteekki, Lassilan palstat, Aino Acktén puiston viljelypalstat (n. 1,1 km), Lassilan liikuntapuisto, skeittipuisto, Laurinniityn leikkipuisto, Aino Acktén koirapuisto (n. 1,8 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1,3 km)
KoulutPohjois-Haagan ala-aste (n. 0,75 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 1,2 km), Luoteis-Helsingin musiikkiopisto (n. 0,22 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lassi (n. 0,3 km), Liikuntapäiväkoti Touhula (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetPohjois-Haagan juna-asema, Kaupintien bussit (n. 0,25 km)
RuokakaupatS-Market Lassila (n. 0,25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
LHK-Invest Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
LHK-Invest Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Kontiokorpi, puh 040 574 2231 tai riikka.kontiokorpi@km.fi sekä päivystysnumero 044 722 4500 myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Ilmoitusta on katsottu950 kertaa