Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1290732HelsinkiEUR970000Helsinki Bulevardi
138 / 1384h+k

Ilmarinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki

970 000,00 €Velaton hinta
916 558,31 €Myyntihinta
138Ilmarinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rauhallinen Ilmarinkatu
Rauhallinen Ilmarinkatu
Julkisivu
Julkisivu
Porraskäytävä
Porraskäytävä
Eteinen
Eteinen
Puistonäkymä olohuoneen erkkeristä
Puistonäkymä olohuoneen erkkeristä
Avaraa tilaa suuressa olohuoneessa
Avaraa tilaa suuressa olohuoneessa
Ruokailutila
Ruokailutila
Oleskelutila olohuoneessa
Oleskelutila olohuoneessa
Ilmarinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Yksityiskohtia ruokailutilassa
Yksityiskohtia ruokailutilassa
Keittiö
Keittiö
Ilmarinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Ilmarinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Sari Sarla

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 315 326

Putkiremontoitu yhtiö!

  • Upea olohuone erkkerillä!
  • Uniikki pohjaratkaisu!
  • Sijainti!

Läpitalon kaunis huoneisto, hissitalon 4. krs. Tämä upea koti omaa uniikin pohjaratkaisun, jossa olo- ja ruokailuhuone muodostavat yhdessä avaran yhtenäisen tilan läpi huoneiston. Olohuoneen erkkerin ikkunoista avarat puistonäkymät. Keittiö on erillinen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Mahdollisuus toteuttaa omia unelmiaan, sillä pohja on hyvin muutoskelpoinen. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Yhtiö on -28 rakennettu ja sijaitsee omalla tontilla Etu-Töölön halutulla Ilmarinkadulla, joka on tunnettu näyttävistä punatiilisistä kivitaloistaan. Yhtiössä on toteutettu putkiremontti 2014-15. Pihakannen ja autohallin kunnostus on seuraavaksi tulossa. Omavarainen yhtiö, hyvät vuokratuotot, edullinen vastike! Varaathan oman esittelyaikasi etukäteen. Suosittelemme maskin käyttöä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki010 581 2470
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1290732
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlmarinkatu 12, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku4h+k
Asuinpinta-ala138 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala138 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöVaaleanbeiget kaapistot, laminaatti- ja massiivipuutasot, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2014-15.
SaniteettitilatKylpyhuone: pesuallas, peilikaappi, sadetinsuihkusetti, lämpöpatteri, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa vain wc-istuin.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, verhotangot, pyykinpesukone Electrolux 2015.
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätKph: laatta, erillinen wc: maalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta916 558,31 €
Velkaosuus53 441,69 €
Velaton hinta970 000,00 €
Hoitovastike345,00 €/kk
Rahoitusvastike303,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä648,60 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 30 eur /kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilmarisenkatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1326 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pyöräkellari, antennijärjestelmä: kaapeli-tv, kaapeliyhtiö: Welho, tietoliikenneyhteydet: yleiskaapelointi, valokuituvalmius.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu -62-67, ikkunapuitteet uusittu -65, terms.patteriventtiilit vaihdettu -78, hissien kunnostus -90, vesikaton rakenteiden kunnostus -93, vesikaton maalaus -96 ja -02, vesikaton kunnostus ja maalaus, uudet käyntisillat katolle -08, lämmönjakokeskuksen uusiminen -10, tuuletusparvekkeiden kunnostus -12, putkiremontin hankesuunnittelu -11-13, putkiremontin toteutus -14-15; olemassa olevat viemäriputket sukitettu, pinnoitettu, uudet käyttövesiputket, sähkönousut ja data-tv kaapelit on tuotu asuntoihin rapun kautta. Osakehuoneistojen märkätilojen vesieristeitä ei uusittu putkiremontissa taloyhtiön toimesta. Putkiremontin yhteydessä remontoitiin taloyhtiön vuokra-asunnot. Lukituksen uusiminen -15, Pihaportin uusiminen -17, kellaritilojen kunnostusta -17, pihakannen kuntotutkimus -18, pihakannen ja autohallin korjauksen hankesuunnittelu ja tutkimus.
Tiedossa olevat korjauksetYlim. yk 31.1.2019 myönsi valtuudet hallitukselle käynnistää hankesuunn. Yk:ssa 17.6.2019 myön. hallitukselle valt. teettää pihakannen ja autohallikorjauksen hanke- ja vars. suunnittelu ja niihin liittyvät muut työt. Suunnittelua varten avattiin luotoll. remonttitili limiitiltään 150 000 euroa. Yk:ssa 2.9.2020 päätettiin, että pihakansikorjauksen suunn. ja tot. tehdään rakennusvalv. toiv. muk. Pihakannelle ei tule autopaikkoja. Suunn. on tark. valm. v. 2021 keväällä, jolloin otetaan kantaa myös remontin tot.kust. ja aikatauluihin. Muita ylläpitokunnostuksia, kuten huoneistoikkunoiden suunn. ja uusim., ulko- ja parv.ovien kunn./uusim., porrashuoneiden kunn. sekä kattopellitysten uusimiskorjauksia. Autopaikkojen sähköistykseen otetaan kantaa piharemontin suunnittelussa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä pihakannen ja autohallin kokonaisremontin toteutuskustannusten on arvioitu olevan luokkaa 1 100 000-1 600 000 euroa. Muista suunnitelluista kunnostustöistä kustannusarviot saadaan suunnitteluvaiheissa, kun on selvillä toteutustapa, -taso ja laajuus.
MuutaYhtiöllä remontin suunnittelun luotollinen tililimiitti 150 000 euroa, lainapääoma 73 583 euroa per 29.12.2020. Alueella on voimassa rakennuskielto, eli alueelle ollaan laatimassa uuttaa kaavaa - asemakaavan ajantasaistaminen, joka tulee noudattelemaan voimassa olevan kaavan linjaa sisäpihojen osalta. Yhtiökokouksessa päätettiin tehdä pihakansikorjaus rakennusvalvonnan toiveiden mukaisesti. Ei parkkipaikkoja pihakannelle, vaan pihakannelle toteutetaan viherpiha. Autohalli ja ja rakenteet kuunostetaan. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylim. hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä39 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3086 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTaivallahden peruskoulu, Etu-Töölön lukio (n. 0,5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Leppäsuo ja Vaahtera, Töölön Montessori Leikkikoulu (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market, Alepa, K-Supermarket Kasarmi (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu288 kertaa

Etu-Töölö, Helsinki

Toista video

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...