Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1290496HelsinkiEUR429000Espoo Mankkaa
87 / 874h+kt+s+p

Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki

429 000,00 €Velaton hinta
429 000,00 €Myyntihinta
87Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 6, Aurinkolahti, Helsinki
osakas, myyntipäällikkö, YKV, LKV, KiAT Saul Hovi

Saul Hovi

osakas, myyntipäällikkö, YKV, LKV, KiAT

saul.hovi@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 231 0041

Kaikki palvelut kävelymatkan päässä

  • Arkkitehtuurisesti tyylikäs ja moderni taloyhtiöiden kokonaisuus
  • Ympärillä tyylikäs kävelykatu ja sen palvelut
  • Uudenveroinen koti

Upea neliö Helsingin valovoimaisimmalta alueelta. Vuosaaren Aurinkolahti on kehittynyt viimeisien vuosien aikana halutuksi kaupunginosaksi. Kiinnostavuutta lisää upeat hiekkarannat, ulkoillumahdollisuudet ja alueen erinomaiset palvelut sekä erinomaiset julkiset kulkuyhteydet. Taloyhtiö on osa isoa korttelia, mikä pitää sisällään viihtyisän ja tyylikkään sisäpihan mihin tämän kodin parvekekin on suunnattu. Taloyhtiössä on poikkeuksellista myös tehdyt asukaskyselyt, joista voi lukea asumisviihtyvyydestä ja toiminnoista. Taloyhtiön hoitovastikettakin on laskettu hyvän taloudenpidon ansiosta. Koti on erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis. Autopaikkoja on hallissa vielä vapaana ja sellainen on mahdolista ostaa erillisenä osakkeena. Osa kodin kuvista on digistailattu antamaan ideoita sisustamiseen. Soita välittäjälle ja sovi oma henkilökohtainen esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1290496
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKahvipavunkuja 6, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku4h+kt+s+p
Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaC
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 viikkoa kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, laminaattitasot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni, mikroaaltouuni
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, erillinen wc, avattava ikkuna
LaajakaistayhteysTaloyhtiön internet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta429 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta429 000,00 €
Hoitovastike261,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä261,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVeden kulutus tasataan vuosittain.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Arabica
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala800 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon.
KattotyyppiPulpetti
KateBitumikermikatto
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi. Yhtiön suorassa omistuksessa olevat tilat: kerhohuone, 2. kellarikerroksessa käynti autohalliin. 1. kellarikerroksessa talovarasto, irtaimistovarastoja, kuivaushuone, siivouskomero, väestönsuoja, kaksi ulkoiluvälinevarastoa ja teknisiä tiloja. 1. kerroksessa kaksi lastenvaunuvarastoa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus ennakkotarkastus / Vahanen Rakennusfysiikka Oy 2018, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2018, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2018, ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus 2018, taloyhtiöstrategian laatiminen 2019, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2019, vuosikorjausten jälkitarkastukset.
Tiedossa olevat korjauksetporraskäytävien ovien automatisointi: yhtiökokous 8.9.2020 päätti, että autohallin rappukäytäviin menevät ovet automatisoidaan max. 10 000 eurolla käyttäen hankkeeseen hoitovastikeylijäämää. IV-ongelmien selvitysten tilaaminen: yhtiökokous 8.9.2020 päätti, että huoneistojen ilmanvaihdon ja lämpötilojen ongelmien selvittämiseen tilataan ulkopuolinen asiantuntija ja selvitykseen varataan 10 000 euroa. Hankkeeseen käytetään hoitovastikeylijäämää. Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2020. Krojaukset suunnitteilla: vuosikorjausten jälkitarkastus 2019, normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2020-2024, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022-2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee mp- ja ap-osakkeita.
MuutaHelsingin Kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on 18.6.2019 päättänyt määrätä tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Arabican huoneistoparvekkeille ja huoneistopihoille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön päällikön antamaa määräystä. Yhtiö kuuluu osapuolena 27.8.2019 allekirjoitettuun hallinanjakosopimukseen, jossa sovitaan kiinteistön 91-54-99-9 hallinnanjaosta koskien yhteiskäytössä olevien autohallin, piha-alueen ja jätehuoneiden hallinnointia ja kustannusten jakoa. Tontin numero 9 kokonaispinta-alasta 13189m2 Asunto Oy Helsingin Arabican yksinomainen hallinta-alue on 800m2. Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 1.5.2019-31.12.2022
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3565 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 0,5 km), Uimaranta (n. 0,5 km)
KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0,6 km)
PäiväkotiPilke Taikatähti (n. 0,55 km), Päiväkoti Auringonpilkku (n. 0,6 km), Päiväkoti Inkivääri (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0,75 km), Bussi (n. 0,6 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0,45 km), K-Supermarket (n. 0,65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Saul Hovi, 0442310041, saul.hovi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu285 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...