Myytävät asunnotHelsinkiKumpula
KT1288947HelsinkiEUR189000Helsinki Arabia Pasila
37,2 / 37,21h, k

Limingantie 42, Kumpula, Helsinki

189 000,00 €Velaton lähtöhinta
181 416,09 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

37.2Limingantie 42, Kumpula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Limingantie 42, Kumpula, Helsinki
Tilava, valoisa huone
Tilava, valoisa huone
Limingantie 42, Kumpula, Helsinki
Upea keittiö isolla ikkunalla
Upea keittiö isolla ikkunalla
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone, mahtuu hyvin pesukone
Kylpyhuone, mahtuu hyvin pesukone
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Julkisivua
Julkisivua
Pihan grillialue kesän juhliin
Pihan grillialue kesän juhliin

Harvoin tarjolla, yksiö suositusta Kumpulasta!

  • Remontoitu keittiö, kylpyhuone sekä wc!
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö!
  • Mieletön sijainti!

Harvoin tarjolla idyllisestä Kumpulasta iso yksiö! Sijainti on mitä parhain; siirtolapuutarha, maauimala sekä mielettömät lenkkipolut ovat aivan kivenheiton päässä. Keskustaan pääsee kuitenkin julkisilla liikennevälineillä noin 10 minuutissa. Kumpula on kuin oma pieni kylä keskellä Helsinkiä! Tässä kodissa on viihdytty ja yleisesti alueella asutaan pitkään. Asuntoon huokuu valoa isoista ikkunoista. Keittiö, kylpyhuone, sekä wc ovat tyylikkäästi remontoidut. Tämä herkku ei ole kauan markkinoilla, toimi nopeasti! Varaa oma esittelyaikasi ja mennään yhdessä katsomaan olisiko tämä sinun seuraava kotisi?

Seuraava esittely

Lauantai 16.1.2021
15:00 - 16:00
Ennakkoilmoittautumisilla, stephanie.wegelius@kiinteistomaailma.fi tai 0400 909934. Koronan takia vain 1 talous kerralla sisään, varauduthan mahdollisesti hetken odottamaan vuoroasi.
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila(Arabian Asunnot Oy)Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520 Helsinki040 355 0208
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1288947
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLimingantie 42, 00560 Helsinki
KaupunginosaKumpula
Huoneluku1h, k
Asuinpinta-ala37,2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala37,2 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeEi
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1.1.2021

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, suihku, erillinen wc, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi
TelevisioliitäntäKeskusantenni
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätMaalattu, laatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta181 416,09 €
Velkaosuus7 583,91 €
Velaton lähtöhinta189 000,00 €
Hoitovastike223,20 €/kk
Rahoitusvastike85,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä308,76 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 6e/kk. POV2 2,30€/os, varastovuokra 8€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Limingantie 42
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1602 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra24992 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1946
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, kuivaushuone, ullakko, kellarikomero, varasto, pesutupa sekä pyöräkellari.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 kylpyhuoneiden tiivisteet uusittu 2016 lukitus uusittu. 2013 salaojitus (salaoja- ja sadevesijärjestelmät), pihan asfaltointi ja maisemoitityöt ja piharakennus rakennettu. 2010 porraskäytävien kunnostus. 2009 vesikattojen kunnostus. 2007 vesi-, viemäri- ja kiinteistösähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti), sekä varastot, sauna, pesula ja kuivaushuone. 2007 IV kanavien puhdistus. 2002 julkisivun kunnostus, ikkunat kunnostettu. 2000 kaukolämpö. 1988 ulkoseinien lämmöneristys ja 3-kertaiset ikkunat. 1946 ulko-ovet, lämpöjohdot- ja patterit.
Tiedossa olevat korjauksetArvio tulevista merkittävimmistä kunnossapitotöistä 5 vuoden sisällä: 2020 julkisivun, ikkunoiden ja rappujen ulko-ovien kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet. 2020-2021 C-rapun kellaritilojen kunnostustyöt ja katon kunnostus. 2022 vesi- ja viemärijohtojen ja viemäreiden huuhtelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 3 viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 3 viikkoa
MuutaPOV-lyhennyspäivät: POV 1 jokaisen kuun 5. päivä. POV 2 14.5 ja 14.11. POV 3 30.4 ja 30.10. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.10.2019 päätettiin vuokrata Helsingin kaupungin tontti 91-24-937-42 1602m². Uusi sopimus alkaa 2.1.2020 ja päättyy 31.12.2075. Vuokra on sopimuksen mukaan 24.992€/vuosi. Vuoden 2020 vuokra on 50% lopullisesta vuokrasta ja vuokrankorotus tästä eteenpäin tulee olemaan 5% vuodessa. Lopullinen vuokrataso vuodesta 2030 eteenpäin. Yhtiökokouksessa 11.11.2020 päätettiin aloittaa kellariurakka joulukuulla 2020. Urakkahinta on 49 300,00 euroa. Tätä urakkaa varten päätettiin ottaa yhtiölle 60 000,00 euron limiittiluotto. Valtuutettiin hallitus perimään tai olemaan perimättä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala830 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKumpulan maauimala (n. 0,3 km), Kauppakeskus Arabia (n. 0,8 km)
KoulutHelsingin luonnontiedelukio (n. 1 km), Arabian peruskoulu (n. 1 km), Mäkelänrinteen lukio (n. 1,4 km), Stadin ammatti-ja aikuisopisto (n. 1,8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Koivikko (n. 0,5 km), Päiväkoti Isoniitty (n. 0,4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Limingantie (n. 0,11 km), Raitiovaunupysäkki Kumpulan kampus (n. 0,66 km), Pasilan asema (n. 1,94 km)
RuokakaupatAlepa (n. 1 km), Tokmanni (n. 0,7 km), S-market (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila
Arabian Asunnot Oy, Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520, Helsinki
Puh. 040 355 0208
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Stephanie Wegelius p. 0400 909 934, stephanie.wegelius@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1904 kertaa

Arabia, Helsinki

Toista video

Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...

Viikinranta, Helsinki

Viikinranta, Helsinki

Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan

Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...

Kumpula, Helsinki

Kumpula, Helsinki

Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa

Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...