Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mandariini
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2200 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Rakennusvuosi2014
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Kattotyyppitasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, väestönsuoja, A- ja B -talon 1. krs:ssa lastenvaunuvarastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön omistamat rakennukset on hyväksytty viranomaisten toimesta käyttöön 21.11. 2014 Vuosikorjaustarkastus pidettiin 2.2.2016. Taloyhtiö oli teettänyt vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen Raksystems Oy:n asiantuntijoilla ja raportti toimitettiin vika- ja puutelistan osana rakennuttajalle. Vuosikorjaukset on tehty ja rakennuttaja teki talven 2017-2018 aikana edelleen takuukorjauksia mm. B-talon avoparvekkeiden ja niiden ovien osalta.Taloyhtiö on v. 2016 rakennuttanut viherkasveille ja pensaille suoja-aidat pihan kulkuväylien puoleisille rajoille. Rajanaapurin Asunto Oy Helsingin Klementiinin valmistuttua on ko. alueen rakennuttaja korjannut rakennustöiden aikana vaurioitunutta tonttien raja-aluetta ja yhtiö lisäkunnostanut viheralueita. Suunnittelukauden loppupuolella taloyhtiön hallitus suosittelee kuntoarvion teettämistä ammattilaisilla 10-vuotisvastuiden tarkistamiseksi ja kiinteistön kunnossapidon PTS-suunnitelman pohjaksi.
Tiedossa olevat korjauksetTarkastustoimenpiteet ja huoltokorjaukset. Lisätietoja ks. kunnossapitotarveselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaYhtiöllä on tontin lunastusoikeus, ks. YJ 9§. Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, marraskuun lopussa. Huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi n. 591,09 €/m2 (lunastushinta kokonaisuudessaan, kun lisätään verot ja kaupan kulut oli n. 622,55 €/m2).
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2141 m²