75 m² / 75 m²3h, k, kph, s, lasit.parveke
Limonadikuja 3, Konala, Helsinki
310 000,00 €Velaton lähtöhinta
127 788,25 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
75 m²Limonadikuja 3, Konala, Helsinki
Ylimmän kerroksen päätyasunto
Hyvin pidetty, kaunis koti juuri valmistuneella Wallinmaan modernilla asuinalueella Helsingin Konalassa. Tyylikäs päätyasunto joka sijaitsee vuonna 2014 valmistuneen taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, asunnosta on avarat näkymät puistomaiselle piha-alueelle. Asunnossa on oma sauna ja upea lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät neljään ilmansuuntaan. Alueella sijaitsee myös kattavat palvelut tarjoava Kauppakeskus Ristikko. Konala on viihtyisä ja rauhallinen kaupunginosa Läntisessä Helsingissä, aivan Espoon rajan ja Kehä I:n tuntumassa. Alueelta on hyvät yhteydet moneen suuntaan niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata ajan yksityisesittelyyn välittäjältä.
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.11.2020
14:45 - 15:15
14:45 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1288905
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLimonadikuja 3, 00390 Helsinki
KaupunginosaKonala
Huoneluku3h, k, kph, s, lasit.parveke
Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna
LaajakaistayhteysSaunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta127 788,25 €
Velkaosuus182 211,75 €
Velaton lähtöhinta310 000,00 €
Hoitovastike292,50 €/kk
Rahoitusvastike825,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 301,25 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mandariini
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2200 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Rakennusvuosi2014
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Kattotyyppitasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, väestönsuoja, A- ja B -talon 1. krs:ssa lastenvaunuvarastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön omistamat rakennukset on hyväksytty viranomaisten toimesta käyttöön 21.11. 2014 Vuosikorjaustarkastus pidettiin 2.2.2016. Taloyhtiö oli teettänyt vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen Raksystems Oy:n asiantuntijoilla ja raportti toimitettiin vika- ja puutelistan osana rakennuttajalle. Vuosikorjaukset on tehty ja rakennuttaja teki talven 2017-2018 aikana edelleen takuukorjauksia mm. B-talon avoparvekkeiden ja niiden ovien osalta.Taloyhtiö on v. 2016 rakennuttanut viherkasveille ja pensaille suoja-aidat pihan kulkuväylien puoleisille rajoille. Rajanaapurin Asunto Oy Helsingin Klementiinin valmistuttua on ko. alueen rakennuttaja korjannut rakennustöiden aikana vaurioitunutta tonttien raja-aluetta ja yhtiö lisäkunnostanut viheralueita. Suunnittelukauden loppupuolella taloyhtiön hallitus suosittelee kuntoarvion teettämistä ammattilaisilla 10-vuotisvastuiden tarkistamiseksi ja kiinteistön kunnossapidon PTS-suunnitelman pohjaksi.
Tiedossa olevat korjauksetTarkastustoimenpiteet ja huoltokorjaukset. Lisätietoja ks. kunnossapitotarveselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaYhtiöllä on tontin lunastusoikeus, ks. YJ 9§. Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, marraskuun lopussa. Huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi n. 591,09 €/m2 (lunastushinta kokonaisuudessaan, kun lisätään verot ja kaupan kulut oli n. 622,55 €/m2).
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2141 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0,1 km)
KoulutKonalan ala-aste (n. 0,4 km)
PäiväkotiKarhi ja Lumi (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-Supermarket, Lidl (n. 0,2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen p. 050 595 2625 tai simo.lehtonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu85 kertaa
Konala, Helsinki
Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä
Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...