75 m² / 75 m²3h, k, kph, s, lasit.parveke

Limonadikuja 3, Konala, Helsinki

310 000,00 €Velaton lähtöhinta

127 788,25 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Simo Lehtonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 595 2625

Ylimmän kerroksen päätyasunto

Hyvin pidetty, kaunis koti juuri valmistuneella Wallinmaan modernilla asuinalueella Helsingin Konalassa. Tyylikäs päätyasunto joka sijaitsee vuonna 2014 valmistuneen taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, asunnosta on avarat näkymät puistomaiselle piha-alueelle. Asunnossa on oma sauna ja upea lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät neljään ilmansuuntaan. Alueella sijaitsee myös kattavat palvelut tarjoava Kauppakeskus Ristikko. Konala on viihtyisä ja rauhallinen kaupunginosa Läntisessä Helsingissä, aivan Espoon rajan ja Kehä I:n tuntumassa. Alueelta on hyvät yhteydet moneen suuntaan niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin. Tervetuloa esittelyyn! Voit varata esittelyajan välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1288905

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLimonadikuja 3, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, k, kph, s, lasit.parveke

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna

LaajakaistayhteysSaunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta127 788,25 €

Velkaosuus182 211,75 €

Velaton lähtöhinta310 000,00 €

Hoitovastike292,50 €/kk

Rahoitusvastike825,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 301,25 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mandariini

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2200 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

Kattotyyppitasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, väestönsuoja, A- ja B -talon 1. krs:ssa lastenvaunuvarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön omistamat rakennukset on hyväksytty viranomaisten toimesta käyttöön 21.11. 2014 Vuosikorjaustarkastus pidettiin 2.2.2016. Taloyhtiö oli teettänyt vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen Raksystems Oy:n asiantuntijoilla ja raportti toimitettiin vika- ja puutelistan osana rakennuttajalle. Vuosikorjaukset on tehty ja rakennuttaja teki talven 2017-2018 aikana edelleen takuukorjauksia mm. B-talon avoparvekkeiden ja niiden ovien osalta.Taloyhtiö on v. 2016 rakennuttanut viherkasveille ja pensaille suoja-aidat pihan kulkuväylien puoleisille rajoille. Rajanaapurin Asunto Oy Helsingin Klementiinin valmistuttua on ko. alueen rakennuttaja korjannut rakennustöiden aikana vaurioitunutta tonttien raja-aluetta ja yhtiö lisäkunnostanut viheralueita. Suunnittelukauden loppupuolella taloyhtiön hallitus suosittelee kuntoarvion teettämistä ammattilaisilla 10-vuotisvastuiden tarkistamiseksi ja kiinteistön kunnossapidon PTS-suunnitelman pohjaksi.

Tiedossa olevat korjauksetTarkastustoimenpiteet ja huoltokorjaukset. Lisätietoja ks. kunnossapitotarveselvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaYhtiöllä on tontin lunastusoikeus, ks. YJ 9§. Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, marraskuun lopussa. Huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi n. 591,09 €/m2 (lunastushinta kokonaisuudessaan, kun lisätään verot ja kaupan kulut oli n. 622,55 €/m2).

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2141 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0,1 km)

KoulutKonalan ala-aste (n. 0,4 km)

PäiväkotiKarhi ja Lumi (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0,2 km)

RuokakaupatK-Supermarket, Lidl (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen p. 050 595 2625 tai simo.lehtonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu854 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...