Myytävät asunnotHelsinkiEira
KT1288203HelsinkiEUR1298000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
102 / 1022 h,k,kph 80m2+makuutila, oleskelutila, avoparvi 22m2

Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki

1 298 000,00 €Velaton hinta
1 287 028,44 €Myyntihinta
102Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
Juhani Ahon tie 5, Eira, Helsinki
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6690

    Kauniissa Eiran jugendvillassa kaksikerroksinen kattohuoneisto! Taloyhtiöllä on suojaisa ja vehreä, puistomainen luonnonkivimuurin ympäröimä piha. Vanha metalliportti, graniittipylväät ja tammiootratut puuovet johdattavat porraskäytävään, jonka ylimmässä kerroksessa sijaitsee tämän upeasti saneerattu huoneisto. Huoneiston näkymät ovat vehreät ja erkkeri-ikkunasta näet jopa merelle saakka. Huoneisto on täysin saneerattu laadukkain materiaalein ja kiintein kalustein! Keittiö on hillityn tyylikäs ja hyvin varusteltu integroituine kodinkoneineen. Korkeaan olohuoneeseen tuo lisää luonnovaloa kattoikkuna ja tunnelmaa luo kaunis kaakeliuuni. Upeat saniteettitilat tuovat arkeen luksusta! Asuinpinta-ala 80 m2+Parvi 22 m2. Kokonaispinta-ala 102 m2. Yhtiöjärj. mukaan asunto on 80 m2. Huoneistoa on laajennettu taloyhtiön luvalla 22 m2:n suuruisella parvi / aputilalla, mihin on saatu kaksi makuutilaa ja yksi avoparvitila. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä! Kutsu meidät samalla arvioimaan oma huoneistosi - veloituksetta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1288203
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJuhani Ahon tie 5, 00150 Helsinki
    KaupunginosaEira
    Huoneluku2 h,k,kph 80m2+makuutila, oleskelutila, avoparvi 22m2
    Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala102 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, puistomaiset Eiralaisnäkymät, näkyy jopa merelle saakka
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Huoneiston on täystin remontoitu v. 2020.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viim 4 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaIsännöitsijäntodistus 11.11.2020: A 10 huoneistoremontti. Huoneistoa laajennettu 22 m2 suuruisella alle 160 cm keskikorkeudellisella aputilalla.

    Varustus

    KeittiöKeittiömaailman toimittama A La Carte-keititö, valkoiset keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin (integroitu), kahvikone, induktioliesi, uuni, (kaikki kodinkoneet AEG), liesituuletin, kiinteät valot, kattovalaisimet,
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, valaistu pyöreä peili, allas, allaskaappi, pyyhepatteri, pyyhekoukut, wc. Erillinen wc: peilikaappi, allas, allaskaappi, wc.
    OlohuoneKaakeliuuni, toimiva, hormi ja tulipesä kunnossa, pitää nuohota vuosittain
    MakuuhuoneSeinällä B&O kaiutinpaneelit, makuuhuoneen yhteydessä vh/pukeutumistila ja erillinen wc.
    Muuta kauppaan kuuluvaaB&O seinäkaiuttimet. Kaksi viilentävää ilmalämpöpumppua (on asennettu yhtiön luvalla, ulkoyksikkö katolla, sähkö tulee yhtiöltä)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone/kaapistot, eteisen kaapistot, portaitten alla säilytystilaa, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinättiiliseinä, maalattu, lasitausta
    Kylpyhuone lattiaLaatta, lattialämmitys
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetParvi: parkettilattia, maalatut seinät. Ilmaläpöpumppu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 287 028,44 €
    Velkaosuus10 971,56 €
    Velaton hinta1 298 000,00 €
    Hoitovastike820,25 €/kk
    Rahoitusvastike145,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä965,30 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYJ 5§: Huoneisto n:o 10 maksaa lisäksi yhtiövastiketta pohjapinta-alaltaan 22 m2 suuruisesta alle 160 cm keskikorkeudellisesta aputilasta ullakolla siten, että aputilan osalta maksetaan yhtiövastiketta 16,5 m2:ltä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juhani Ahon tie 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala702 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1911
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö CleanMarin Oy
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomerot, ullakko
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Kellarin IV-hormien kartoitus. 2018 Pohja- ja pystyviemärien huuhtelu. A3 märkätilan peruskorjaus. 2017 Saunaosaston takuukorjaukset. Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjaus. 2014 Huoneiston A1 viemärin uusinta sekä kellarin vesivahinkoluoltoa. 2012 Jalkakäytävän asfaltointia. 2011 Uusi sauna vanhan tilalle. 2010 Parvekkeiden pinnoittaminen. Peltikaton massauskäsittely Enkopur menetelmällä. 2008 Porrashuoneiden ikkunoiden korjaus, huolto ja maalaus. 2007 Porrashuoneeseen uudet kaiteet. Kellaritilojen lattian korjauksia. Kiviaitojen korjaus. 2006 Lukkojen uusiminen Abloy Execeiksi. 2005 Uusi aita takapihalle. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2004 Kiviaidan ja porttien kunnostus. 2003 Porrashuoneiden valaistus. Pohjavesikaivo kellariin. Parvekepinnoitteiden uusiminen. 2002 Peltikaton maalaus/kattosiltojen uusiminen. 2001 Ikkunoiden kunnostus. 1996-1995 Vesi- ja sekaviemärivetojen uusiminen. Kellaritilojen remontointi. 1994 Pääoven entisöinti. 1988-1987 Julkisivu. 1981-1980 Peruskorjaus. Katso myös korjaushistorialistaus (toimintakertomus s. 1-2).
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys korjaustarpeesta 3.6.2020: Katon kuntotutkimus, katon korjaukset kuntotutkimuksen tulosten mukaisesti, puutarhatöitä, kellarin kosteus - ilmanvaihdon parantaminen, asfalttikorjaukset, viemärien korjaussuunnittelu.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    MuutaOsakkaiden vastuualueelle kuuluvia töitä: tuloilmaventtiilien asennus niihin huoneistoihin, joista venttiilit on poistettu tai peitetty. Ikkunoiden sisäpuolisten osien huoltomaalaus. Hormien ja tulisijojen kunnossapitovastuut katso yhtiöjärjestys 14§. Yhtiökokous 18.8.2020: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 20.000 €, josta on käytetty 11.11.2020 0 €.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala652 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutElias-koulu (n. 0,38 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Eira (n. 0,18 km)
    LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0,3 km)
    RuokakaupatLaivurin valinta (n. 0,34 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu1982 kertaa

    Eira, Helsinki

    Eira, Helsinki

    Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

    Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...