122,5 m² / 122,5 m²3h, k, kph, sauna, 2 wc, 3 las.parveke

Alvar Aallon katu 5, Kluuvi, Helsinki

2 250 000,00 €Velaton hinta

2 250 000,00 €Myyntihinta

Tästä alkavat ulkoilureitit.

Näkymä olohuoneen parvekkeelta.

Näkymä parvekkeelta.

Näkymä keittiön parvekkeelta.

Avaraa tilaa.

Lukuisat parvekkeet ja suuret ikkunat tuovat luonnon lähelle.

Tilava olohuone.

Keittiö näköalalla.

Päämakuuhuone.

Pienempi makuuhuoneista.

Saunan parveke.

Saunatila on tyylikäs.

Saunasta voit nähdä junien kulkevan.

Erillis wc.

Saunan parvekkeelta näkymä Eläintarhanlahdelle.

Ydinkeskustan rauhassa.

Talo vasemmalla, päätyhuoneisto.

Kiva lasten leikkipaikka.

Töölönlahden uimalaituri.

Töölönlahti.

Huoneisto on vasemmalla toiseksi ylin kerros.

Monika Sjö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

monika.sjo@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505732434

Ainutlaatuinen asunto ydinkeskustassa!

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, johon esteetön kulku!
Vuonna 2014 valmistunut talo omalla tontilla!

Tervetuloa tutustumaan upeaan asuntoon, jonka jokaisesta ikkunasta avautuu kulttuurimaisema. Vasemmalta oikealle näet Oodi-kirjaston, Eduskuntatalon, Musiikkitalon, Kansallismuseon ja Finlandiatalon tai Oopperan. Töölönlahti avautuu esteettömästi kokonaisuudessaan. Oikealla Linnunlaulu, Linnanmäki, Helsingin Kaupunginteatteri, Eläintarhanlahti purjeveneineen. Kävelyetäisyydellä on Suomen merkittävimpiä kulttuuri- ja taideinstituutioita. Asunto on erittäin valoisa, sitä hallitsevat suuret ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Kolmen lasitetun parvekkeen ja neljän ranskalaisen parvekkeen ansiosta voit nauttia päivästä auringon kierron mukaan. Materiaalit ovat laadukkaita ja lähes uuden veroisia. Vaalea keittiö on hyvin varustettu ja siitäkin on upea näkymä. Tyylikkään saunaosaston helmi on oma vilvoitteluparveke. Tämä asunto on suurin yläkerroksien huoneisto. Vaikka olemme ihan ydinkeskustassa, ulkoilureitit lähtevät talon nurkalta, Töölönlahden ympäri ja aina keskuspuistoon saakka. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jonne on esteetön kulku hissillä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuinpaikkaan ja itse asuntoon. Järjestämme vain yksityisesittelyitä, ystävällisesti varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki010 581 2470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1288191

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlvar Aallon katu 5, 00100 Helsinki

KaupunginosaKluuvi

Huoneluku3h, k, kph, sauna, 2 wc, 3 las.parveke

Asuinpinta-ala122,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala122,5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle, merelle, Töölönlahdelle ja Eläintarhanlahdelle sekä puistoon.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu, ranskalainen

Parvekkeen suuntapohjoinen, länsi, etelä

AutopaikkaHallipaikka, eri osakeryhmällä, mahdollisuus ostaa 100.000 €.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAEG jääkaappi-pakastin-viinikaappi, Bosch -kiertoilmauuni, -mikroaaltouuni, -astianpesukone, -induktioliesi, -liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, Puustellin kaapistot.

SaniteettitilatSaunatilat: kaksi suihkua, valaistu peili, allaskaluste Puustelli, wc, bideesuihku, pyyhekuivain, Iki-kiuas, ikkuna ja ledvalot. Kodinhoitotilassa: pyykinpesukone ja kuivausrumpu liukuovikaapistossa. Tilassa mukavuuslattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc: wc, allaskaluste Puustelli, valaistu peili, bideesuihku, kiinteät valaisimet.

Olohuonesälekaihtimet, verhot

Makuuhuoneverhot ja pimennysverhot, sälekaihtimet ja liukuovikaapistot.

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaparketti

Keittiö seinätvälitilassa mattalasi, seinät maalattu

Kylpyhuone lattialaatta

Kylpyhuone seinätlaatta

Olohuone lattiaparketti

Olohuone seinätmaalattu

Makuuhuone lattiaparketti

Makuuhuone seinätmaalattu

Muut huoneetKaikissa huoneissa upotettu kattovalaistus ja vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella säätimellä. Asunnossa on myös kaukojäähdytys. Kahdella parvekkeella on lämmittimet. Parvekkeiden lattioissa puiset ritilät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta2 250 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta2 250 000,00 €

Hoitovastike514,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä514,50 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Alvar

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4204 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, harrastetila.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä on suoritettu tavarantarkastus 2017, jonka johdosta on tehty sovintosopimus. YIT suorittaa sopimuksen mukaisia korjaustoimenpiteitä edelleen. Lähivuosina kiinteistöön tehdään normaaleja huoltotoimenpiteitä, eikä suurempiin korjaustoimenpiteisiin ole tarvetta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaTontti on hallinnanjakosopimuksella (567m2). Varsinainen yhtiökokous 28.5.2019 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään neljän kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä hyväksyttiin hallituksen esitys kartuttaa lainnanlyhennysrahastoa enintään vuoden 2019 ylimääräisiä lainalyhennyksiä vastaavalla määrällä. YJ 5 § osakashallinnassa olevien parvekkeiden ja terassien kunnossapidosta ja hoitovastuiden sekä mahdollisista vahingoista ja näistä aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1240 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala186 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutlähellä (n. 1 km)

Koulutlähellä (n. 1 km)

Päiväkotilähellä (n. 1 km)

Liikenneyhteydeterinomaiset (n. 0,5 km)

Ruokakaupatlähellä (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo

Ilmoitusta on katsottu1497 kertaa