Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1288143HelsinkiEUR299000Helsinki Arabia Pasila
49,4 / 49,42h, avokeittiö ja kph

Sturenkatu 32-34, Vallila, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta
265 140,37 €Myyntihinta
49.4Sturenkatu 32-34, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yksiöstä taidokkaasti kaksioksi muutettu.
Sisäpihan jylhä Julkisivu.
Sisäpihan jylhä Julkisivu.
Eteisen rouhea tiiliseinä.
Eteisen rouhea tiiliseinä.
Todella tilava ja monikäyttöinen olohuone.
Todella tilava ja monikäyttöinen olohuone.
Myös iso ruokapöytä mahtuu olohuoneeseen.
Myös iso ruokapöytä mahtuu olohuoneeseen.
Ikkunanäkymää Sturenkadulle.
Ikkunanäkymää Sturenkadulle.
Keittiö laitettu putkiremontin yhteydessä.
Keittiö laitettu putkiremontin yhteydessä.
Moderni ja nätti keittiö.
Moderni ja nätti keittiö.
Tilavassa makuuhuoneessa lautalattia.
Tilavassa makuuhuoneessa lautalattia.
Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava.
Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava.
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Mira Milan

Mira Milan

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 400 292 007

20-luvun talokaunotar Vallilassa!

  • Putkiremontti tehty!
  • Ensimmäinen asuinkerros toisen kerroksen korkeudella!

Tervetuloa suosittuun Vallilaan. 20-luvun talokaunottaresta myynnissä viihtyisä koti. Sisääntultaessa katseen vangitsee eteisen rouhea tiiliseinä ja huonekorkeus. Suuri olohuone ja uudehko avokeittiö yhdistelmä on helppo sisustaa mieleiseksi. Ruokapöydällekin on hienosti tilaa. Vuonna 2014 on yhtiössä tehty putkiremontti jonka yhteydessä keittiö uusittiin. Sijainti on kulkuyhteyksien ja palveluidenkin kannalta loistava. Raitiovaunut kulkevat lähes ovelta ja lähikauppa sijaitsee kivenheiton päässä. Triplan ja Redinkin palvelut ovat reippaan kävelymatkan päässä. Kuten myös kehittyvä Konepaja ravintoloineen. Tämän asunnon fiilis on rauhallinen ja hyvä. Ensimmäinen asuinkerros sijaitsee toisessa kerroksessa. Varaa oma esittelyaikasi pian!

Ensiesittely

Sunnuntai 29.11.2020
12:00 - 12:45
Varaa paikkasi ensiesittelyyn stephanie.wegelius@kiinteistomaailma.fi!
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila(Arabian Asunnot Oy)Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520 Helsinki040 355 0208
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1288143
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSturenkatu 32-34, 00550 Helsinki
KaupunginosaVallila
Huoneluku2h, avokeittiö ja kph
Asuinpinta-ala49,4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49,4 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostakadulle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeEi
Pihan suuntaluode
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.2.2020
Lisätietoja huoneistostaHuoneistosta on tehty muutostyöilmoitus.

Varustus

KeittiöAstianpesukone, keraaminen liesi, jenkkikaappi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneVaatekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuhuoneen irrallinen vaatekaappi, kiinteät valaisimet, naulakko, makuuhuoneen verhotanko ja pimennysverhot, pihavarusteet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, ullakko-/kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti (alla tod.näk. lauta)
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti (alla tod.näk. lauta)
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaLauta
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteinen: Muovimatto (alla tod.näk. lauta), tiiliseinä, kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta265 140,37 €
Velkaosuus33 859,63 €
Velaton hinta299 000,00 €
Hoitovastike222,30 €/kk
Rahoitusvastike207,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä429,78 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Sturenkatu 32-34
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1825 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra51378,81 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kallion Kiinteistöhuolto Oy)
Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, ullakko- ja kellarikomerot, kaapeli-tv, varastot 4 kpl yht. 80m2.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien maalaus -62, kaukolämpöön liittyminen -74, mittaritaulujen ja nousujohtojen uusiminen -84, patteriventtiilien asennus -85, katujulkisivujen peruskorjaus -89, pesutuvan rakentaminen, parvekkeiden peruskorjaus -91, lämmönjakolaitteiden uusiminen -94, pohjaviemärin uusiminen osittain -95, pihajulkisivujen peruskorjaus -98, hormien nuohous -04, pyöräkellarin kunnostus -05, pihan peruskorjaus -06, pesutuvan peruskorjaus -07, parvekkeiden pinnoituskorjaus -09, vesikaton korjaus, kuntoarvio -10, c-rapun ulkoportaan ja piha-asfaltin korjaus -11, ullakon ilmanvaihdon parantaminen -12, vesikaton korjaus -13, linjasaneeraus (ns. perinteisellä menetelmällä) -14-15, ravintolan ilmanvaihdon parantaminen -15, 1. kerroksen ikkunoiden kunnostaminen, vedenkäsittelylaitteiston lisääminen patteriverkostoon -16, sokkelin korjauksia -17, katon korjaustöitä, pesutuvan pesukoneen uusiminen, ravintolan sähköjen korjaus -18, ravintolan pumppaamon uusiminen, roskakatoksen uusinta ja porrashuoneiden kunnostus -19, jätepisteen uusiminen ja peltikaton huoltomaalaus -20.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla 2021 julkisivun kunnostus ja ikkunoiden uusiminen, 2022 piha-alueen kunnostus, 2022-2024 aurinkopaneeleiden hankinta/ maalämpömahdollisuuden selvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta2020 päätettyihin korjauksiin budjetoitu jätekatokseen 25.000€ ja peltikatteen huoltomaalaukseen sekä kunnostukseen 70.000€. Yhtiökokouksessa 30.6.2020 päätettiin hyväksyä tarjous jätepisteen uusimisesta hintaan 19 133,20€ ja peltikatteen huoltomaalaus hintaan 52 080€. Lainaosuus on mahdollista maksaa kerralla kokonaan, 25 %, 50 % tai 75%, jolloin rahoitusvastike pienenee vastavalla osuudella. Lainan lyhennysajankohdat ovat huhtikuun ja lokakuun lopussa. Ilmoitus lainaosuuslaskelmaa varten on tehtävä kirjanpitäjälle kuukautta aikaisemmin. HUOM! Annetut tiedot perustuvat todistuksen antamishetkellä käytettävissä oleviin tietoihin. Taloyhtiön osakeluetteloa ei ole siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään osakehuoneistorekisteriin. Tästä johtuen kaikki taloyhtiön osakehuoneistojen hallintaan oikeuttavat osakekirjat ovat edelleen paperisia, eikä osakekirjoista ole luovuttu. 30.6.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Yhtiöllä on limiittitili 75 000,00 euroa ja limiittiä on käytetty 50 098,36 euroa/10.11.2020.
Huoneistot yhteensä71 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2992,2 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala245 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTripla Pasila (n. 1,9 km)
KoulutVallilan ala-aste (n. 0,5 km), Stadin aikuisopisto (n. 0,35 km)
PäiväkotiHattula (n. 0,35 km), Kotikallio (n. 0,4 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0,15 km), Linja-autopysäkki (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0,27 km), Alepa (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila
Arabian Asunnot Oy, Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520, Helsinki
Puh. 040 355 0208
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan LKV, p. 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi tai Stephanie Wegelius p. 0400 909 934, stephanie.wegelius@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu253 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...