60 m² / 60 m²2h+avok+wc/kph/sauna, 2 kpl sisäänkäyntiä

Hämeentie 94, Vallila, Helsinki

280 000,00 €Velaton hinta

259 022,95 €Myyntihinta

Ensimmäinen kerros, sisäpiha, 2 kpl sisäänkäyntiä

Valoisa koti viihtyisällä sisäpihalla

Huoneisto remontoitu 2013-2014

Avara olohuone-keittiö yhdistelmä

Integroidut kodinkoneet, kivi-tasot

Vinyylilankkulattia uusittu 2019

Kotia pidetty hyvässä kunnossa

Tilava makuuhuone

Runsaasti kaappitilaa

Todella siisti pesutila

Hyvin toimiva kokonaisuus

Modernit vesikalusteet

Oma sauna tuo luksusta arkeen

Sisäpihan puolella koti omalla sisäänkäynnillä

Suojaisa sisäpiha

Asunto Oy Eura II, rv 1936. Kaikki isot remontit tehty

Sisäänkäynti myös Sturenkatu 49 porttikäytävästä

Paula Andersson

Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM

paula.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4771736

Hyväkuntoinen, remontoitu koti ensimmäisessä kerroksessa taloyhtiön sisäpihan puolella. Sijainti on loistava! Pääset ratikalla tai bussilla kätevästi joka puolelle kaupunkia. Alueella erinomaiset palvelut. Asunto ollut aikoinaan osana isompaa liiketilaa. Kaksi sisäänkäyntiä. Varaa esittely! Minulta saa myös apua asunnonvaihdon askarruttavissa asioissa; hinta-arvio nykyisestä kodista, rahoituskontaktit, verotus yms..yli 16v kokemus välittäjänä. Tervetuloa esittelyyn/Välkommen på visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Saari & Kallio Oy LKV)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1287773

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 94, 00550 Helsinki

KaupunginosaVallila

Huoneluku2h+avok+wc/kph/sauna, 2 kpl sisäänkäyntiä

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

AutopaikkaEi autopaikkaa käytössä, kaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on ollut osa isoa liiketilaa ja muutettu asuinkäyttöön 2013-2014. Lopputarkastettu. Huoneistossa huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtokone (asukas vastaa itse huollosta/suodattimien vaihdosta)

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2013-2014 jolloin myös kodinkoneet uusittu. Integroidut kylmälaitteet ja astianpesukone. Mikroaaltouuni. Gorenje-merkkiset. Induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot. Työtasot: kivi.

SaniteettitilatPesutilat remontoitu 2013-2014. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, sähkösauna, hyvin tilaa pyykkäämiselle.

OlohuoneYhdistetty olohuone-keittiö

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysDNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatSäiltyskomero vuokrattu taloyhtiöltä. Uusi omistaja saa jatkaa vuokrasopimusta

Materiaalit

Keittiö lattiavinyylilankku

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiavinyylilankku

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiavinyylilankku

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 022,95 €

Velkaosuus20 977,05 €

Velaton hinta280 000,00 €

Hoitovastike576,00 €/kk

Rahoitusvastike186,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä762,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eura II

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1398,72 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1936

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kolme saunaa, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista 10M, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPeruskorjaus 1981: putkiston saneeraus, täydellinen sähkösaneeraus, ikkunoiden uusiminen, katon uusiminen, julkisivusaneeraus, ullakkohuoneistojen rakentaminen, hissien peruskorjaus, asuinhuoneistojen peruskorjaus (keittiöt ja kylpyhuoneet), saunojen rakentaminen, ilmanvaihto (koneellinen poisto) Katon maalaus 1996 Porraskäytävien maalaus 1997 Tuuletusparvekkeet 1997 Parvekkeiden ja porraskatostukien maalaus 2000-2001 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2001 Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen 2002 Kaukolämmön ohjauslaitteiston uusiminen 2004 Lämmönjako/kaukolämpöpumpun uusiminen 2005 Pihan kunnostus (kiinteistön perusmuurin vedeneristäminen ja pintavesien ohjaus, pihan kunnostus sekä rakennettu isompi jätekatos) 2006 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu sekä yhtiön saunatilojen kosteuskartoitukset 2007 Lämpöjohtojen, patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusimistyöt, sekä lämmitysjärjestelmän perussäätötyöt 2008 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset 2010 Parvekekattojen tiivistys (pihan puolen) 2010 Yhtiön B-portaan hissin korjaus palovahingon vuoksi 2010-2011 Katon kuntotutkimus 2011 Vesikaton korjaus 2012 Tietoverkon hankinta 2013 Parveke-ovien uusinta (kadun puoli) 2013 Lukituksen uusinta 2014 Rapattujen julkisivujen sekä parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Julkisivun korjaussuunnittelu 2016 Julkisivun saneeraus (pihan ja kadun puolen rappauksen uusinta, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, asuinhuoneistojen parvekkeiden korjaus, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat) 2018.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2020 Hissien kuntotutkimus 2020 Vesikaton paikkaus ja huoltomaalaus 2020-2021 Ilmanvaihtohormien nuohous 2020-2021 Saunan kunnostus 2022 Näkyvillä olevien pohjaviemärien uusinta 2023

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokous 18.6.2018 päätti, että tilikauden 2018 aikana rahastoidaan enintään tilikauden aikana osakkaiden maksamat kertasuoritukset rakennusrahastoon. Rahoitusvastikkeita ei rahastoida.

Huoneistot yhteensä88 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3855 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala643 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutR-kioski melkein vieressä (n. 0,02 km), Ihania pieniä puoteja alueella (n. 0,1 km), Pub Paavali samassa yhtiössä (n. 0,03 km)

KoulutVallilan ala-aste (n. 0,45 km), Aleksis Kiven peruskoulu (n. 1,4 km)

PäiväkotiKotikallio (n. 0,15 km), Runo (n. 0,55 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0,05 km), Bussi (n. 0,1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0,17 km), Alepa (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Saari & Kallio Oy LKV, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Andersson, p. 050 477 1736, paula.andersson@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1629 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...