Myytävät asunnotHelsinkiPihlajamäki
KT1287755HelsinkiEUR199900Helsinki Itäkeskus
92 / 925h, k, kph, erill wc, vh, las parv

Liusketie 16, Pihlajamäki, Helsinki

199 900,00 €Velaton hinta
197 341,75 €Myyntihinta
92Liusketie 16, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiötä
Keittiötä
Keittiöstä parvekkeelle
Keittiöstä parvekkeelle
Ruokailutila
Ruokailutila
Olohuone ja ruokailutilaa
Olohuone ja ruokailutilaa
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Lasitettu parveke sisäpihalle
Lasitettu parveke sisäpihalle
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Liusketie 16, Pihlajamäki, Helsinki
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Rappu ulkopuolelta
Rappu ulkopuolelta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. +358407070670

Pihlajamäen puistomaisessa ympäristössä ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneisto etsii uusia asukkaita!

  • Viihtyisä lasitettu parveke vehreälle sisäpihan puolelle.
  • Hyvin hoidetussa, putkiremontoidussa taloyhtiössä mm. oma kuntosali.
  • Pihlajanmäki on väljästi rakennettua aluetta puistoineen ja metsäalueineen.
  • Keskustaan hyvät yhteydet bussilla tai omalla autolla.

Pihlajamäen puistomaisessa ympäristössä valoisa sekä hyväpohjainen huoneisto etsii uusia asukkaita! Läpitalon huoneiston erinomainen pohjaratkaisu tuo tilantuntua ja mahdollistaa useita erilaisia sisustusratkaisuja. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan ja neljä makuuhuonetta majoittaa isommankin perheen. Asumismukavuutta lisää erillinen wc. Viihtyisä lasitettu parveke vehreälle sisäpihan puolelle tuo lisätilaa ja käyttömukavuutta arkeen. Olisiko tämä juuri se mitä olet etsinyt? Järjestelmällisesti hoidetusta taloyhtiöstä löytyy mm. saunat, kuntosali ja kerhohuone asukkaiden käyttöön. Kokonaisuuden kruunaa puutarhamainen laaja piha-alue, joka soveltuu hyvin lasten leikkeihin ja vapaa-ajan viettoon koko perheelle. Pihamaalla on leikkimökki ja leikkipaikat lapsille. HUOM: Taloyhtiössä tehty mm. käyttövesiputkien uusinta -06, pohjaviemärien uusiminen perinteisellä tavalla putket uusimalla -09 ja pystyviemäreiden pinnoitus -09-10. Pihlajanmäki on väljästi rakennettua aluetta puistoineen ja metsäalueineen sekä alue joka kehittyy kovaa vauhtia. Alueen peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja kulkuyhteydet ovat joustavat joko bussilla tai vaihtoehtoisesti junalla Pukinmäestä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy Itäkeskus)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1287755
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLiusketie 16, 00710 Helsinki
KaupunginosaPihlajamäki
Huoneluku5h, k, kph, erill wc, vh, las parv
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: Peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, patteri, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peili, pesuallas, wc-istuin.
OlohuoneOlohuoneen vaatekaapin alla ei laminaattia.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (yhdessä ikkunassa), parvekkeen lattialla olevat puurallit
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaMuovi
Kylpyhuone seinätOsakaakeli (kph), maalattu
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, yhdessä makuuhuoneessa yhdellä seinällä kivilaatta + parketti
Muut huoneetVaatehuone: Ikkunallinen vaatehuone, jossa lattia muovimattoa ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta197 341,75 €
Velkaosuus2 558,25 €
Velaton hinta199 900,00 €
Hoitovastike432,40 €/kk
Rahoitusvastike64,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä496,80 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Liusketie 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11900 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra25078,69 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna (A- ja I-rappu), mattopesula ja mattojen kuivaushuone (A-G-rapun välisellä kellarikäytävällä), kuntosali (I-rappu), kerhohuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10/2M
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden maalaus ja julkisivun lämpörappaus -92, keittiökalusteiden uusiminen -95, saunojen peruskorjaus, lukituksen uusiminen -97, kylpyhuoneiden peruskorjauksia -95-99, ulkoseinälinjoilla sijaisevien ikkunoiden uusiminen -98-99, lämmönvaihtimen sekä linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen -00, liittyminen Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen -01, sadevesiviemäreiden uusiminen kokonaan ja salaojien uusiminen osittain, pihateiden ja paikoitusalueen asfaltointi -02, parvekkeiden lasitus, vesikaton kunnostus (räystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja kourujen asennus) -04, käyttövesiputkien uusinta, porraskäytävien maalaus -06, julkisivujen lämpörappauspaikkaukset, porrashuoneiden ovien kunnostus ja lakkaus sekä julkisivupuuelementtien uusiminen, parvekkeiden koristelaudoitusten uusinta ja maalaus -08, pohjaviemärien uusiminen perinteisellä tavalla putket uusimalla, poistoilmakoneiden perushuolto, syöksytorvien uusiminen -09, pystyviemäreiden pinnoitus -09-10, asunto-ovien tiivistys, A- ja I-portaiden saunojen huoltokorjaus -10, IV-poistohormien nuohous, kuntoarvion laatiminen -11, lukoston uusiminen (Sento) -13, porrashuoneiden nimi- ja ilmoitustaulujen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset, piha-alueen kunnostuksen ml. jätekatokset työselityksen latiminen -14, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, poistoilmaventtiilien uusiminen tarvittavilta osin, piha-alueen kunnostuksen ja jätekatoksien uusimisen työselitysten laadinta -15, molempien jätekatosten uusiminen, piha-alueen kunnostus ml. ulkovalaistuksen lisääminen, Liusketie 18:n paikoitusalueen asfaltointi -16, kaasuliesien letkujen tarkistus ja uusiminen tarvittavilta osin -17, kellarikäytävien lattioiden, seinien ja käytävän puoleisten ovien maalaus -19.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2020-2027: 2020 viemärien huuhtelu. 2021 vesikaton uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, saunaosastojen ja mattopesulan peruskorjaus. 2022 Porrashuoneiden ikkunoiden ja seinien huoltomaalaus, kerrostaso-ovien lakkaus, ilmanvaihtohormien puhdistus, vesihanojen uusinta. 2026 sähkö- ja teleperuskorjaustyön työselitysten laadinta. 2027 Asbestieristeiden poisto ja putkien purku kellaritiloissa (vanhat vesiputket) tarvittavilta osin, sähkönousujohtojen, pääkeskuksen, asuntojen ryhmätaulujen sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden osittainen uusinta + uuden antenniverkoston (Tähti 2000) ja ATK-kaapeloinnin (Cat6-tasoisena) ja valokuitukaapeloinnin asennus. Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuollot.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarviot korjaustarveselvityksessä vuosille 2020-2027
MuutaYhtiöllä on hoitovastikelainaa 56.250 €, joka tulee poismaksetuksi 30.4.2021.
Huoneistot yhteensä109 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7326 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala90 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. HUSLAB Pihlajamäen laboratorio n. 600m, R-kioski n. 650m, Malmin jäähalli n. 1.1km, Malmin kattavat palvelut n. 2km, Itäkeskuksen kaiken kattavat palvelut n. 6km. (n. 0,6 km)
Koulutmm. Pihlajiston ala-asteen koulu n. 1km, Kielo Internationational School n. 1km, Stadin ammattiopisto n. 1.4km, HAAGA-HELIA ammattikorkeakoulu - Malmin kampus n. 1.8km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 4.2km. (n. 1 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Marmori n. 400m, Päiväkoti Pihlajamäki n. 500m, Päiväkoti Kivikko n. 750m, Päiväkoti Louhikko n. 1.1km. (n. 0,4 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi Liuskekuja (nr 701) n. 100m, juna Malmi n. 2.2km. (n. 0,1 km)
Ruokakaupatmm. S-Market Pihlajamäki n. 650m, Prisma Viikki n. 1.5km, Malmin palvelut 2km. (n. 0,65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy Itäkeskus, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV kaupanvahvistaja p. 040 707 0670 tai nina.niemelä@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu379 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...