92 m² / 92 m²4-5h, k, kph, erill wc, vh, las parv

Liusketie 16, Pihlajamäki, Helsinki

195 000,00 €Velaton hinta

192 441,75 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Keittiötä

Keittiöstä parvekkeelle

Ruokailutila

Olohuone ja ruokailutilaa

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Makuuhuone 4

Kylpyhuone

Erillinen wc

Lasitettu parveke sisäpihalle

Näkymää parvekkeelta

Taloyhtiön pihaa

Rappu ulkopuolelta

Taloyhtiön pihaa

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. +358407070670

Pihlajamäen puistomaisessa ympäristössä ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneisto etsii uusia asukkaita!

Viihtyisä lasitettu parveke vehreälle sisäpihan puolelle.
Hyvin hoidetussa, putkiremontoidussa taloyhtiössä mm. oma kuntosali.
Pihlajanmäki on väljästi rakennettua aluetta puistoineen ja metsäalueineen.
Keskustaan hyvät yhteydet bussilla tai omalla autolla.

Pihlajamäen puistomaisessa ympäristössä valoisa sekä hyväpohjainen huoneisto etsii uusia asukkaita! Läpitalon huoneiston erinomainen pohjaratkaisu tuo tilantuntua ja mahdollistaa useita erilaisia sisustusratkaisuja. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan ja neljä makuuhuonetta majoittaa isommankin perheen. Asumismukavuutta lisää erillinen wc. Viihtyisä lasitettu parveke vehreälle sisäpihan puolelle tuo lisätilaa ja käyttömukavuutta arkeen. Olisiko tämä juuri se mitä olet etsinyt? Järjestelmällisesti hoidetusta taloyhtiöstä löytyy mm. saunat, kuntosali ja kerhohuone asukkaiden käyttöön. Kokonaisuuden kruunaa puutarhamainen laaja piha-alue, joka soveltuu hyvin lasten leikkeihin ja vapaa-ajan viettoon koko perheelle. Pihamaalla on leikkimökki ja leikkipaikat lapsille. HUOM: Taloyhtiössä tehty mm. käyttövesiputkien uusinta -06, pohjaviemärien uusiminen perinteisellä tavalla putket uusimalla -09 ja pystyviemäreiden pinnoitus -09-10. Pihlajanmäki on väljästi rakennettua aluetta puistoineen ja metsäalueineen sekä alue joka kehittyy kovaa vauhtia. Alueen peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja kulkuyhteydet ovat joustavat joko bussilla tai vaihtoehtoisesti junalla Pukinmäestä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy Itäkeskus)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1287755

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLiusketie 16, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajamäki

Huoneluku4-5h, k, kph, erill wc, vh, las parv

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: Peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, patteri, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peili, pesuallas, wc-istuin.

OlohuoneOlohuoneen vaatekaapin alla ei laminaattia.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (yhdessä ikkunassa), parvekkeen lattialla olevat puurallit

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätOsakaakeli (kph), maalattu

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, yhdessä makuuhuoneessa yhdellä seinällä kivilaatta + parketti

Muut huoneetVaatehuone: Ikkunallinen vaatehuone, jossa lattia muovimattoa ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta192 441,75 €

Velkaosuus2 558,25 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike432,40 €/kk

Rahoitusvastike64,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä496,80 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Liusketie 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11900 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra25078,69 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna (A- ja I-rappu), mattopesula ja mattojen kuivaushuone (A-G-rapun välisellä kellarikäytävällä), kuntosali (I-rappu), kerhohuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10/2M

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden maalaus ja julkisivun lämpörappaus -92, keittiökalusteiden uusiminen -95, saunojen peruskorjaus, lukituksen uusiminen -97, kylpyhuoneiden peruskorjauksia -95-99, ulkoseinälinjoilla sijaisevien ikkunoiden uusiminen -98-99, lämmönvaihtimen sekä linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen -00, liittyminen Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen -01, sadevesiviemäreiden uusiminen kokonaan ja salaojien uusiminen osittain, pihateiden ja paikoitusalueen asfaltointi -02, parvekkeiden lasitus, vesikaton kunnostus (räystäiden ja syöksytorvien uusiminen ja kourujen asennus) -04, käyttövesiputkien uusinta, porraskäytävien maalaus -06, julkisivujen lämpörappauspaikkaukset, porrashuoneiden ovien kunnostus ja lakkaus sekä julkisivupuuelementtien uusiminen, parvekkeiden koristelaudoitusten uusinta ja maalaus -08, pohjaviemärien uusiminen perinteisellä tavalla putket uusimalla, poistoilmakoneiden perushuolto, syöksytorvien uusiminen -09, pystyviemäreiden pinnoitus -09-10, asunto-ovien tiivistys, A- ja I-portaiden saunojen huoltokorjaus -10, IV-poistohormien nuohous, kuntoarvion laatiminen -11, lukoston uusiminen (Sento) -13, porrashuoneiden nimi- ja ilmoitustaulujen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset, piha-alueen kunnostuksen ml. jätekatokset työselityksen latiminen -14, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, poistoilmaventtiilien uusiminen tarvittavilta osin, piha-alueen kunnostuksen ja jätekatoksien uusimisen työselitysten laadinta -15, molempien jätekatosten uusiminen, piha-alueen kunnostus ml. ulkovalaistuksen lisääminen, Liusketie 18:n paikoitusalueen asfaltointi -16, kaasuliesien letkujen tarkistus ja uusiminen tarvittavilta osin -17, kellarikäytävien lattioiden, seinien ja käytävän puoleisten ovien maalaus -19.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2020-2027: 2020 viemärien huuhtelu. 2021 vesikaton uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, saunaosastojen ja mattopesulan peruskorjaus. 2022 Porrashuoneiden ikkunoiden ja seinien huoltomaalaus, kerrostaso-ovien lakkaus, ilmanvaihtohormien puhdistus, vesihanojen uusinta. 2026 sähkö- ja teleperuskorjaustyön työselitysten laadinta. 2027 Asbestieristeiden poisto ja putkien purku kellaritiloissa (vanhat vesiputket) tarvittavilta osin, sähkönousujohtojen, pääkeskuksen, asuntojen ryhmätaulujen sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden osittainen uusinta + uuden antenniverkoston (Tähti 2000) ja ATK-kaapeloinnin (Cat6-tasoisena) ja valokuitukaapeloinnin asennus. Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuollot.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarviot korjaustarveselvityksessä vuosille 2020-2027

MuutaYhtiöllä on hoitovastikelainaa 56.250 €, joka tulee poismaksetuksi 30.4.2021.

Huoneistot yhteensä109 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7326 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala90 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. HUSLAB Pihlajamäen laboratorio n. 600m, R-kioski n. 650m, Malmin jäähalli n. 1.1km, Malmin kattavat palvelut n. 2km, Itäkeskuksen kaiken kattavat palvelut n. 6km. (n. 0,6 km)

Koulutmm. Pihlajiston ala-asteen koulu n. 1km, Kielo Internationational School n. 1km, Stadin ammattiopisto n. 1.4km, HAAGA-HELIA ammattikorkeakoulu - Malmin kampus n. 1.8km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 4.2km. (n. 1 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Marmori n. 400m, Päiväkoti Pihlajamäki n. 500m, Päiväkoti Kivikko n. 750m, Päiväkoti Louhikko n. 1.1km. (n. 0,4 km)

Liikenneyhteydetmm. Bussi Liuskekuja (nr 701) n. 100m, juna Malmi n. 2.2km. (n. 0,1 km)

Ruokakaupatmm. S-Market Pihlajamäki n. 650m, Prisma Viikki n. 1.5km, Malmin palvelut 2km. (n. 0,65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy Itäkeskus, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV kaupanvahvistaja p. 040 707 0670 tai nina.niemelä@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1674 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...