Myytävät asunnotHelsinkiPuotila
KT1286772HelsinkiEUR219000Helsinki Kamppi
56 / 562h, k, kph, vh, p

Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta
186 332,94 €Myyntihinta
56Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, MMM, LKV, KiAT Tanja Rajala

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 867 3902

    Tervetuloa tunnelmalliseen Puotilaan! Uusia asukkaita odottaa toisen kerroksen tyylipuhdas ja tilava kaksio, jonne pääset muuttamaan vaikka heti! Tässä kodissa yhdistyvät moderni raikkaus ja talon 50-lukua kunnioittava selkeälinjaisuus. Heti ulko-ovelta sisään tultaessa katseen vangitsee hiljattain uusittu keittiö, jonka varustelutaso täyttää vaativankin kokin toiveet. Olohuoneeseen mahtuu perinteisen sohvaryhmän lisäksi isompikin ruokaluryhmä. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone, jonka lisäksi säilytystilaa löytyy kahdesta kellarikomerosta. Keittiön ja eteisen laattalattia on helppo pitää puhtaana, eikä lattialämmityksen ansiosta varpaasikaan palele. Kylpyhuone on uusittu muutama vuosi sitten perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä ja sinne mahtuu pieni pyykinpesukone. Taloyhtiöstä löytyy myös pesutupa. Asunnon parvekkeelta on vehreät näkymät taloyhtiön rauhalliselle piha-alueelle. Sijainti on mitä mainioin, kävelyetäisyyden päässä voit nousta bussin tai metron kyytiin, Puotilan puistoja, ulkoilualueita ja merta unohtamatta. Läheltä löydät myös Itiksen kattavat palvelut ja kulkuyhteydet. Lähikauppa on kirjaimellisesti kivenheiton päässä. Jos kaipaat vaivatonta asumista, niin tätä kotia et halua jättää näkemättä – sovi siis oma esittelysi jo tänään! Vallitsevan covid-19 tilanteen vuoksi toivoisimme, että saapuisit asuntoesittelyyn oman hengityssuojaimen kanssa. Tarvittaessa saat sen myös meiltä.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 29.11.2020
    12:30 - 13:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1286772
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKlaavuntie 12, 00910 Helsinki
    KaupunginosaPuotila
    Huoneluku2h, k, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu)
    SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, allaslaatikosto, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön/eteisen laattalattiassa säädettävä lattialämmitys (sähkö). Kiinteät led-valaisimet eteisessä, keittiössä ja olohuoneessa.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaksi kellarikomeroa

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta186 332,94 €
    Velkaosuus32 667,06 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike272,60 €/kk
    Rahoitusvastike185,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä458,20 €/kk
    VesimaksuOma mittari, vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Klaavuntie 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8321 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra20713 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2020
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-19 piha-alueen kunnostusta, kiipeilyteline, pyörätelineet, -16 linjasaneeraus (perinteinen), sähkönousut, -14 vesikaton pinnoitus, linjasaneerauksen suunnittelu, -12 alipainetuulettimien lisäys yläpohjaan, -11 vesikaton paikkamaalaus, -10 tonttiviemärin uusiminen, -09 lämpötolppien lisäys paikoitusalueelle, vesikaton paikkamaalaus, ulko-oviin koodilukot, -08 rakennustekninen kuntoarvio, -07 putkiston kuntotutkimus, huoneiston 63 parvekkeen kattaminen, jätekatoksen rakentaminen, -05 porrashuoneiden maalaus, -04 ulko-ovet uusittu, -03 päätyhuoneistojen lattioiden lisälämmöneristys, porrashuoneiden, kellarin ja autotallien ikkunoiden maalaus, kaukolämpölaitteiston uusiminen, -02 vesikaton kunnostus, pihagrillin hankinta, -01 antenniverkoston kunnostus, -99 vesikourujen sisä- ja ulkopuolinen pinnoitus, parvekeikkunoiden peltien maalaus ja kellari-ikkunoiden maalaus, -98 keittiöviemärien rassaus, pääviemärin videokuvaus, kellarikerrosten kunnostus, -95 lukoston uusiminen, -94 pihavalojen lisäys, -93 julkisivun, parvekkeiden lattioiden ja ikkunoiden maalaus, -89 etuikkunat.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2020-2024: 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusimissuunnittelu, kilpailutus, katon kuntoarvio, viiden autopaikan muutos sähköautopaikoiksi, seinän vierustan ja sokkelin vihertyöt, kaikki pensaat poistetaan. 2020-2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen toteutus. 2022-2025 kattoremontti. 2022-2025 julkisivuremontin suunnittelutyö ja toteutus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 16.6.2020 päätettiin uusia huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. Hallitukselle myönnettiin lainannostovaltuudet enintään 390.000 euroa.
    MuutaTaloyhtiön tonttivuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa päättyy 31.12.2020, sopimus uusitaan. Tontin kokonaisvuokrasta maksetaan vuonna 2021 50 % ja vuokra nousee 5 %-yksiköllä vuosittain niin, että täyttä vuokraa maksetaan kymmenen vuoden kuluttua vuonna 2031. Uusittavan sopimuksen mukainen tonttivuokran vaikutus hoitovastikkeeseen tulee olemaan täysimääräisenä noin 2,00 €/m2/kk. Taloyhtiöllä on DNA-kiinteistöliittymä 10 MB.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3858 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPuotilan ulkoilualueet ja merenranta (n. 0,3 km)
    KoulutUseita alueella alk. (n. 0,5 km)
    PäiväkotiUseita alueella alk. (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetBussit, Puotilan metroasema alk. (n. 0,3 km)
    RuokakaupatAlepa, Itiksen ruokakaupat alk. (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu609 kertaa

    Puotila, Helsinki

    Toista video

    Puotila on Helsingin vanhimpia lähiöitä

    Puotilan yleisilme on 50-lukulainen, mutta erityisesti metroaseman läheisyyteen on valmistunut uudempaa täydennysrakentamista vuosien 1999-2006 välillä. Helsingin keskustaan pääsee metrolla reilussa vartissa, Itä-Keskukseen on vain kahden m...