Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1286445HelsinkiEUR587000Helsinki Bulevardi
77,5 / 77,52h+avok+kph+erill.wc

Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki

587 000,00 €Velaton hinta
587 000,00 €Myyntihinta
77.5Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Ilmarinkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki

Hyvä pohja

  • Erinomainen yhtiö, hyvät vuokratuotot

Läpitalon hyväkuntoinen huoneisto Sammonpuiston laidalla hissitalon 4. kerroksessa. Asunto on täysin remontoitu v. 2013. Remontissa on keittiön ja palvelijanhuoneen väliseinä poistettu, kph ja wc kalusteet uusittu (muuten märkätilat saneerattu v. 2005), keittiön ja makuuhuoneen naapuriasuntojen vastaiset seinät on lisä-äänieristetty. Makuuhuoneessa on tilava liukuovellinen säilytystila. Vakavaraisen yhtiön vuokratuotto on reilut 130 000 euroa vuosittain. Yhtiöön on tulossa LVIS-saneeraus. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä!

Ensiesittely

Torstai 3.12.2020
16:00 - 17:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki010 581 2470
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1286445
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlmarinkatu 10, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku2h+avok+kph+erill.wc
Asuinpinta-ala77,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala77,5 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviim. 30.11.2020
Lisätietoja huoneistostaRemontoitu keittiö koneineen, lattia (parketti), seinät (tasotettu ja maalattu), sähköt, katot (kangas, maalattu), yhdistetty keittiö ja palvelijanhuone

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Keittiö (Noblessa, saksalainen) remontoitu 2013
SaniteettitilatKylpyhuone:, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. Erillinen wc: wc-istuin, allaskaapit, kylpyhuonekaapisto, käsisuihku, peili
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, pyykinpesukone, oh rullaverho (ei vielä kiinnitetty)
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitila lasia
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta587 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta587 000,00 €
Hoitovastike232,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä232,50 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Sammonkatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1176 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onpyöräsuoja, hissi, kellarikomero, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjauksethissit -75, katot -82, pihajulkisivu -91, sähkönousulinjat -95, tonttiviemäri ja vesijohto -00, pohjakerroksen viemärit ja vesijohdot uusittu, pohjakerroksen asunto uusittu -01-02, ikkunat ja tuul.parv.ovet -06, kaukolämpölaitteet uusittu -09, poistohormit nuohottu -10, piha-alueen kunnostaminen ja jätekatosten rakentaminen -11, saattolämmitykset katon jalkaränneihin ja syöksytorviin sekä pihan sadevesiviemäreihin -11, portti uusittu -13, katon kulkusillat ja turvavarusteet uusittu -13, peltikatto-osuuden kunnostus ja maalaus -14, porttikäytävä kunnostettu -14, tuuletusparvekkeet kunnostettu -15, B- ja C-portaiden sisääntulosyvennysten kunnostus -17, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän perussäätö -18
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelman mukaan: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (n. 150 000 €) 2020, viemäri- ja vesijohtoverkoston uusiminen pohjakerroksesta ylöspäin (n. 2 500 000 €) v. 2021-2024, hissien peruskorjaus (100 000 €/hissi) 2025, kiinteistön huoneistojen ovien uusiminen, lukkojen ja sarjoituksen uusiminen (100 000 €), porrashuoneiden ala-aulojen kunnostaminen 2025 tai sen jälkeen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksen kirjallisen selvityksen mukaan kustannusarvio tulevista korjauksista on n. 2 850 000 € koko yhtiölle tulevien vuosien aikana. Arviolta n. 844 €/m2.
MuutaYhtiöllä on kaksi limiittitiliä: 100.000 e sekä 150.000 e. 31.12.2019 oli käytössä 1250 €. Ylimäärinen yhtiökokous 2.6.2020: valtuutti hallituksen aloittamaan LVIS-hankkeensuunnittelun vaihtoehto 2:n mukaisesti ja laajuudessa ja valitsemaan suunnittelukilpailutuksen perusteella linjasaneerauksen suunnittelijat sekä antoi 200 000 euron lainannostovaltuudet toteutussuunnittelun rahoittamiseksi ja sopia lainan ehdoista valitsemansa rahoituslaitoksen kanssa, tehdä lainasopimus sekä tarvittaessa hakea ja pantata tarvittava määrä kiinnityksiä yhtiön omistamaan tonttiin. Hallituksella valtuus periä talouden niin vaatiessa enintään 10 €/m2.
Huoneistot yhteensä73 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3929,5 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala279,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita alueella (n. 0,3 km)
KoulutErikielisiä alueella (n. 0,3 km)
PäiväkotiErikielisiä alueella (n. 0,3 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai TIIU ZILLIACUS Puh. 045 236 2299 tiiu.zilliacus@km.fi
Ilmoitusta on katsottu602 kertaa

Etu-Töölö, Helsinki

Toista video

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...