Myytävät asunnotHelsinkiSiltamäki
KT1286368HelsinkiEUR129000Helsinki Puistola
62 / 622h, k, wc, kph, vh, p

Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta
127 622,40 €Myyntihinta
62Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
Kauriintie 5, Siltamäki, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Salminen

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 1433 244

    Tilava kaksio toisessa kerroksessa! Valoisa koti, keittiöstä näkymä olohuoneeseen, kevyt väliseinä poistettu. Avarat etelänäkymät lasitetulta parvekkeelta. Hyvät säilytystilat mm. vaatehuone ja samassa rapussa kellarikomero. Keittiö on uusittu koneineen 2010 ja asunto pintaremontoitu. Yhtiökokous 21.9.2020 päätti, että KVS saneerauksen yhteydessä kylpyhuoneet uusitaan. Alustava aikataulu työmaan aloitukselle vuoden 2021 alussa ja hanke olisi valmis vuoden 2022 lopussa. Myytävän asunnon kohdalla arvio aikataulusta alkaen 4.4.2022. Siltamäki on viihtyisä alue, missä hyvät lähipalvelut ja hyvät ulkoilureitit jokimaisemissa. Yksityisnäytöt sovittavissa joustavasti välittäjän kanssa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1286368
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauriintie 5, 00740 Helsinki
    KaupunginosaSiltamäki
    Huoneluku2h, k, wc, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, lavuaari, pesukoneliitäntä, kaapisto ja ikkuna. WC:ssä lavuaari.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSeinähyllyt ja eteisen naulakko kuuluu kauppaan.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero (sama rappu)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätWc maalattu ja kph osin maalattu ja osin laatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, lasikuitutapetti
    Muut huoneetEteisen lattia laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta127 622,40 €
    Velkaosuus1 377,60 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike248,00 €/kk
    Rahoitusvastike39,06 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä287,06 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltakoivu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala21044 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePVC-kate.
    Kiinteistön hoidosta vastaaSiltamäen Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSaunat (3 kpl), kellarikomerot, talouskellarit (poistettu jäähdytyslaitteet ja tila muuttunut lämpimäksi), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, tekniset tilat, ei hissiä, itsepalvelupesula, autojen pesutallit.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Kattopinnoitteiden uusiminen. 1992 Elementtien saumaus. 1999-2002 Etuikkunoiden asennus. 2003 Lukkonen uusiminen, ilmastoinnin nuohous. 2004 Lintuesteiden asennus. 2005 Väestönsuojan varauloskäynnin korjaus (talo 23), pihakäytävien asfaltointi. 2006 Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto (käyttöveteen. Suodattimien uusiminen 2017). 2007 Bauer-laitteisto (patteriverkostoon. Suodattimien vaihto 2017). 2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, kulkuluiskan asennus (L-rapun edustalle), räystäskourujen uusiminen, pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, tonttiviemärin korjaus, putkistojen kuntokartoitus. 2010 Saunaremontti (talo 23), talon päädyn korjaus (talo 24). 2011 Piha-alueiden kunnostus. 2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio (kaukolämmön säätölaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon, ulkovalojen, saunan ohjauksen ja rappujen lukoston liittäminen rakennusautomaatioon), talon välisten viemäreiden sukitus. 2013 julkisivujen kuntotutkimus, nuohous (IV-hormien nuohous ja säätö). 2014 Compact Eco IV-järjestelmä. 2014-2015 Kylmäkellarit (muutetaan lämpimiksi varastoiksi ja kylmälaitteet puretaan). 2014 Lämmönsiirtimen uusiminen (ja lämmitysautomatiikka. 2015 Kuivaushuoneet (kuivaushuoneisiin asennettiin uudet kuivattimet/puhaltimet), saunaremontti (talo 25), rollaattoritolpat (lukkoja tolppiin voi kysellä isännöitsijältä). 2015-2016 Viemärisaneeraus (viemäripinnoitusurakka on valmistunut 12/2016. 2015 KPH-kuntotutkimus. 2016 Huippuimurin uusiminen (talo 19), kattoluukkujen maalaus, voimavirtapistokkeiden asennus, huippuimureiden uusiminen (talo 27), kattoturvatuotteiden asennus, poistopuhaltimien hankinta (kuivaushuoneiden tuuletusikkunoille). 2017 Kellarikäytävien maalaus, korvausilmaventtiilit (asennettu kuivaushuoneiden oviin), pihaurakka. 2018 Pihan viheralueet. 2019 Katot (kattojen kuntokatselmus). 2019 Kattojen korjauksia (tehty kattojen kuntoarvion 10/19 mukaisesti). 2019 Kattojen kuntoarvio (tehty). Kattojen korjauksia. tehty 10/19 kuntoarvion mukaisesti. 2020 Piirustusten digitalisointi (dvg-kvs-suunnittelu).
    Tiedossa olevat korjauksetSuora linkki materiaalit: http://www.siltamaenhuolto.fi/asunto-osakeyhtiot/99-as-oy-siltakoivu. Yhtiökokouksessa 21.9.2020 päätettiin toteuttaa KVS-saneeraus, hallituksen valitsemalla urakoitsijalla laadittujen suunnitelmien ja tarjouksen sisällön perusteella. Äänestyksellä päätettiin sisällyttää kylpyhuoneiden saneeraus hankkeeseen. Yleiskaapelointi sisältyy hankkeeseen. Yhtiökokous 21.9.2020 valtuutti hallituksen käynnistämään julkisivu- ja kattosaneerauksen toteutussuunnittelu aiemmin tehdyn hankesuunnitelman perusteella. Katso lisätietoa isännöitsijäntodistukselta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKVS saneerauksen kustannusarvio esimerkkilaskelman mukaan 651,50€/m2 ja rahoitusvastike 2,71€/m2 laina-ajalla 25 vuotta.
    MuutaYhtiöjärjestyksen muutos rekisteröity 26.2.2015 kaupparekisteriin. Siltamäen taloyhtiöt pyrkivät tekemään kunnossapitotehtäviä yhä enemmän yhdessä koordinoidusti ja kustannustehokkaasti. Huomioikaa materiaali internetsivuillamme www.siltamaenhuolto.fi
    Huoneistot yhteensä225 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15764,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli (n. 0,2 km)
    KoulutSiltamäen ala-asteen koulu (n. 0,4 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0,3 km)
    RuokakaupatK-Market ja Alepa (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu84 kertaa

    Suutarila, Helsinki

    Suutarila on mukava lähiö Vantaanjoen varrella

    Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

    Siltamäki, Helsinki

    Siltamäki, Helsinki

    Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

    Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

    Töyrynummi, Helsinki

    Töyrynummi, Helsinki

    Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

    Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...