Myytävät asunnotHelsinkiNiemenmäki
KT1286336HelsinkiEUR554000Helsinki Munkkiniemi
119 / 1196h, avok, kph, wc, kh-tila, kolme lasitettua parveketta

Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki

554 000,00 €Velaton hinta
554 000,00 €Myyntihinta
119Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki
Niemenmäentie 8, Niemenmäki, Helsinki

Neljän makuuhuoneen koti!

  • Upeat 8. kerroksen näkymät kolmeen suuntaan
  • Keittiö ja ruokailutila yhdistetty onnistuneesti avokeittiö-ratkaisuksi
  • Mahdollisuus vaikuttaa LVIS-saneerauksen materiaaleihin ja ratkaisuihin

Koti arjen yläpuolella! Tämän kauniin päätyasunnon ehdottomia vahvuuksia ovat neljä makuuhuonetta, tyylikäs avokeittiö / ruokailutila sekä kolme lasitettua parveketta. Isot ikkunat tuovat uskomattoman määrän valoa tähän myyntiin palanneeseen hurmaavaan kotiin, ja 8. kerroksen näkymät niin itään, etelään kuin länteen ovat henkeäsalpaavat! Erilliset saniteettitilat sekä pieni kodinhoitotila ovat arjen luksusta. Vuonna 1962 valmistunut Asunto Oy Niemenmäentie 8 on arkkitehtuuriltaan selkeää ja tyylikästä. Pidettyä ja arvostettua yhtiötä on aina hoidettu hyvin, ja sen viimeisenä isompana remonttina on juuri alkanut perinteinen linjasaneeraushanke. Tämä myynnissä olevan huoneiston osalta remontti toteutetaan 4.1.-31.3.2021, ja materiaali- ja muihin valintoihin on mahdollista vaikuttaa 27.11. asti. Niemenmäki on ihastuttavan rauhallinen ja vehreä asuinalue lähellä Munkkiniemen, Munkkivuoren ja Etelä-Haagan kouluja, päiväkoteja ja muita palveluita. Esimerkiksi Ranskalais-suomalainen koulu sekä SYK ovat kävelymatkan päässä ja lisäksi alueelta löytyvät myös ruotsinkieliset koulut sekä päiväkoti. Liikenneyhteydet eri suuntiin ovat erinomaiset, eivätkä ulkoilu- ja urheiluvaihtoehdot jätä toivomisen varaa. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, josta voi käsi sydämellä sanoa, että harvoin tarjolla!

Seuraava esittely

Sunnuntai 25.10.2020
12:15 - 13:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1286336
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNiemenmäentie 8, 00350 Helsinki
KaupunginosaNiemenmäki
Huoneluku6h, avok, kph, wc, kh-tila, kolme lasitettua parveketta
Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala119 m²
Kerros8/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään viikko kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin filtterillä, irralliset kaapistot, irrallinen saareke. Kvik Mano -keittiö, komposiittitasot, integroidut Siemens keittiökoneet.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peili, pyyhekuivain. Erillinen wc: kylpyhuonekaapisto, peili. KH-tila: pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero sekä kylmäkaappi kellarissa

Materiaalit

Keittiö lattiaValkoiseksi maalattu lauta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maali (kh-tila)
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta554 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta554 000,00 €
Hoitovastike434,35 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä434,35 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niemenmäentie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2718 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra21413,04 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2020
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiLoivaharja
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, hissi, laajakaista (DNA Welho, 10M sisältyy vastikkeeseen)
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpösiirto ja huoneistojen patteriventtiilien uusinta -94, uusi jäteasema -96, talon lukkojärjestelmän uusiminen (Kaba avainjärjestelmä) -97, talon ja kaupungin välinen pääviemärin uusinta, porrashuoneen korjaus ja maalaus -99, eteläikkunoiden korjaus ja maalaus, pesulan korjaus -01, länsisivun ikkunoiden korjaus ja maalaus -02, hissin perussaneeraus -04, kaikkiin ulkoikkunoihin asennettu kolmas lasi kehyksineen vanhojen ikkunoiden eteen -05, asennettu Bauer veden/putkistonpuhdistuslaite -11, lämpökeskuksen uusiminen, länsipuolen parvekkeiden laajennus, itä- ja länsipuolen julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2014-2016, katon polyureapinnoitus -16, LVV-kuntotutkimus: Hormi - ja märkätilakartoitus, PILP -selvitys, linjasaneerauksen hankesuunnittelu: vesi, sähkö ja ilmanvaihto -18.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: 2020 Piharemontin suunnittelu, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, sisältäen vesi, sähkö ja ilmanvaihto. Perinteinen linjasaneeraus alkanut syksyllä 2020. 2022 Pihan kunnostus, autotallinovien uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerauksen arvioitu enimmäiskustannus on 2 950 000 € (1239,50 €/m2). Nykyisen kustannusarvion mukaan osakkaan kuukausittainen rahoitusvastike on arviolta 20 vuoden lainalle enintään 6,80 €/m2 ja 25 vuoden lainalle 5,75 €/m2 laskennallisella 3 % kokonaiskorolla.
MuutaYhtiön tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2020 ja tonttivuokra nousee jaksoittain ajalla 2021-2031. Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin uuden sopimuksen alkaessa on 1,08 €/m2/kk ja kymmenen vuoden kuluttua 2,16 €/m2/kk.
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2410 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala53 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0,6 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 0,7 km), Munkkiniemen koulut (suomen- ja ruotsinkieliset) (n. 1 km), SYK (n. 1 km)
PäiväkotiUseita, mm. Munkkivuoren päiväkoti ja päiväkoti Lapinmäki (n. 0,7 km)
LiikenneyhteydetHyvät, bussit Huopalahdentieltä (n. 0,2 km), Ratikka nro 10 (n. 0,7 km)
RuokakaupatK-supermarket ja S-market Munkkivuoren ostarilla (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta 050-548 0573 / tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu801 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...