162 m² / 162 m²3-4h,k, kph, s, wc, khh, terassi
Laivastokatu 4, Katajanokka, Helsinki
2 000 000,00 €Velaton hinta
2 000 000,00 €Myyntihinta
162 m²Laivastokatu 4, Katajanokka, Helsinki
Ainutlaatuisen laadukas koti
- Hissillä pääsee suoraan huoneistoon
- Upeat merinäkymät kohti Pohjoisrantaa
- Taloyhtiö on kattavasti remontoitu
Upea pieteetillä toteutettu ja huippulaadukkain varustein varustettu ullakkokoti Katajanokan halutuimmalta kadulta, Laivastokadulta. Edustavan jugend talon ullakolle on rakennettu vuonna 2010-12 huoneisto, jonka toteutus on pitkälti mittatilaustyötä. Kotiin pääset suoraan hissillä sisään tai kauniisti entisöidyn B-rapun kautta, jossa on myös hissi. Sisään astuessa aukeaa koti, joka on kuin suoraan kansainvälisestä sisustuslehdestä. Huoneiston vinot kattopinnat, joiden lakikorkeus on lähes viisi metriä, lämminhenkinen tiilipinta ja custom-made puusepäntyö luovat asuntoon ainutlaatuisen tunnelman. Spa-henkisessä kylpyhuoneessa on saunan lisäksi poreamme, kodinhoitotila on erillinen ja molempien makuhuoneiden yhteydessä on paljon säilytystilaa. Asumismukavuutta lisää viilentävä huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu. Läheisestä autohallista on mahdollista ostaa hallipaikka. Laivastokadun puoleisista ikkunoista avautuvat merinäkymät kohti Pohjoisrantaa ja sisäpihan puolelta avautuvat avarat katto-ja taivasnäkymät. Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa, mm. laaja LVI-ja sähköremontti on tehty 2010-11, eikä lähiaikoina ole suunnitteilla isoja peruskorjauksia. Tämä kohde on nähtävä. Varaa aika yksityisesittelyyn.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Asunnon tiedot
Kohdenumero1286159
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaivastokatu 4, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku3-4h,k, kph, s, wc, khh, terassi
Asuinpinta-ala162 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala162 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD
Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Ullakkohuoneistot on rakennettu 2010-2012
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaKoneellinen viilentävä ilmastointi ja ilmalämpöpumppu (viilennys), terassilla saattolämmitys
Varustus
KeittiöPuusepän tekemät mittatilauskaapistot, integroidut apk,jk,pakastin jäävesi/-pala koneella,kahviautomaatti (koneiden merkki Gaggenau), liesituuletin hormiin, viinikaappi,90cm pyrolyysiuuni 90 cm, mikro, autaslämmitin, induktio keittotaso, Carrara marmori pöytätasot. Kauppaan kuuluu myös 4 kpl puusäleverhoja, penkki, penkin tyynyt ja seinään asennettu Sharp tv
SaniteettitilatKPH: Poreamme, tuplasuihku Axor, kaksi allasta, kaksi peiliä Samuel Heath, seinä-wc, bide-hana, vesikiertoinen kuivauspatteri, ,lampetit Devon&Devon. Saunassa sähkökiuas.
OlohuoneOlo/ruokailutilan kiinteästi asennetut seinähyllyt ja kirjahyllyt jäävät
MakuuhuoneMittatilauskaapistot, molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet, joiden säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan. Masterbedroomin peiliovet fasettihiotuin peilein, integroitu Tv:Loewe
Muuta kauppaan kuuluvaaVerisuren hälytys-/valvontajärjestelmä, Kaso kassakaappi (turvaluokka 4) ja pienempi kassakaappi, biotakka, sälekaihtimet,
Wall Up teräsvalmisteinen pariovi ja seinäke fasettihiotuin lasein, keskuspölynimuri, vierashuoneen Sharp TV.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M
Säilytystilat2 vaatehuonetta, olohuoneen yhteydessä oleva irtaimistovarasto, runsaasti kaappitilaa, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätDevon&Devon välitilalaatta
Kylpyhuone seinätBisazza lasimosaiikki,Original Style lasi-/keramiikkalaatat,
Olohuone lattiaLeveäponttinen pähkinän värinen tammiparketti
Olohuone seinätMaalattu ja tiili
Makuuhuone lattiaLeveäponttinen pähkinän värinen tammiparketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetErillinen WC: Peili, Laatat: Original Style, seinä-wc, allas, bide-hana, lasihyllyt
KHH: allas, kaapistot, pyykinpesukone ja kuivausrumpu (Miele), Lattia: Laatta Seinä: Maalattu ja laatta
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta2 000 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta2 000 000,00 €
Hoitovastike648,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä648,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Turso
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1225 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1908
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
Katepelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Lasten leikkialueen kunnostus. 2017 Kattoluukun asennus B-porraskäytävään, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus sekä kunnostus. 2011-2010 Laaja LVI- ja sähköremontti, porrashuoneiden kunnostus- ja entisöintimaalaustyöt. 2010 Huoneistojen pinta-alat tarkistusmittattu, pihan puolen ja porttikäytävän rappusten uusinta. 2008 Kuontoarvio ja 10 vuoden PTS-korjaussuunnitelma laaduttu, pihanpuolen vesikatot uusittu. 2006-2005 Kadunpuolen ikkunakorjauksia. 1996 Kadunpuolen julkisivut kunnostettu. 1990 Kaukolämpölaitteet. 1989 Antenni- ja puhelinverkon kunnostus- 1982 Huoneistojen ikkunat.
Tiedossa olevat korjauksetEi yhtiökokouksesa päätettyjä korjauksia. 2020 vuosihuoltotöitä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaPTS-korjaussuunnitelma vuosille 2020-2024: 2020 Vuosihuoltotöitä. 2021 Pihanpuolen huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus, kuntoarvion laadinta. 2022 vuosihuoltotäitä. 2023 Kadunpuolen julkisivun kunnostus ja maalaus sis. ikkunoiden maalauksen, B-siiven kattopäätysivun kunnostus. 2024 Ilmanvaihtohormien puhdistus.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3020,5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0,32 km)
PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0,24 km), Päiväkoti Luotsi (n. 0,37 km), Daghemmet Skatan, Päiväkoti Masto (n. 0,38 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu nro 4 (n. 0,25 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0,5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kruununhaja ja Katajanokka: Teija Numminen, LKV, Myyntijohtaja. P: 040-5608117 tai teija.numminen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu3243 kertaa
Katajanokka, Helsinki
Katajanokka on vauras ja historiallinen
Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...