Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT1285410HelsinkiEUR165000Helsinki Kontula
56,5 / 56,52h, k, kph, p

Naapurintie 2, Kontula, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta
124 488,88 €Myyntihinta
56.5Naapurintie 2, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Naapurintie 2, Kontula, Helsinki
Naapurintie 2, Kontula, Helsinki
Naapurintie 2, Kontula, Helsinki
Naapurintie 2, Kontula, Helsinki
Naapurintie 2, Kontula, Helsinki
Naapurintie 2, Kontula, Helsinki
Naapurintie 2, Kontula, Helsinki
Naapurintie 2, Kontula, Helsinki
Naapurintie 2, Kontula, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Katri Korhonen

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 933 595

    Tilava läpitalon kaksio rauhallisella sijainnilla mutta aivan palveluiden lähettyvillä. Myydään vuokrattuna. Erittäin hyvä vuokratuotto ja varma vuokralainen. Huoneiston kuvat ovat ajalta ennen sisäänmuuttoa. Varaa aika esittelyyn.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kontula(Kiinteistörengas Oy)Kontulankaari 1 A E porras, 00940 Helsinki(09) 2310 2050
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1285410
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNaapurintie 2, 00940 Helsinki
    KaupunginosaKontula
    Huoneluku2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala56,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56,5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaG
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenirtisanomisajan 6 kk jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta124 488,88 €
    Velkaosuus40 511,12 €
    Velaton hinta165 000,00 €
    Hoitovastike284,20 €/kk
    Rahoitusvastike232,81 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä575,01 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaautotalli vanha 25 e ja uusi 30 e/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naapurintie 2 ja 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala25024 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra35700 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen/poistoilma
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, Welho DNA 10M/1M sisältyy vastikkeeseen, modeemin saa kuittausta vastaan Welho DNA-myymälästä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen ikkunat uusittu 1994, lukuun ottamatta parvekesyvennyksissä olevia, jotka uusittu 2009 . Rakennettu 34 uutta autotallipaikkaa 1996. Naapurintie 2 salaojitus uusittu 1998. Kattotyöt 1999-2000. Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus 2003. Uusien hissien rakentaminen Naapurintie 3-taloihin, Naapurintie 3-talojen salaojitusten uusiminen, kaikkien talojen julkisivujen ja pihojen kunnostus 2008-2009, Naapurintie 3-talojen tonttivesijohtojen ja -viemäreiden uusinta 2011. Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta v. 2014, Naapurintie 3 A-talon lämmönsiirtimen uusiminen v. 2015.Yhtiökok. 15.3.2016 päätetty varata määräraha linjasaneeraustyön hankesuunn. ja suunn. Ylimäär. yhtiökok. 19.5.2016 päätettiin jatkaa linjasaneeraustyön suunnittelua ns. perinteisen vaihtoehdon pohjalta (sis. kph peruskunnostuksen, viemäreidän uusimisen, käyttöviesijohtojen uusimisen sekä sähkö-, tele- ja antennijärjestelmiin liittyvät työt). Linjasaneerauksen toteutus- ja rakentamisvaihe alkaa elokuussa 2018. Urakan kokonaiskesto 18 kk.Lukituksen uusiminen 2019.
    Tiedossa olevat korjaukset2020 julkisivun kuntoarvio ja ikkunoiden kunnostus. Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: 2020Taloyhtiön strategian laadinta, piha-alueen kunnostus linjasaneerauksen jälkeen (urakoitsija ennallistaa), 2021 kiinteistön kuntoarvio, julkisivujen kuntoarvio, ikkunoiden kuntoarvio, vesikaton kuntoarvio, yläpohjan lämmöneristys puhallusvillalla.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Muuta2018-2019 linjasaneeraus, taloyhtiön strategian laadinta 2019, kiinteistön kuntoarvio 2020, julkisivujen kuntoarvio 2020, ikkunoiden kunnostus 2020, vesikaton kuntoarvio 2020 ja yläpohjan lisälämmön eristys puhallusvillalla. Kylphuoneiden peruskunnostus linjasaneerauksen yhteydessä 2018-2019, saunaosastojen ja pesutupien peruskunnostus linjasaneerauksen yhteydessä, kämmönsiirtimen PNT 3 uusiminen 2018, käyttövesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen 2018-2019, ilmastointikanavien nuohous linjasaneerauksen jälkeen 2020, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmät uusitaan 2018-2019, kiinteistön lukituksen uusiminen 2019-2020.
    Huoneistot yhteensä211 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12956,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutmetro (n. 0,6 km)
    KoulutVesalan ala-aste (n. 1,2 km)
    Päiväkotiuseita lähellä (n. 0,6 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0,2 km)
    RuokakaupatKontulan ostari (n. 0,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula
    Kiinteistörengas Oy, Kontulankaari 1 A E porras, 00940, Helsinki
    Puh. (09) 2310 2050
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu45 kertaa

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

    Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...