Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1285296HelsinkiEUR395000Helsinki Etelä-Haaga
56 / 562h, avokk, kph/sauna

Vattuniemenkatu 25, Lauttasaari, Helsinki

395 000,00 €Velaton hinta
370 558,82 €Myyntihinta
56Vattuniemenkatu 25, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 25
Vattuniemenkatu 25
Vattuniemenkatu 25, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 25, Lauttasaari, Helsinki
Pohjakuva
Pohjakuva
Tervetuloa!
Tervetuloa!
Avokeittiö ja tilava olohuone
Avokeittiö ja tilava olohuone
Digistailattuna vinkiksi
Digistailattuna vinkiksi
Vattuniemenkatu 25, Lauttasaari, Helsinki
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Vattuniemenkatu 25, Lauttasaari, Helsinki
Makuuhuoneesta on näkymä parvekkeelle
Makuuhuoneesta on näkymä parvekkeelle
Vattuniemenkatu 25, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 25, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 25, Lauttasaari, Helsinki
Tehokas ja toimiva keittiö
Tehokas ja toimiva keittiö
Eteisessä on tilava peililiukuovikaapisto
Eteisessä on tilava peililiukuovikaapisto
Iso kylpyhuone
Iso kylpyhuone
Vattuniemenkatu 25, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 25, Lauttasaari, Helsinki
senior kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Päivi Forsberg

Päivi Forsberg

senior kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 369 4488

Muuttovalmis

  • Oma sauna
  • Palvelut lähellä
  • Upeat rannat ulkoiluun

Saunallinen kaksio hissitalon toisessa kerroksessa pienvenesataman tuntumassa odottelee uusia asukkaitaan. Tässä valoisan vaaleassa kodissa on avara pohjaratkaisu, moderni avokeittiö, erittäin tilava sauna/kylpyhuoneosasto ja lasitettu eteläparveke. Taloyhtiö on valmistunut v. 2006 omalle tontille. Lauttasaaren hyvät päivittäispalvelut löytyvät läheltä. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka erillisillä osakkeilla. Huoneisto on heti vapaa. Soita ja sovi henkilökohtaisesta esittelyajastasi! Esittelemme huoneistoa yksityisesittelyin Koronavirusohjeistus huomioiden.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(LHK-Invest Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1285296
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVattuniemenkatu 25, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, avokk, kph/sauna
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaHuoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka (13,5 m2) erillisillä osakkeilla hintaan 20.000€.
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaOlohuoneen ulkoruutuun on laitettu 3M muovinen lämpösuoja

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesitaso, erillinen kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone/sauna: suihku/suihkuseinäke, peilikaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, ilmanvaihtokone
OlohuoneTilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneMakuuhuoneeseen liukuovi olohuoneesta, takaseinällä kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone (jos ostaja haluaa)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä tilava peililiukuovikaapisto, maalatut seinät ja parkettilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta370 558,82 €
Velkaosuus24 441,18 €
Velaton hinta395 000,00 €
Hoitovastike218,40 €/kk
Rahoitusvastike448,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä666,40 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Merenkävijä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6313 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, verkkokellarikomerot, kaapeli-TV, laajakaistayhteys, huoneistokohtainen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä, yhteinen kerhotila Nautiluksen ja Isopurjeen kanssa, vestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTakuukorjauksia, autohallin nosto-oven avausmekanismin uusiminen 2012, e-portaan sisäseinän korjaus takuuna 2013, Ulkoseinän korjaus Vattuniemenkuja puolella takuuna 2013, Ikkunoiden tarkistus ja säätö 2014-2015, pihamuurin korjaus 2014, Nosto-oven korjaus 2014, katon reunan pellityksen uusinta osittain 2015, ilmanvaihtokanavien nuohous, autohallin valaistuksen uusinta, viemäreiden ja salaojien kuvaus ja merkintä 2016, parvekkeiden räystäspeltien tiivistys (Vattuniemen kujan puolella), rappauspinnoituksen paikkakorjaus, käyttöveden venttiili ja moottori uusittu, E-rapun hissin taajuusmuuntajan uusinta 2017, vesikaton korjaustyöt (reunapellityksen kaadot ja saumojen tiivistys), yhteinen sadevesipumppaamo uusittu 2018, rappujen aulojen maalaus, kaiteiden ja aitojen kunnostus ja maalaus, hissin hälytyspuhelinten päivitys gsm versioon, IV kanavien nuohous Vattuniemenkujan puolelta 2019
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön kunnossapitotarveselvitys 23.9.2019: viherkasvillisuus, peruskorjaus, julkisivujen kuntoselvitys, sisäportaiden kristallisointi (E-ja F-raput), välitasanteiden muovimattojen uusiminen v. 2021, märkätilatarkastukset v. 2022, porrash.1.krs. ja varastotilojen huoltomaalaus ja laattakorjaukset v. 2024. Näiden lisäksi ilman toteutusajankohtaa: parvekkeiden kunnossapitotyöt, jätevesipumppaamon korjaus- ja kunnossapitotyöt, yhteisen autohallin sisäkaton korjaustarpeen selvitys ja korjaus, muurien ylläpitokorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 6 viikkoa. Lunastuslauseke YJ§19 koskee autohallipaikan myyntiä As Oy ulkopuoliselle ostajalle
MuutaTaloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus naapurikiinteistöjen As Oy Helsingin Nautilus ja As Oy Helsingin Isopurje kanssa (25.2.2004). Sopimuksessa on sovittu pihatasossa olevan alueen ja sillä olevien/rakennettavien rakennusten, pysäköintihallin ja kellaritilojen hallinnanjakamisesta. Lisäksi As Oy Helsingin Nautiluksella on UVV:n ja jätehuoneen käyttöoikeus sekä Merenkävijällä on oikeus käyttää Nautiluksen kerhotilaa. Näistä taloyhtiöt laskuttavat toisiaan vuosittain.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2920 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0,1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Meri (n. 0,15 km)
LiikenneyhteydetBussit ja metro (n. 0,5 km)
RuokakaupatKSupermarket Lauttasaari (n. 0,25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
LHK-Invest Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi. Päivystysnumeromme 044 722 4500 palvelee myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Ilmoitusta on katsottu217 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Toista video

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...