Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1285192HelsinkiEUR550000Helsinki Bulevardi
84,5 / 84,5Oh+avok+mh+kph+s

Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki

550 000,00 €Velaton lähtöhinta
550 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

84.5Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 19, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Sari Sarla

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 315 326

PUTKIREMONTOITU YHTIÖ!

  • MUUTTOVALMIS KOTI!
  • TILAVA KYLPYHUONE OMALLA SAUNALLA!
  • LOISTOSIJAINTI!
  • YHTIÖLLÄ HYVÄT VUOKRATUOTOT!

Ihastuttava koti huippusijainnilla Etu-Töölössä! Tämä tyylikäs huoneisto on hyvällä maulla remontoitu ja muuttovalmis. Avaraa tilaa ja valoa, ihania yksityiskohtia ja asumismukavuutta parhaimmillaan. Avokeittiössä on kätevä niemeke ja hyvää toiminnallisuutta. Olohuoneen osittainen tiiliseinä luo erityistä tunnelmaa tähän kotiin. Kylpyhuone on suuri ja voit nauttia omasta saunasta tai ottaa kylvyn ammeessa, lisäksi erillinen suihkunurkkaus. Kylpyhuoneessa on myös kodinhoitotila. Makuuhuone on jaettu lasiseinällä, jolloin on mahdollisuus hyödyntää tila lapselle tai vaikkapa työpisteeksi. Yhtiössä on vasta valmistunut linjasaneeraus, jonka osakkeisiin kohdistuva yhtiövelkaosuus tullaan jyvittämään osakkaille vuoden 2021 aikana. Tälle huoneistolle suuntaa-antava arvioitu tuleva yhtiövelkaosuus on n. 116 000 euroa. 1927 rak, yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Hissitalo. Yhtiöllä hyvät vuokratuotot. Tilaisuus! Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia omasta esittelystä tarvittaessa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki010 581 2470
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1285192
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMechelininkatu 19, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
HuonelukuOh+avok+mh+kph+s
Asuinpinta-ala84,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84,5 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on kauttaaltaan maalattu 2014.
Vapautuminen4 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKorkeakiiltokaapistot valkoinen/musta, valkoiset tasot, niemeke korkeakiiltovalkoinen, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastekaappi, jossa jääpalakone, induktioliesi (niemekkeessä), liesituuletin (Savo), höyryttävä mikro. Keittiö on uusittu kodinkoneineen 2012 ja 2019 putkiremontin yhteydessä uusittu putket ja ilmanvaihto.
SaniteettitilatKylpyhuone: käsisuihku ja sadevesisuihku/suihkuseinä, erikoispitkä amme, märkätilan TV, peilikaappi, pesuallas, seinä -wc, sähköinen lattialämmitys, sauna, sähkökiuas, kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, pesukone LG, työtaso. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2019.
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, pyykinpesukone 2020
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu valkoisella koristemaalilla, välitila lasia
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta550 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta550 000,00 €
Hoitovastike270,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä270,40 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikoista on peritty 55 eur/kk. Paikat olleet pois käytöstä linjasaneerauksen aikana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 19
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1087,9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ullakko- tai vinttikomero, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiön laajakaista 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutket uusittu -60 luvulla, hissit peruskorjattu -90, tiilikatto uusittu -92, sähkö-, antenni- ja puhelinnousut, porrashuoneiden maalaus -93, lämpöverkoston linjansäätöventtiilit ja pääosin patteriventtiilit -95, huoneiston lukot uusittu ja sarjoitettu exec avaimille, pihan asfaltointi -97, ikkunat uusittu -99, kaukolämpölaitteet uusittu -00, pihajulkisivu ja parvekkeet kunnostettu, portti uusittu, jätekatos rakennettu, pihan puolen portaan ulko-ovet uusittu -03, A- ja B-portaiden kadun puolen ovet uusittu -04, pihan puolen peltikatto maalattu -08, poistohormit nuohottu -10, pihanpuolen peltikatto uusittu ositt. B-portaan kohdalta -12, linjasaneerauksen hankesuunnitelma -16, linjasaneerauksen suunnittelu, kaasujärjestelmästä luopuminen, haitta-aineiden purku kellaritiloista, lisäullakkokomeroiden rakentaminen -17, lukituksen uusim. Abloy Pro-tec2qlic avaimelle, linjasaneeraus -18--20
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2020-2026 mukaan: 2020 linjasaneerauksen yhteydessä tehtävien yhtiön peruskorjauksen keskeneräisten töiden loppuun saattaminen, ikk. korvausilmaventtiilien puhd., tuuletusparv. korj., porrash. maal. ja kunn., 2021-2026 katon peltiosan maal. (pihan puoli)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsakk. rasittaa laskenn. osuus vielä jyvittämättä olevasta yhtiölain. arv. 1118 e/m2. Em. osuusarv. perust. hallit. myön. 4 000 000 e lainanottovalt. linjasan. ja muid. perusparannuskorj. rahoitt. Ylim. yk. 7.4.20 hall. ann. valt. 900 000 e lainan nostoon linjasan. viimeist., parv. ja porrash. kunn. ja pantata riit. määrä panttikirj. lainan vakuud. Lop. linjasan. ja yhtiön peruskorj. jyvit. kust. selv. urakan päät. ja taloud. loppuselv. jälk. v -21. Kust.arvio tälle asun. n. 116000 e.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
MuutaLinjasaneerauksen toteutussuunnitelma esitettiin osakkaille 2017. Ylim. yhtiökokouksessa 7.5.2018 päätettiin aloittaa linjasaneeraus. Urakoitsija on KB Rakennus Oy. Urakoitsija asetettiin konkurssiin 3.10.2019 urakan loppuvaiheessa. Taloyhtiö valitsi uudet urakoitsijat saattamaan työt loppuun. Urakan mukaiset työt on saatu valmiiksi syksyllä 2020. Taloudellista loppuselvitystä konkurssipesän kanssa jatketaan. Sisäpihan tuuletusparvekkeiden uusiminen on menossa ja työ valmistuu keväällä 2021. Porrashuoneiden kunnostus alkaa lokakuussa 2021 ja valmista pitäisi olla kesän alussa 2021. Sääntömääräisessä yhtiökokouksessa 24.9.2020 hallitukselle annettiin valtuudet 100 000 euron hoitolainan nostoon yllättävien korjaus- ja muiden kustannusten varalle. Yhtiökokouksessa 24.9.2020 valtuutettu hallitus valitsemaan asiantuntija, joka tekee selvityksen yhtiön aikaisempaan hallintoon kohdistuvien epäiltyjen väärinkäytösten selvittämiseksi sekä valtuutettu hallitus erityistilintarkastuksen teettämisen hallituksen tarkemmin päättämässä laajuudessa. Tilintarkastuskertomus sisältää varauman liittyen epäselvyyksiin ed. hallinnon aikana maksettuihin kokouspalkkioihin ja kilometrikorvauksiin. Tilintarkastuspöytäkirja: Arvonlisävero: Yhtiön arvonlisäverosaamisissa on myös havaittu jonkin verran epäselvyyttä, tase-erittelyssä viitataan saamiseen vuodelta 2018, mutta kokonaissumma täsmää olennaisilta osin arviosta saatavaan vuoden 2019 osalta. Toimintakertomus: raportoitu virheistä, jotka olisi syytä korjata. Korjauksia ei ole saatu kertomuksen antamiseen mennessä. Tilintarkastuskertomuksessa on varauma. Yhtiöjärjestyksen muutoksesta (uuden As Oy lain muk. päivitykset, hallituksen jäsenten määrä) päätetty 24.9.2020 yhtiökokouksessa, mutta rekisteröinti kesken. Linjasaneerauksen suunnitteluun ja toteutukseen otettiin 4 000 000 euron remonttilimiitti. Luotollisesta tilistä oli käytössä 3 924 450,39 euroa per 31.12.2019. Yj 7§ Osakas vastaa kustannuksellaan huoneiston sisäiset sähköjohdot ja laitteet sekä varoketaulun. Ylim. yk. 10.6.19 päätetty kellarin käyttötarkoituksen osittaisesta muuttamisesta vuokrakäyttöön. Kokonaisurakan viivästyminen ja siinä ilmenneet ongelmat mm. hormeissa sekä pääurakoitsijan konkurssi aiheuttivat lisäkustannuksia n. 23 000 e talousarvion budjetista.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3578,5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala451 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölön ala-aste, Taivallahden peruskoulu, Etu-Töölön lukio (n. 0,3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Leppäsuo, Päiväkoti Vaahtera, Töölön Montessori-Leikkikoulu (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0,05 km)
RuokakaupatK-Market samassa talossa, Alepa, K-Supermarket Kasarmi

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu420 kertaa

Etu-Töölö, Helsinki

Toista video

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...