Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1285088HelsinkiEUR379000Helsinki Kallio-Kalasatama
75 / 752h, k, kph

Viides linja 14, Kallio, Helsinki

379 000,00 €Velaton lähtöhinta
379 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

75Viides linja 14, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
huone 1 virtuaalisisustus
huone 1 virtuaalisisustus
huone 2 virtuaalisisustus
huone 2 virtuaalisisustus
keittiö virtuaalisisustus
keittiö virtuaalisisustus
Suunnitelma kylpyhuoneen laajennuksesta
Suunnitelma kylpyhuoneen laajennuksesta
Viides linja 14, Kallio, Helsinki
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
huone 1
huone 1
huone 1
huone 1
huone 1
huone 1
huone 1
huone 1
Näkymä huone 1
Näkymä huone 1
huone 2
huone 2
huone 2
huone 2
Näkymä huone 2
Näkymä huone 2
kph
kph
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT Christian Helin

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503236378

    Upeassa Asunto-osakeyhtiö Keskus-Kalliossa myynnissä todellinen mahdollisuuksien koti. Asunnon huoneet ovat reilun kokoisia ja huikea huonekorkeus lisää avaruuden tuntua. Nyt sinulla on loistava mahdollisuus remontoida asunnosta mieleisesi ja muuttaa asunto vaikka kolmioksi yhtiössä alkamassa olevan putkiremontin yhteydessä. Huoneiston kylpyhuonetta on myös tarkoitus laajentaa remontin myötä. Mikäli toimit nopeasti, on sinulla vielä mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin ja suunnitelmiin. Sijainti aivan Karhupuiston vieressä on mitä parhain; kaikki ravintolat, kahvilat ja liikenneyhteydet löytyvät aivan kotiovelta. Rakennus omalla tontilla. Kyseessä on osakkeiden uusmerkintä, joten ei varainsiirtoveroa. Tule ja toteuta asuntounelmasi, - tämä koti on täynnä potentiaalia! Varaa oma yksityisesittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Hämeentie 37, 00500 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1285088
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViides linja 14, 00530 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku2h, k, kph
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi. Kylpyhuonetta laajennetaan tulevan lvis-saneerauksen yhteydessä. Saneerauksen sisällöstä kts. 11.6.2020 info ja toteutussuunnitelma.
    SäilytystilatKaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta379 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta379 000,00 €
    Hoitovastike262,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä262,50 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Merkittäviä osakeita tulee rasittamaan osuus yhtiön lvis-saneerauksen rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään olemassa olevan rahoituspäätöksen mukaan enintään 4200000€:n lainasta. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan merkintähintaan. Merkitsijä ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Rahoituslaskelman mukaisilla maksavilla neliöillä 3546m2 laskettuna tuleva huoneistokohtainen lainaosuus (hankeosuus kertasuorituksena) enintään n. 1184,43€/m2, B29 huoneistolle n. 88832,48€, rahoitusvastikkeena 5,92€/m2/kk. Hallituksen ilmoituksen mukaan B29 ja B56 huoneistojen merkintähinnat tullaan käyttämään linjasaneerauksen kustannusten osarahoitukseksi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Keskus-Kallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1500 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1926
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto painovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kellari, kaapeli-tv, laajakaista, hissi b-portaassa
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto -66, ikkunat -69, sähkönousut osittain -72-73, katto maalattu -80, sauna rakennettu -87, julkisivut kunnostettu ja maalattu -89, kaasuverkosto kunnostettu -94, sähkönousujen osittainen kunnostus -95, ikkunoiden maalaus -96, porrashuoneiden maalaus, kaukolämpölaitteiden uusinta -97, patteriventtiilien uusinta, hissin koneiston korjaus -99, tamppausparvekkeiden kaiteiden uusinta -02, saunan löylyhuone uusittu -03, vesikaton pinnoitus ja kattokulkusiltojen uusinta -07, julkisivujen, ikkunapuitteiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus -09-10, antenniverkon uusinta -09-10, pihankunnostuksen 1. vaihe -12, märkätilojen kuntokartoitus -14, valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus, uusi pesukone pesutupaan -15, hissin peruskorjaus -16, ilmanvaihtokanavien puhdistus, putkiston kuntotutkimus, hissin korin entisöinti -17, lvis-saneerauksen suunnittelu -19-20
    Tiedossa olevat korjauksetLvis-saneeraus -20-21. Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Lvis-saneeraus, kiinteistön vesikaton uusiminen lähivuosina, vuosikorjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 17.12.2019 päätti lvis-saneerauksen rahoituksesta nostettavalla 4200000€:n lainalla ja valtuutti hallituksen valmistelemaan yhtiön asuntojen myyntiä osana lvis-saneerauksen rahoitusta. Ylimääräinen yhtiökokous 8.9.2020 päätti uusien osakkeiden antamisesta (yhtiön asunnot b29 ja b56) ja yhtiöjärjestysmuutoksesta.
    MuutaLvis-saneeraus alkaa syyskuussa 2020 ja päättyy lokakuussa 2021. Uusien merkittävien osakkeiden (yhtiön asunnot b29 ja b56) linjassa saneeraus välillä 25.1.2021 - 30.4.2021. Yhtiöllä luotolliset tilit 4200000€ ja 30000€:n limiitein.
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3383,5 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala138 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKallion ala-aste (n. 0,1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Franzenia (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetBuusi, ratikka, metro (n. 0,1 km), Metro (n. 0,5 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0,3 km), S-market (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 christian.helin@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu358 kertaa

    Kallio, Helsinki

    Toista video

    Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

    Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...