Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1284841HelsinkiEUR533000Helsinki Kamppi
86,84 / 86,843h, k, kph, erill. wc

Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki

533 000,00 €Velaton hinta
533 000,00 €Myyntihinta
86.84Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, MMM, LKV, KiAT Tanja Rajala

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 867 3902

    Messeniuksenkatu 11:ssa, Asunto Oy Meritalon jykevässä 1920-luvun klassismista tyylisuuntaa edustavassa talossa on nyt myytävänä koti, joka odottaa kenties juuri sinua remontoimaan sen uuteen loistoonsa. Asunnon viuhkamainen pohja tarjoaa mielenkiintoisen aihion suunnitella koti juuri sellaiseksi kuin haluat. Talon vanhaa henkeä löydät asunnon ovista, erkkereistä ja huonekorkeudesta. Kokonaisuuden kruunaa upeat puistomaiset maisemat, joita voit ihailla ylhäältä kolmannesta kerroksesta. Asunto Oy Meritalosta on vuosien saatossa huolehdittu hyvin. Vuokratuottoja tulee taloyhtiön omistamista liikehuoneistoista ja asunnoista vuosittain miltei 40.000 euroa ja asumiskustannukset ovat edulliset. Taloyhtiö on seuraavaksi valmistautumassa perinteisesti toteutettavaan linjasaneeraukseen, joka alkaa alustavan aikataulun mukaisesti ensi vuonna. Alue ei tästä paljoa parane - lähistöltä löydät peruspalvelut, ihanat puistot ja erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin raitiovaunulla. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Vallitsevan covid-19 -tilanteen vuoksi toivoisimme, että saapuisit asuntoesittelyyn oman hengityssuojaimen kanssa. Tarvittaessa saat sen myös meiltä.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 1.11.2020
    15:00 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1284841
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMesseniuksenkatu 11, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku3h, k, kph, erill. wc
    Asuinpinta-ala86,84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86,84 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlounas, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHuono, Huoneisto vaatii täyden remontin. Huoneistossa olevat koneet ja laitteet ovat käyttökelvottomia.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, asianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone: amme, suihku
    OlohuoneTakka (toimintakunnosta ei tietoa)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaikki huoneistossa myyntihetkellä oleva irtain.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu/tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätOsittain laatoitettu/maalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta533 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta533 000,00 €
    Hoitovastike303,94 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä303,94 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Meritalo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1305 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1926
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi- ja viemärijohdot uusittu -66, huoneistojen ulko-ovet -72, sähköpääkeskus -90, sähkö-, puhelin- ja ovipuhelinjohdot -90, porraskäytävien maalaus -91, saunatilat peruskunnostettu -94, antennijärjestelmä uusittu tähtiverkoksi -94, peltikatto, käyntisillat ja kattotikkaat -94, sisäpihan julkisivujen 100% rappaus ja kalkkimaalaus, hissit peruskorjattu ja hissikorit entisöity -95, peltikatto maalattu -96, patteriventtiilit uusittu ja lämpöverkosot säädetty-97, portti uusittu -00, katujulkisivun kunnostus -01, katon jalkakouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmitykset -05, huoneistojen ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien lukot uusittu ja sarjoitettu -10, ikkunat uusittu -10, kaukolömpölaitteet uusittu -10, keittiölinjojen viemäreiden painehuuhtelu -11, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalattu ulkopuolelta -12, A- ja B-portaan kadunpuolen ulko-ovet kunnostettu -14, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -19.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen 2020 mukaan: linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2020, linjasaneeraus, lämpöverkoston runkoputkien uusiminen osittain/tarvittaessa 2021-2024, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2021-2025. Linjasaneerauksen toteutus alustavan aikataulun mukaisesti syksyllä 2021, arvioidut kustannukset hankesuunnitelman mukaan noin 1.360 euroa/m2.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiöllä luotollinen tili, jossa limiittiä 300.000 euroa. Hallituksella valtuudet periä enintään 10 euroa/m2 ylimääräistä vastiketta, mikäli yllättäviä korjaus- tai muita kustannuksia ilmenisi. Varsinainen yhtiökokous 25.8.2020 vahvisti, että edetään putkiremontin hankesuunnitelmassa ns. perinteisen linjasaneeraustavan mukaisesti. Hallituksella valtuudet kilpailuttaa ja valita hankkeen projektinjohtaja sekä kilpailuttaa urakan suunnittelu, joka alkaa vuoden 2020 aikana. Suunnittelun kustannukset katetaan aiemmin myönnetyllä 300.000 euron remonttilainalla. Taloyhtiössä on selvitetty ullakon rakennusoikeuden myymistä ja kaukokylmään liittymistä.
    Huoneistot yhteensä82 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3984,5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala134,7 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella, mm. Töölön yhteiskoulu, Töölön ala-aste, Zacharias Topeliusskolan alk. (n. 0,2 km)
    PäiväkotiAlueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja alk. (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetErinomaiset kulkuyhteydet bussilla ja raitiovaunulla alk. (n. 0,3 km)
    RuokakaupatK-Market Mansku, Alepa Mannerheimintie, S-Market Tullinpuomi (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1454 kertaa

    Taka-Töölö, Helsinki

    Toista video

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...