Myytävät asunnotHelsinkiVartiokylä
KT1284549HelsinkiEUR175000Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
56 / 562h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke

Vanhanlinnankuja 1, Vartiokylä, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta
169 747,99 €Myyntihinta
56Vanhanlinnankuja 1, Vartiokylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Vanhanlinnankuja 1, Vartiokylä, Helsinki
Vanhanlinnankuja 1, Vartiokylä, Helsinki
Vanhanlinnankuja 1, Vartiokylä, Helsinki
Vanhanlinnankuja 1, Vartiokylä, Helsinki
Vanhanlinnankuja 1, Vartiokylä, Helsinki
uusittu kylpyhuone
uusittu kylpyhuone
erillinen wc
erillinen wc
eteinen
eteinen
lasitettu länsiparveke
lasitettu länsiparveke
näkymät parvekkeelta
näkymät parvekkeelta
näkymät itään
näkymät itään

    Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio aivan Itäkeskuksen ja Prisman keskuksen vierestä. Ylimmästä 7. kerroksesta on avarat näkymät Itäkeskuksen ja Vartiokylän yli. Kylpyhuone on juuri uusittu LVI remontin yhteydessä. Hyvät kulkuyhteydet bussilla ja metrolla ovat aivan kivenheiton päässä. Pihan kauniit puistomaiset näkymät on rauhalliset ja vehreät. Taloyhtiöstä löytyy mm. pesutupa ja sauna, autohalli, autotalli ja pihapaikkoja löytyy sekä tietenkin hyvät säilytystilat huoneistojen omaan käyttöön ja yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Erinomainen valinta sijoitukseen tai itselleen kodiksi. Myydään vuokrattuna, sopimus voimassa toistaiseksi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki(09) 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1284549
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVanhanlinnankuja 1, 00900 Helsinki
    KaupunginosaVartiokylä
    Huoneluku2h, k, kph, erill.wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, näkymät korkealta
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenkun vuokrasopimus päättyy

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaasuliesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, erillinen wc, kiinteät valaisimet
    Makuuhuonevaatekaappi
    SäilytystilatVinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen naulakko ja kaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 747,99 €
    Velkaosuus5 252,01 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike333,56 €/kk
    Rahoitusvastike60,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä393,66 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 2,50 €/kk Sauna 20€/kk Autopaikka sähkö 16 €/kk kylmä 13 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vanhanlinnankuja 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala15846 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra37518,34 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi (6kpl), kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, 3 saunaa, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV DNA Welho, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: viemärit sukitettu2018: LVI-hankesuunnitelma (Viemärit, käyttövedet, sähköt) 2016: rappu- ja kellarikäytävien ja 1-2 kerrosten maalaus, porrashuoneisiin LED-valaisimet, löylyhuoneen kunnostus C-D-talo 2015: hankesuunnitelma, salaojat, pohjaviemärit, Inspecta-kellarikäytävien viemärit 2014: hormistojen nuohous 2011: piha-alueiden asfaltointi, vesivaurioisten kylpyhuoneiden korjaus taloyhtiön toimesta ja varoin, kattojen pinnoituskäsittely 2009: kylpyhuonekatselmus, 2002-2004: hissit 2001-2002: saunat 2000: lämmönjakohuone, jätekatokset ja porraskäytävät 1999: ulkovalaistus 1997: ikkunat ja patteriventtiilit 1996: vesikatto ja huippuimurit 1994-1995: parvekkeet 1992: julkisivut 1991: pysäköintitason vesieristeet
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiölle on laadittu korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma vuosille 2019-23: 2019: Viemärisukitus 2020: Käyttövesien- ja sähköjen uusiminen, Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1 krs ja saunojen kunnostus 2021: tuuletusparvekkeiden / julkisivun kunnostus, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1 krs 2023: IV-koneiden uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKokonaiskustannusarvio käynnissä olevasta linjasaneerauksesta ja asbestin poistosta on n. 3.500.000 euroa. Huoneistokohtaiset osuudet yhtiön lainoista koskien linjasaneerausta ja asbestin poistoa saadaan selville aikaisintaan vuonna 2021, kun työt ovat valmistuneet ja kustannukset selvillä.
    MuutaYK päätös 28.4.15: LVI-hankesuunnitelman Suomen Talokeskus Oy:ltä valmistui 10.04.2015. LVI suunnittelua ei tilattu. YK 9.5.16: valtuutti hallituksen selvittämään vaihtoehtoista putkiremonttia sekä tekemään remontin rahoitukseen liittyvää kaavamuutos selvitystyötä. YK 6.6.17: myönsi jatkovaltuudet. YK 17.5.18: valtuutettiin hallitus käynnistämään hankesuunnittelun Bulldnet Oy:n kanssa, hintaan 56.000 €. Sekä vahvistettiin valtuudet selvittää edelleen lisärakentamismahdollisuutta / rakennusoikeuden myyntimahdollisuutta. Yhtiökokous päätti 4.6.2019 viemärien sukituksesta hintaan 763 000 euro. Lisäksi valtuutettiin hallitus pyytämään tarjouksia käyttövesijohtojen ja sähköjen uusimisesta 2019 aikana. Ylimääräisen YK 5.11.19 päätettiin linjasaneerauksesta ja vuokraoikeuden myymisestä, esisopimuksella rakennuttajalle lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 2.340.200 euron laina. Linjasaneerauksen yhteydessä 6.2.2020 huoneistoissa havaitun asbesti johdosta joudutaan pyytämään valtuudet yhtiökokoukselta, lisälainaan arvioltaan 500.000 euroa. Laina on nostettu Hallituksella on keskusteluyhteys kaupungin kaavoittajan kanssa koskien rakennusoikeutta tai sen myymistä.
    Huoneistot yhteensä126 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7699,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPuotilan ja Vartiokylän koulut (n. 0,5 km)
    Päiväkotialueella useita (n. 0,5 km)
    Liikenneyhteydetbussi ja metro (n. 0,5 km)
    RuokakaupatPrisma (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 747 5123 katrin.parkonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu265 kertaa