Myytävät asunnotHelsinkiRuskeasuo
KT1283364HelsinkiEUR214000Helsinki Etu-Töölö
29 / 291h, kk

Paraistentie 10, Ruskeasuo, Helsinki

214 000,00 €Velaton hinta
157 380,76 €Myyntihinta
29Paraistentie 10, Ruskeasuo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Paraistentie 10, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 10, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 10, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 10, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 10, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 10, Ruskeasuo, Helsinki
Paraistentie 10, Ruskeasuo, Helsinki

Tunnelmallinen Ruskeasuo

  • Asunto juuri remontoitu
  • Keskuspuisto vieressä
  • Hyvät liikenneyhteydet
  • Putkiremontoitu taloyhtiö

Parvekkeellinen yksiö hyvien julkisten liikenneyhteyksien läheisyydestä! Ruskeasuolla, keskuspuiston vieressä sijaitsee juuri tyylikkäästi remontoitu parvekkeellinen yksiö. Taloyhtiössä on putket tehty vuonna 2017-2018. Tässä 60-luvulla rakennetussa talossa on tunnelmaa. Asunnon vaaleat pinnat avartavat tilaa sekä isosta ikkunasta tulvii valoa. Huoneistossa on tilava eteläparveke, josta on puistomaiset näkymät. Eteisessä on tilavat vaatekaapit molemmilla seinustoilla. Avokeittiössä uusi kiertoilmauuni, induktioliesi, aktiivihiilisuodatin sekä integroitu tiskikone että jääkaappi/pakastin yhdistelmä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä tilaa kokkailla. Paikka löytyy myös mikrolle. Modernissa ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on mm. suihkunurkkaus lasiovilla. Alkovi mahdollistaa hyvin tilan jakamisen. Olohuoneen katonrajaa kiertävät ledivalot tuovat vielä lisämausteen upeaan yksiöön. Huoneisto on juuri valmistunut remontista ja muuttovalmis! Keskuspuiston viereinen Ruskeasuo on erittäin haluttu alue. Kattavien palveluiden äärelle pääsee kätevästi Mannerheimintietä pitkin. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.11.2020
15:00 - 15:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1283364
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiParaistentie 10, 00280 Helsinki
KaupunginosaRuskeasuo
Huoneluku1h, kk
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaF 2013
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöUusi Råkall Integroitava Jääkaappi/pakastin, uusi Medelstor integroitu astianpesukone, uusi Electrolux kiertoilmauuni, uusi induktioliesi, uusi aktiivihiilisuodatin, uudet valkoiset kaapistot, musta keittiön taso.
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, Oras suihku ja hana, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, IDO WC-istuin, lavuaari
OlohuoneKaton rajassa ledivalot
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, vaatekaapit, kiinteät valaisimet
SäilytystilatKellarikomero, eteisen kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta157 380,76 €
Velkaosuus56 619,24 €
Velaton hinta214 000,00 €
Hoitovastike214,50 €/kk
Rahoitusvastike246,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä460,68 €/kk
Vesimaksuvesivastike, ennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunan käyttökorvaus 3,00€/h, Pesutuvan käyttökorvaus 2,00€/kerta. Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeisiin sisältyy korvaus lämmityksestä. Autopaikan vuokra (9kpl) 10€/kk, autotallien (6kpl) vuokrat 60-110€/kk. Sekä autopaikkoja että autotalleja voi varata isännöitsijäntoimistolta, joka pitää jonotuslistaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paraistentie 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1900 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra4682,36 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onTalopesula, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, 2 kellarikomerotilaa, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpölaitteiden uusiminen -98, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö -98, vesikaton kunnostaminen -01, porrashuoneen kunnostaminen -05, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05, ilmanvaihtokanavien puhdistus -05, julkisivujen kunnostaminen -09, PTS:n laadinta -10, kellaritilojen kosteuskartoitus -12, putkiston kuntotutkimus -13, julkisivun maalauskorjaukset -13, putkiremontin hankesuunnittelu -15, jätekatos -15, putkiremontin toteutussuunnittelu -16, putkiremontti, sisältää kaukolämpökeskuksen uusiminen, salaoja, sokkeli ja sadevesijärjestelmän uusimisen 2017-2018, pihan viheralueen kunnostus -18
Tiedossa olevat korjauksetKaton eristekermien ja pellitysten huolto -21, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus -23, autotallien ovien uusiminen -23, energiatodistuksen uusinta -24, pihan viheralueiden kunnostus -24
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarvio katon osalta 7000€, muuten ei tiedossa
MuutaTontin vuokrasopimuksen umpeuduttua vuoden 2025 lopussa, on tonttivuokraan odotettavissa portaittaisesti seuraavan 10 vuoden ajalle jakautuva korotus. Hallituksella valtuudet kantaa tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala732,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutArena Center Ruskeasuo (n. 0,65 km), Ruskeasuon liikuntakeskus (n. 0,1 km)
KoulutRudolf Steiner -koulu (n. 0,18 km), Pikku Huopalahden ala-asteen koulu (n. 0,7 km), Oppimis- ja ohjauskeskus Valteri (n. 0,35 km)
PäiväkotiLasten Päiväkoti Ruskeasuo (n. 0,1 km)
LiikenneyhteydetMannerheimintieltä raitiovaunut ja bussit (n. 0,4 km)
RuokakaupatK-Market Ruskeasuo (n. 0,17 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Erik Lehtikangas 044 0127 121, erik.lehtikangas@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1079 kertaa