Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1282250HelsinkiEUR1940000Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
252,77 / 252,776h, k, 3 x kph, khh, 2 x parveke

Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki

1 940 000,00 €Velaton hinta
1 933 605,04 €Myyntihinta
252.77Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Työhuoneesta on käynti kulmaparvekkeelle
Työhuoneesta on käynti kulmaparvekkeelle
Työhuoneen kakluuni
Työhuoneen kakluuni
Parvekenäkymä kohti Uspenskia ja Tuomiokirkkoa
Parvekenäkymä kohti Uspenskia ja Tuomiokirkkoa
Parvekenäkymä Kruunuvuorenkadulle
Parvekenäkymä Kruunuvuorenkadulle
Olohuoneesta käynti päämakuuhuoneeseen
Olohuoneesta käynti päämakuuhuoneeseen
Päämakuuhuoneen kakluuni
Päämakuuhuoneen kakluuni
Päämakuuhuone, jolla en-suite kph
Päämakuuhuone, jolla en-suite kph
Päämakuuhuoneen kylpyhuone
Päämakuuhuoneen kylpyhuone
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki
Kauppiaankatu 2, Katajanokka, Helsinki

Ylin kerros, josta avarat näkymät

  • Kaksi parveketta
  • Hyvät tilat etätyöskentelyyn/ erillinen vastaaotto tai toimistohuone
  • Huonekorkeus 3,6 m

Arvokoti yhdessä Katajanokan vanhan osan upeimmista jugend-taloista. Tässä ylimmän kerroksen kodissa on uniikki tunnelma, upeat yksityiskohdat ja asunto on kunnostettu laadukkain materiaalein korostaen kaupunginosan henkeä. Reilusti yli kolmen metrin huonekorkeus, viisi toinen toistaan kauniimpaa kakluunia, ruokasalin kasettikatto ja kaksi parveketta tuovat huoneistoon ainutlaatuisen tunnelman. Parvekkeilta avautuvat näkymät kattojen yli kohti Suomenlinnaa ja Uspenskin katedraalia, Tuomiokirkkoa sekä keskustaa. Hyvät saniteettitilat, iso erillinen kodinhoitohuone, hyvät tilat etätyöskentelyyn/vastaanottotilaksi sekä runsaat säilytystilat palvelevat tämän päivän laatustandardeja. Kattavasti peruskorjattu taloyhtiö, erinomainen sijainti, ylin kerros, sekä vanhan talon tunnelma ja modernien mukavuuksien yhdistelmä muodostavat lyömättömän liiton, joka luo puitteet kaikinpuolin toimivalle perheasumiselle. Katajanokka on yhteisöllinen keskusta-alue joka tarjoaa viihtyvyyttä ja palveluja, merihenkisyyttä ja historiaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1282250
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKauppiaankatu 2, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku6h, k, 3 x kph, khh, 2 x parveke
Asuinpinta-ala252,77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala252,77 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaET-luokka D, ET-luku 155
Huoneiston kuntoHyvä, 2013 uusittu keittiö ja LVIS saneerauksen yhteydessä kaikki sanitettitilat
Vapautuminen2,5 kk kaupan jälkeen tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, integroitu pakastin, integroitu jääkaappi, erillisuuni- ja taso,mikroaaltouuni, liesituuletin, viinikaappi
SaniteettitilatEn-suite kylpyhuone: suihku, wc-istuin, peili, allas+allaskaappi, bide-hana ja kuivauspatteri. KPH 2: wc-istuin, bide-hana, amme, suihku, peili, allas+allaskaappi, kuivauspatteri. KPH 3: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allas+allaskaappi, bide-hana ja kuivauspatteri
OlohuoneKakluuni
MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa on kakluuni
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kuivausrumpu, kirjahyllyt, eteisen naulukko
SäilytystilatVinttikomero, 2 kellarikomeroa

Materiaalit

Keittiö lattiaLinoleum
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKHH: runsaasti kaappitilaa, allas, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Ruokailuhuone: Alkuperäinen kasettikatto, puolipanelointi ja kakluuni

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 933 605,04 €
Velkaosuus6 394,96 €
Velaton hinta1 940 000,00 €
Hoitovastike1 011,08 €/kk
Rahoitusvastike252,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 263,85 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kataja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1459 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1902
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Kellarikerroksen peruskorjauksen suunnittelutyön aloitus (sis. hissien jatkamisen suunnittelu). 2016 Kauppiaankadun puoleisen liikehuoneiston peruskorjaus. 2015 Pihajulkisivun uudelleen rappaus ja ikkunoiden maalaus. Rajamuurin ja aidan uusinta. 2013-2012 LVIS-peruskorjaus sis. mm. uudet vesijohdot ja viemärit. 2006 Jätehuoneen ja urheiluvälinevaraston rakentaminen. 2004 Vesikatto maalattu. 2003 Patteriventtilit uusittu. 2001 Vesikatto uusittu. 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1994-1992 Julkisivut kunnostettu. 1990 Porraskäytävät kunnostettu. 1986 Sähkönousut uusittu. 1987-1986 Ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetEi yhtiökokouksessa päätettyjä korjauksia. 17.12.2020 järjestetään osakasinfotilaisuus kellaritilojen kunnostamisesta ja hissien kunnostamisesta (hissit viedään mahdollisesti kellariin ja ullakolle). Yhtiöllä on poikkeuslupa rakentaa kellariin 120 m2 liiketilaa. Infotilaisuudessa keskustelaan myös ullakkotilojen käytöstä (hallituksella ei ole ullakkotiloille suunnitelmaa tai esitystä).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia. PTS ehdotuksessa on suuntaa antavia kustannusarvioita, jotka eivät perustu kilpailutettuihin urakkatarjouksiin.
MuutaYhtiöllö on hoitovastikkeella katettavaa lainaa, jota ei voi maksaa pois huoneistokohtaisesti. Huoneistojen pinta-alat tullaan tarkistusmittaamaan elokuussa 2020. Uusittu yhtiöjärjestys on hyväksytty 28.5.2020.
Huoneistot yhteensä19 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3779,82 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala303 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0,5 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0,2 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Kauppa Katajanokka (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kruununhaka ja Katajanokka: Teija Numminen, LKV, Myyntijohtaja. P: 040-5608117 tai päivystäjä 050-3009985
Ilmoitusta on katsottu729 kertaa

Katajanokka, Helsinki

Toista video

Katajanokka on vauras ja historiallinen

Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...