Myytävät asunnotHelsinkiLassila
KT1281736HelsinkiEUR215000Helsinki Etelä-Haaga
56 / 562h, k, sauna/kph ja parveke

Vaakatie 5, Lassila, Helsinki

215 000,00 €Velaton hinta
215 000,00 €Myyntihinta
56Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5 pihan puolelta
Vaakatie 5 pihan puolelta
Uusitussa keittiössä on...
Uusitussa keittiössä on...
paljon kaappeja ja hyvin työtilaa
paljon kaappeja ja hyvin työtilaa
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Ruokailutilaan mahtuu hienosti suurempikin ruokapöytä
Ruokailutilaan mahtuu hienosti suurempikin ruokapöytä
Tilava kylpyhuone on ...
Tilava kylpyhuone on ...
uusittu v. 2010
uusittu v. 2010
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Olohuoneesta on käynti...
Olohuoneesta on käynti...
tilavalle ja
tilavalle ja
lasitetulle parvekkeelle
lasitetulle parvekkeelle
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Vaakatie 5, Lassila, Helsinki
Rauhallisessa makuuhuoneessa on...
Rauhallisessa makuuhuoneessa on...
kiintokaapistoja
kiintokaapistoja
Taloyhtiön viihtyisää piha-aluetta
Taloyhtiön viihtyisää piha-aluetta
senior kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Päivi Forsberg

Päivi Forsberg

senior kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 369 4488

    Hissitalon saunallinen, tilava kaksio rauhallisessa Lassilassa odottelee uutta asukasta. Tässä läpitalon huoneistossa on tilan tuntua. Keittiö on uusittu tämän päivän tarpeita vastaavaksi. Kaappeja on runsaasti ja työskentelytilaa riittävästi. Astianpesukonekin löytyy. Keittiön vieressä olevaan ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava chillailla vaikka saunomisen jälkeen. Makuuhuone on rauhalliselle Kaupinmäenpolulle päin. Talon alakerrassa on kellarikomero isommille tavaroille ja fillarille tilaa pyöräkellarissa. Huoneisto on heti vapaa! Tervetuloa paikan päälle tutustumaan uuteen kotiisi! Lassila on viihtyisä ja puistomainen asuinalue. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet niin busseilla kuin junallakin löytyvät läheltä. Tilaa taloyhtiön asiakirjat sähköpostiisi. Huoneiston esittelykäynnit järjestyvät joustavasti koronavirus varotoimet huomioiden.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(LHK-Invest Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1281736
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVaakatie 5, 00440 Helsinki
    KaupunginosaLassila
    Huoneluku2h, k, sauna/kph ja parveke
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapiha- ja katunäkymät
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto kaipaa päivitystä. Keittiössä parketti on kahdessa kohdassa rikki.

    Varustus

    KeittiöUusittu keittiö, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillinen kiertoilmauuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, laminaattitasot
    SaniteettitilatKylpyhuone/sauna: suihku, lavuaari, pesukoneliitäntä, sähkökiuas
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kiintokaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (k, kph, sauna)
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapisto, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila muovilevyä
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta/paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen/halli: Tapetti/maalattu, parkettilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta215 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta215 000,00 €
    Hoitovastike201,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä201,60 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste on osakelukumäärä (tässä asunossa 112 osaketta). Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 1-2kk ylimmäräinen hoitovastike. Jälkiasennettujen hissien huoneistokohtaiset kustannusosuudet eivät ole vielä tiedossa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaakatie 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3567 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAuma-/tasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, sauna (A), mankeli (A), ulkoiluvälinevarasto (C + piharak.), varastokopit (A), väestönsuoja,
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 jälkiasennushissien suunnittelu ja kilpailutus, 2017 hissien jälkiasennuksen hankesuunnittelu, 2015 peruskorjattu 18 kph, uusittu piharakennuksen katto, 2014 julkisivukorjauksen hankesuunnitelma, 2013 lämmitysjärjestelmän perussäätö- ja tasapainotustyö, venttiilien ja termostaattien uusimisurakka, 2012 peruskorjattu 3 kph, 2010 julkisivujen kuntotutkimus, 2009 peruskorjattu 9 kph, vesikattojen uusimistyö, 2008 kiinteistön kuntoarvio, PTS-suunnitelma, 2005 porrashuoneiden maalaus, 2004 kaukolämpölaitteet uusittu, julkisivua kunnostettu, D-portaan pihaportaat kunnostettu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2020: 2019 jälkiasennushissit rakennetaan, porrashuoneiden pinnat uusitaan, märkätilojen tarkastus (Korona varaus), 2021 julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien korjaus/uusiminen, autokatosten huolto- ja kunnossapitokorjauksia, kunnostusta vaativien märkätilojen peruskorjaus 2022-2024 ei merkittäviä korjauksia tai kunnossapitotarpeita.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti hissien jälkiasennuksesta ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.1.2019, sekä myönsi hallitukselle 1.700.000 € lainannostovaltuudet hankkeen rahoittamiseksi.
    MuutaYhtiö on osakkaana Lassilan Autopiiri Oy:ssä ja Kiinteistö Oy Lassilan Huoltopiiri Oy:ssä. Yhtiön rakennuslupa edellyttää 16 kpl lisäautopaikan rakentamista Vaakatie 2:sta autopysäköintitontille. Helsingin kaupungin rakentamislautakunta on viimeksi tekemällään päätöksellä siirtänyt rakentamisvelvoitteen takarajaa. Yhtiöllä on rakentamisvelvoitetta varten kerättynä rahaa, jonka saldo on 21.101,81 €/31.12.2019 (jälkilaskelmassa erillinen ylijäämä).
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2911 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala454,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1,4 km)
    KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 1,7 km), Pohjois-Haagan ala-aste (n. 1,1 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 1,5 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 1,5 km)
    LiikenneyhteydetBussit Kaupintietä (n. 0,3 km), Juna (n. 0,5 km)
    RuokakaupatSMarket Kaupintie (n. 0,35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    LHK-Invest Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, tai paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin, päivystys 044 722 4500
    Ilmoitusta on katsottu825 kertaa