Myytävät asunnotHelsinkiKaivopuisto
KT1279718HelsinkiEUR1960000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
207 / 2074-5h,k,2kph,s,3wc,vh,2parveketta

Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki

1 960 000,00 €Velaton hinta
1 960 000,00 €Myyntihinta
207Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
Myllytie 2, Kaivopuisto, Helsinki
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Kaivopuistossa avara ja tyylikäs parvekkeellinen läpitalon huoneisto suurin ikkunoin ja vehrein, puistomaisin näkymin kolmeen ilmansuuntaan. Kaksi suurta avoparveketta etelään päin. Arvosijainti vehreässä ja merenläheisessä diplomaattikaupunginosassa keskellä kauneinta Helsinkiä! Huoneisto käsittää avaran olohuoneen, tyylikkään keittiön, kaksi makuuhuonetta, työhuoneen, kaksi kylpyhuonetta sekä kaksi erillistä wc:tä ja saunan. Pohjaratkaisu on erinomainen! Talossa on hissi ja kulku huoneistoon on esteetön. Tämä huoneisto sopii hyvin niin edustamiseen kuin mukavaan asumiseenkin! LVIS-saneeraus on tehty v. 2013-14, jolloin vesikatto on myös saneerattu. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake. Olethan yhteydessä sopiaksesi yksityiesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1279718
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMyllytie 2, 00140 Helsinki
    KaupunginosaKaivopuisto
    Huoneluku4-5h,k,2kph,s,3wc,vh,2parveketta
    Asuinpinta-ala207 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala207 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, kaksi suurta avoparveketta
    Parvekkeen suuntaetelä
    Autopaikkaautohallipaikka myydään erillisenä osakkeena
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä-/Tyydyttävä+
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu, Miele), induktioliesi (Miele), erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integroitu, Miele), valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, kivitaso, terästaso, laattatausta, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatEteisen erill.wc: lavuaari, allaskaappi, valaistu peili, bidesuihku, wc; Kph1: 2 suihkua, lasitiiliseinä, kaappi, pyyhepatteri seinällä, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi; ikkunallinen sauna, sähkökiuas, lasiovi; Erillinen wc: peilikaappi, kiinteät valot, lavuaari, allaskaappi, bidesuihku, wc. Kph2: lavuaari, allaskaappi, peili, pyyhepatteri seinällä, bidesuihku, wc, pesukoneliitäntä, kaappi
    OlohuoneTakka. Käynti suurelle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu, viilentävä. Ikkunoissa sälekaihtimet. Kiskovalot ja taulukiskot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, verhotangot, kiskovalot, taulukiskot, naulakko, keskuspölynimuri, takka (toimiva, ei varaava)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatSuuri vaatehuone, liukuovikaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKivilaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetRuokasali: Seinät: maalattu, Lattia: Parketti; Keittiön viereinen mh/työh: Seinät: Maalattu, Lattia: Kivilaatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 960 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 960 000,00 €
    Hoitovastike1 345,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 345,50 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena vastikekerroin.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs.Oy. Kaivopuiston Myllytie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3660 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni + siporex
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa/pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy, 0505125185, tero.kurki@kurkiauraoy.fi
    Taloyhtiössä onHissi, upea saunaosasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto -96, pihan perusparannus, julkisivut -99-00, ilmanvaihtolaitteiden uusiminen -04, julkisivu ja parvekkeet -10, LVIS-, vesikattosaneeraus -13-14, pihamaan, istutusten peruskorjaus, saunaosaston peruskorjaus, pysäköintipaikkojen peruskorjaus ja lisääminen -15-16, tuulikaapin kunnostus, verkkovarastojen hankinta, jäteaseman rakentaminen -16, turvakamerajärjestelmä -16-17, autotalliovien uusiminen, sähkölatauspisteiden hankinta (2 kpl) -18, autopaikoituksen sähkölatauspistokkeiden selvitys/hankinta, pihapuiden kartoitus (sisältää tarvittavat jälkityöt), kevyt PTS-raportti, parvekkeen ulkoseinän marmorilaatan kiinnitys, parvekkeiden kuntokartoitus (huoltoyhtiön toimesta), hissin kuntotarkastus, roskakatoksen roikkuvat kaapeloinnit, asennus -19.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 7.5.2020 hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2020, jotka ovat: kattoterasin korjaus (hankesuunnitelma), autohallin lisäpaikat ja autohallin vesivuotokorjaus (toteutussuunniittelu), taloyhtiön edun huolehtiminen naapurihankkeessa ja tonttirajojen selvittäminen, puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset, ulko-oven viereinen ränni, huleveden poisohjaus ulko-ovelta, sisääntuloaulan viihtyisyys, muutetaan biljardihuone kuntosaliksi, pysäköintiruudun sorastus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, ilmamäärien säätö (toiminnallisuuden ja vastuiden selvitys). Katso tulevat remontit ja tarkempi listaus kiinteistön korjausohjelmasta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 7.5.2020: Päätettiin yksimielisesti tilikauden 2020 hankkeiden rahoitusta järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 250.000 € laina 20 vuodeksi. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu.
    MuutaOsakkaat ovat sitoutuneet siihen, että autotalleja ei voi myydä erikseen. Yhtiökokous 7.5.2020: Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Yhtiöllä on luotollinen tili 104.297,21 €, josta käytössä 2.7.2020 99.251,57 €.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2120 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1,7 km)
    KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0,78 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kaivopuisto (n. 0,44 km)
    LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0,14 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,22 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu835 kertaa

    Kaivopuisto, Helsinki

    Toista video

    Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

    Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...