Myytävät asunnotHelsinkiArabianranta
KT1276949HelsinkiEUR550000Helsinki Etu-Töölö
96,5 / 116,54h, k, rt, kph, s, eril. wc, iso lasitettu parveke

Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki

550 000,00 €Velaton hinta
550 000,00 €Myyntihinta
96.5Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Taloyhtiön yleinen sauna
Taloyhtiön yleinen sauna
Näkymä yleisestä saunasta
Näkymä yleisestä saunasta
Näkymä yleisen saunan terassilta
Näkymä yleisen saunan terassilta
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
Kaj Franckin katu 1, Arabianranta, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BA, MA, DIHR Tea Käyhkö

Tea Käyhkö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BA, MA, DIHR

tea.kayhko@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 370 1883

Avara perhekoti

  • Merellinen sijainti
  • Palvelut lähellä
  • Loistavat ulkoilumaastot

Kolmen makuuhuoneen avara ja hyväpohjainen koti Arabianrannassa etsii uusia omistajiaan! Tämä asunto on ihanteellinen pienemmän tai isomman perheen koti. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa ja toimivaa yhteistilaa ja iso, n. 20 neliön etelään suuntautuva lasitettu parveke antaa puoleksi vuotta hyvin lisätilaa ja toimii hyvin esim. hyötypuutarhan kasvatuspaikkana. Tänne on myös kiva päästä vilvoittelemaan omasta saunasta. Vuonna 2005 valmistuneessa taloyhtiössä on hyvien ja toimivien yhteisten tilojen lisäksi viihtyisät lapsiystävälliset ulkotilat sekä iso tilaussauna terasseineen ja merenlahtimaisemineen. Sijainti taiteesta, muotoilusta ja suunnittelustaan sekä merellisestä ympäristöstään sekä yhteisöllisyydestään tunnetun alueen palvelujen lähellä on ihanteellinen. Raitiovaunu kulkee aivan talon edestä, läpikauppa on kivenheiton päässä, päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä, kuin myös loistavat ulkoilumaastot. Varaattehan ajan omaan esittelyyn, niin pääsette rauhassa tutustumaan myös taloyhtiön yhteisiin tiloihin samalla käynnillä. Nähdään pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1276949
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaj Franckin katu 1, 00560 Helsinki
KaupunginosaArabianranta
Huoneluku4h, k, rt, kph, s, eril. wc, iso lasitettu parveke
Asuinpinta-ala96,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala116,5 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi (täyskorkea), pakastin (täyskorkea), uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone: , suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Sähkösauna. Erillinen wc: peili, allaskaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, verhotangot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätLaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta550 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta550 000,00 €
Hoitovastike501,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä501,80 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTilaussaunan vuokra 30€/vuoro

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Helsingin Arabian Kotiranta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2069 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra142496,2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2099
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti, tasa
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 valmistuneessa yhtiössä on suoritettu erilaisia rakennuttajan takuukorjauksia, pääosin myrskykeleillä ilmenneeseen A-C talon värähtelyongelmaan. Näihin liittyen tehty korjauksia vuosina -06, -09, -10 Saton toimesta. 31.10.2018 asti jatkuneen seurantajakson aikana ei ongelmia ole enää havaittu. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö -15. Kuntoarvio -16. Porrashuoneiden aulojen maalaus, viemärijärjestelmän puhdistus -18.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelman mukaan 2020-2026: 2020: Ovien kunnostustöitä, kellarin lattian huoltomaalaus tarvittavilta osin 2021: peltikaton puhdistus ja paikkamaalauksia, pesulan pintojen kunnostus. 2022: D-saunaosaston pintojen kunnostus, seinien ja katon maalaus, löylyhuoneen kunnostus. 2023: Hanojen vaihto, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmityksen alajakokeskuksen uusinta. 2024: Vuosihuoltotöitä. 2025: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmavirtojen säätö sekä moottoreiden vaihto, A-saunaosaston pintojen kunnostus, seinien ja katon maalaus, löylyhuoneen kunnostus. 2026: Peltikaton huoltomaalaus kauttaaltaan. kts myös 2017 kuntoarvioraportti, jossa erilaisia suositeltavia toimenpiteitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Korjaustarveselvityksessä ja PTS korjaussuunnitelmaehdotuksessa esitetty kustannusarvioita korjaustöistä.
MuutaA-c talossa aikanaan myrskysäällä ilmenneestä ja sittemmin ilmeisesti poistuneesta värähtelyongelmasta kts. istod s. 3. Käyttökorvausten rinnastamisesta yhtiövastikkeeseen kts. YJ. 7§. Vastuu osakkaan lisäämistä rakenteista kts. YJ 17§
Huoneistot yhteensä77 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5329,5 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala330,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Arabia (n. 1,3 km), Kirjasto (n. 0,5 km)
KoulutArabian peruskoulu (n. 0,7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Loiske (n. 0,17 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0,05 km), Linja-auto (n. 0,2 km)
RuokakaupatK-market (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Käyhkö LKV, p. 050-3701883, tea.kayhko@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1162 kertaa

Arabia, Helsinki

Toista video

Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...

Viikinranta, Helsinki

Viikinranta, Helsinki

Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan

Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...

Kumpula, Helsinki

Kumpula, Helsinki

Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa

Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...