Myytävät asunnotHelsinkiEiranranta
KT1274908HelsinkiEUR1489000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
114 / 1143h, k, rt, kph, s, erill. wc, vh, khh, lasitettu terassiparveke

Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki

1 489 000,00 €Velaton hinta
1 489 000,00 €Myyntihinta
114Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
Eiranranta 5, Eiranranta, Helsinki
yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Eiranrannan eturivissä kaunis ja valoisa 4. kerroksen arvohuoneisto aaltoikkunoin ja avarin merinäkymin! Laadukas ja tyylikäs kokonaisuus vaativaan makuun! Olohuone ja ruokailutila luovat avaran tilan, josta on suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat suoraan merelle - ja esteettömät merinäkymät aina Harmajaan saakka! Olohuoneesta on käynti tilavalle etelän - ja lännen suuntaiselle lasitetulle terassiparvekkeelle. Huoneiston kauniit kivilattiat ovat travertiinia. Hyvin varustellussa keittiössä, jonka baaritiski aukeaa ruokailutilaan, on laadukkaat italialaiset Valcucine-keittiökaapistot.Tilavan kylpyhuoneen kiinteät kalusteet ovat niin ikään laadukkaat. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Kotiovelta pääset Pyhän Birgitan puistoon, merenrantaan ja hiekkarannalle. Lähellä on myös viihtyisät rantakahvilat. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 40.000 euroa! Tule tutustumaan paikan päälle tähän upeaan huoneistoon! Soita ja sovi yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1274908
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiEiranranta 5, 00150 Helsinki
    KaupunginosaEiranranta
    Huoneluku3h, k, rt, kph, s, erill. wc, vh, khh, lasitettu terassiparveke
    Asuinpinta-ala114 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala114 m²
    Kerros4/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvoimet näkymät merelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, Lasitettu terassiparveke
    Parvekkeen suuntalänsi, etelä
    AutopaikkaMahd. ostaa autohallipaikka nro 6, á 40.000 euroa. Argoparkki Oy:n yhtiökok. käsittelee sähkö-ja hybridiautojen latauspisteiden hankintavaihtoehtoja.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupanteosta

    Varustus

    Keittiö2x jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Valcucine-kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, lavuaari, allaskaappi, wc, sauna, sähkökiuas; Erillinen wc: peili, lavuaari, allaskaappi, wc; Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lavuaari, kaapistot, työtaso, pesukone, kuivausrumpu, lattiakaivo
    OlohuoneKatossa led valaisimet, sekä olohuoneessa että ruokailutilassa
    MakuuhuonePäämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Päämakuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTravertiini / kivilattia
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätTravertiini / laatta
    Olohuone lattiaTravertiini / kivilattia
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParkettilattia
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: Travertiini / kivilattia, maalatut seinät. Eteisestä käynti erilliseen wc:hen.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 489 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 489 000,00 €
    Hoitovastike570,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä570,00 €/kk
    Vesimaksu10 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavastike 42 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Eiranrantakallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4395 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, -jäähdytys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lassila & Tikanoja Oyj
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (ei käytössä, ei koneita), kuntohuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsunto-osakeyhtiö on valmistunut vuonna 2008 ja ei ole ollut tarvetta tehdä peruskorjauksia. Yhtiöön on tehty vuosittaisia huoltokorjauksia. Tasekirja 2018: Jatkettiin 10-vuotisvastuun piiriin kuuluvia korjauksia.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaukset päätetty: Myrskysateiden aiheuttamia korjauksia kahdessa asunnossa, kustannukset yli 100.000 €. Tasekirja 2018: Kiinteistössä ei ole tarvetta seuraavan viiden vuoden aikana sellaiseen kunnossapitoon, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Rakennusteknisen kuntoarvion mukaan suositellaan seuraavia tarkastuksia 1-5v aikana: salaojien kuvaus, julkisivun tarkastus, katon tarkastus, pohja- ja tonttiviemäreiden sekä pysty-/tuuletusviemäreiden kuvaus. Katso myös yhtiökokouksen 8.5.2019 tiedote.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 6.11.2019: Valtuutettiin hallitus ottamaan yhtiölle uutta lainaa enintään 100.000 € ennalta-arvaamattomien ja muiden korjaustöiden rahoittamiseksi. Isännöitsijäntodistus 8.5.2020: Hallitus on myös päättänyt esittää 250.000 € lainan hakemista vahinko- ja korjaustöiden rahoittamiseksi.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä viisi (5) viikkoa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle, lunastusoikeus osakkailla ensisijainen, neljä (4) viikkoa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle
    MuutaTontti on yhteinen Asunto Oy Helsingin Eiranrantakanava- ja -puiston kanssa. Tontilla sijaitsee myös Argoparkki Oy, joka hallinnoi pysäkointilaitoksessa sijaitsevia autohallipaikkoja sitä varten on perustettu Eiranrannan kaava-alueelle MRL 164 § mukainen yhteisjärjestely. Lisätietoja yhteisjärjestelmäsopimuksesta tasekirjan sivulla 1. Asunto Oy Helsingin Eiranrantakallion osakkaille on ensisijainen lunastusoikeus Argoparkki Oy:n B-osakkeisiin. Agroparkki Oy:n yhtiökokous käsittelee sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden hankintavaihtoehtoja. Yhtiökokous 8.5.2019: Valtuutettiin hallitus perimään 1-3 ylimääräisen hoitovastikkeen määrä ja muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää vastaamaan kustannuksia (=mahdollinen korkomuutos).
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2021 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala322 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUllanlinnan ja Punavuoren lähipalvelut (n. 1 km)
    KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0,82 km), Elias-koulu (n. 0,47 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Eira (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,14 km), Ratikka (n. 0,46 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0,55 km), S-market (n. 0,86 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu1681 kertaa

    Eira, Helsinki

    Eira, Helsinki

    Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

    Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...