Myytävät asunnotHelsinkiPihlajamäki
KT1274861HelsinkiEUR197000Helsinki Viikki
99,5 / 99,54h + k + kph + 2xvh + lasit. parveke

Vuolukiventie 9, Pihlajamäki, Helsinki

197 000,00 €Velaton hinta
191 306,40 €Myyntihinta
99.5Vuolukiventie 9, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu talon edestä
Julkisivu talon edestä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuoneessa myös vaatehuone
1. makuuhuoneessa myös vaatehuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuoneessa myös vaatehuone
2. makuuhuoneessa myös vaatehuone
3. makuuhuone
3. makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
WC ja kylpyhuone
WC ja kylpyhuone
Tilava eteinen ja paljon kaappitilaa
Tilava eteinen ja paljon kaappitilaa
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Julkisivua
Julkisivua
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

    Tässä kodissa riittää tilaa isommallekin perheelle! 1960-luvun upeasti toimiva, selkeä pohjaratkaisu. Huoneet ovat tilavia ja helposti kalustettavissa. Kahdessa makuuhuoneessa omat vaatehuoneet ja tilavassa eteisessä lisää kaappitilaa. Keittiössä ruokaa laitetaan kaasuliedellä ja kaasu kuuluu vastikkeeseen. Asunto sijaitsee talon 1. kerroksessa, ei kuitenkaan maantasolla. Lasitetulta parvekkeelta pääset nauttimaan rauhallisista metsämaisemista. Yhtiökokouksessa 29.4.2019 päätettiin vesijohtojen saneerauksesta pinnoitusmenetelmällä (kylpyhuoneita ei uusita, tämän asunnon kylpyhuone uusittu v. 2006). Kustannusarvio tästä hankkeesta tälle huoneistolle on arviolta noin 11.960€. Vesijohtojen pinnoitustyöt alkavat syksyllä 2020. Pihlajamäki on väljästi rakennettua lunnonläheistä asuinaluetta. Peruspalvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Bussiliikenne on joustavaa ja juna-asemallekin kävelet hetkessä, myös rakenteilla oleva raidejokeri tulee palvelemaan alueen asukkaita. Emme järjestä tällä hetkellä yleisiä näyttöjä, vaan esittelemme tätäkin kohdetta vain yksityisesittelyissä, soita ja varaa oma esittelyaikasi, lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Asuntoherttua Oy Viikki)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1274861
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVuolukiventie 9, 00710 Helsinki
    KaupunginosaPihlajamäki
    Huoneluku4h + k + kph + 2xvh + lasit. parveke
    Asuinpinta-ala99,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99,5 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi- ja uuni, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilit, lavuaari, allaskaapisto, wc-istuin, pidé-suihku, kuivauspatteri, 2 x pientä seinäkaappia, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneiden irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, parvekkeella olevat sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 10M DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV Welho
    SäilytystilatKaapistot, 2x vaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta191 306,40 €
    Velkaosuus5 693,60 €
    Velaton hinta197 000,00 €
    Hoitovastike345,95 €/kk
    Rahoitusvastike115,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä461,89 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää korjausvastiketta 37,40€/kk. Yhtiökokouksessa 29.4.2019 päätettiin vesijohtojen saneerauksesta pinnoitusmenetelmällä. Kustannusarvio tästä hankkeesta tälle huoneistolle on arviolta noin 11.960€. Vesijohtojen pinnoitustyöt aloitetaan syksyllä 2020.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuolukiventie 5 ja 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala16722 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra29830,4 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna (4), pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuntosali, kuivaushuone, ei hissiä, kaapeli-tv, taloyhtiön laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2017: Poistoilman lämmöntalteenotto, piha-asfaltoinnin uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen ja varautuminen sähköautojen lataamista varten, tonttijohtojen uusiminen (vesi-, kaasu- ja sähköjohdot) 2016: IV-kanavien nuohous 2014: Viemäreiden sukitus 2011-2012: LVIS-laitteiden hankesuunnittelun teettäminen 2010: Vesikattosaneeraus nk. Protan menetelmällä 2008-09: Vuolukiventie 5 pesutuvan muutos yhtiön muuhun käyttöön 2008: Perunakellarit muutettu verkkokellareiksi 2007: IV-kanavien nuohous 2006: Saunojen kunnostus ja kuntosalin rakentaminen 2004-05: Porraskäytävien kunnostus 2004: Parveke ja julkisivusaneeraus 2002: HTV-liittyminen 2001: Rakennusten päätyjen uusiminen 1999: Lukot uusittu, peltikaton maalaus 1996: Kadunpuoleisten pielielementtien paikkakorjaus 1993-94: Parvekesivujen kunnostus ja eristys 1993: Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus
    Tiedossa olevat korjauksetRunkovesiputket (vesi) vaihdetaan, aloitus kesällä 2020. Vesijohtojen pinnoitus, aloitus syksyllä 2020
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti teettää vesijohtojen saneerauksen pinnoitusmenetelmällä. Valitun toteutustavan rahoittamiseksi avataan remonttitili 1.250.000€, josta töiden valmistuttua lainaksi muutetaan vain se määrä, joka työhön on mennyt. Kustannusarvio valitutun toteutustavan mukaan on arviolta 120,21€/m².
    MuutaYK 22.5.2018 hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä144 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9308 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHelsingin uusi yhteiskoulu (n. 0,79 km), Pihlajamäen ala-asteen koulu (n. 0,8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Louhikko (n. 0,42 km), Päiväkoti Pihlajamäki (n. 0,72 km)
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0,13 km), Junat, Pukinmäen asema (n. 1,38 km)
    RuokakaupatS-market Pihlajamäki (n. 0,7 km), Alepa Pihlajisto (n. 0,8 km), Viikin Prisma (n. 1,08 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Asuntoherttua Oy Viikki, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
    Puh. 044 744 7100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai RAIJA SANDHU LKV p. 050-386 6661 raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu787 kertaa

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

    Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...